只有業主才能貸款買車位嗎

『壹』 購買車庫可以貸款嗎

買車庫可以貸款。
買車庫可以直接申請銀行的車庫貸款，銀行規定貸款期限通常是在1—3年之內，最長貸款期限是不超過五年的。
申請車庫貸款是需要提供銀行認可的抵押或擔保的。購買的車位須有產權證。產權證、抵押物、借款人收入水平以及個人信譽，都是銀行調查及審核貸款的重點。並且銀行一般都對在該行辦理了房貸的用戶提供辦理車庫貸款。
買車庫貸款的注意事項：
1. 買正規車位可按揭貸款。一手車位一般可以辦理按揭。若是買二手車位，就要咨詢銀行看具體執行情況了。
2.所賣使用權性質。如果是買三四十年車位使用權，其本質是租賃，簽的也是租賃合同。根據相關規定，租賃物業最長期限不得超過20年，超過部分不受法律保護。
3. 買車位可以辦理產權證
只要是合法銷售的一手車位都能辦理產權證，以後還能自由流通。
1.流程
①遞交材料、提出申請;
②銀行調查、審批;
③簽訂借款合同及擔保合同;
④辦理保險、車位抵押登記或備案手續;
⑤辦理貸款發放手續;
⑥依照合同約定按期償還本息
2.條件
①個人借款申請表;
②申請人和共有人有效證件及戶口簿;
③家庭收入證明材料和有關資產證明;
④與開發商簽訂的《車位買賣(預售)合同》;
⑤已付首付款的發票或收據原件;
在辦理車庫車位貸款的時候，銀行會車庫車位做一個評估，與購買的車庫車位的成交價格進行比較，按照較低的價格給出一定額度的車庫車位貸款，最高比例不超過車庫車位成交價格和評估價格中較低價格的70％，貸款期限不能大於10年，並小於住房貸款的剩餘還款年限。

『貳』 車位貸款一定要業主本人嗎

不是吧！但是貸款必須的有車的人吧！當然如果另一個解釋，用自己車位去貸款，不是本人也需要本人簽字。任何人無法使用他人財務做抵押擔保，除共同財產。

『叄』 不是業主可以買車位嗎

可以。

法律要求規劃區域的車位、車庫要首先滿足小區業主的需要，但又不禁止對非業主的交易。開發商可以選擇解除與非業主之間的買賣合同，向非業主承擔違約責任，從而滿足業主的車位購買需求。當然，開發商也可以選擇維持與非業主之間的買賣合同，業主則可能要求開發商承擔賠償責任。

非業主購買車位注意事項

在開發商在超出小區的車位配售比例向非業主出售車位或者業主依據上述規定主張車位的需求時，房管部門有可能依據「滿足業主的需要」條款不辦理車位的過戶手續。

在購買車位時，應當盡可能購買自己小區內的地下車位，如的確需要購買其他小區車位、車庫，非業主應清晰了解該車位、車庫的權屬、規劃條件、配售比例、公攤面積、是否存在抵押等情況。

注重買賣合同違約責任的約定，增加開發商的違約成本，降低自己的風險。若開發商解除合同或者車位無法過戶，非業主可向開發商主張違約責任。

『肆』 是不是只有小區業主才能買小區里的車位

不一定，但是大部分房產開發商都是這樣的，你想下如果你住的地方買不到車位，你還買那的房子嗎？一般都是有限考慮業主，待業主基本購置完了，才向其他擁護銷售！

『伍』 買車位能貸款嗎

目前銀行開辦的車庫車位貸款業務，只針對在該行辦理了一手房貸款的客戶，為客戶辦理同一小區內的車庫車位的貸款，貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行。不過，不同銀行對車庫車位貸款業務的規定不盡相同。

貸款需要准備四大類資料：

1. 個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息；

2. 提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；

3. 提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；

4. 銀行規定的其他資料

『陸』 車位可以貸款買嗎

這分兩種情況：

一種是，如果你單純購買車位，這是不能貸款購買的。

另一種是，如果是在本小區有房子，這是可以貸款買車位的。

另外，貸款買車位一般要提供購房合同和個人信息。

『柒』 購買車位可以貸款嗎

購買車位可以貸款。貸款申請需要滿足以下條件具有完全民事行為能力的中國公民；貸款用途明確合法；有正當職業和穩定的收入；良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄。購買車位屬於貸款用途明確合法。
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。

『捌』 開發商買車位用我身份證貸款什麼意思

最好不要借。
車位貸款一般是需要業主本人才能進行申請的，辦理時需要提供車庫所在小區的住宅所有權才行。

『玖』 開發商買車位用我身份證貸款給免費用五年什麼意思

車位貸款一般是需要業主本人才能進行申請。
車位貸款一般是需要業主本人才能進行申請的，辦理時需要提供車庫所在小區的住宅所有權才行，所以建議不要借。
車位貸全稱為個人車庫車位貸款，是指借款人在購買已購樓房所在樓盤車位時，自己先交首付款，其餘部分由銀行貸款並用所購買的車位權益作為抵押，分期償還貸款本息。

『拾』 車位過戶必須是本小區的業主才可以購買嗎

摘要 您好，很高興為您解答。車位是可以賣給非業主哦，並沒有相關的規定禁止把車位賣給外人。 但是有規定小區的車位要滿足小區業主的需求，所以只有在本小區車位夠用的情況下才能把車位賣給非業主。