1. 中國銀行房貸可以縮短年限嗎
您辦理提前還款時可以申請更改後期的還款計劃，詳細信息建議您咨詢當地業務經辦網點。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
2. 買房從中國銀行貸款需要多長的審批時間
買房從中國銀行貸款需要多長的審批時間
第一步，申請人按約定比交完首付款，並與開發商簽訂購房合同。
第二步，申請人提出貸款申請，填寫貸款申請表，同時提交銀行要求的申請材料。
第三步，銀行受理，調查、審查、審批。審批流程包括：由銀行對相關資料進行調查核實，並決定是否發放貸款，發放貸款的金額、利率及期限。
第四步，審批通過後，銀行與借款人簽訂借款合同，辦理備案、抵押手續。
第五步，銀行發放貸款，申請人按照規定的還款方式，按時歸還貸款。
3. 中國銀行按揭貸款買房多長時間能放款
您在我行申請貸款後，需要進行貸款審批，落實前提條件（如辦理抵押登記等）等環節全部完成後才能放款，因此建議您與辦理貸款的客戶經理直接聯系。
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4. 買房貸款年限有要求嗎
一、 商業貸款
1.與房齡有關：一般是30年內房齡，貸款年限+房齡＜50
2.借款人年齡有關：最高65歲
3.最長不超過30年（商業用房最長貸款年限10年）
二、 公積金貸款
1.按借款人年齡計算：貸款最長時間：70-夫妻雙方年齡大的人年齡。
2.按房齡計算：貸款最長時間：磚混（混合）：47-房齡 鋼混：57-房齡
3.最多貸款30年
但借款申請人人均月收入超過北京市職工月平均工資（5222元）3倍（含）以上的，其月還款額原則上應不低於其月收入的50%，貸款年限會根據其月還款額相應縮短。
註：商貸和公積金上述各方面計算後，取低者為最終能貸款的年限。
目前杭州的大多數住宅都不支持公積金貸款，部分售樓處支持省公積金貸款，但是能夠貸款的年限與貸款人年齡等相關，估算貸款金額時，可根據月流水估算可承受月供，結合年限計算出可貸款金額。
5. 在中國銀行辦理房貸後，可以更改還貸的期限嗎
按揭購房貸款，銀行成功放款後還款年限是不能直接更改的，但是可以到銀行做部分提前還款。在借款人與銀行簽訂的《借款合同》有相關的約定的。
部分提前還款是指手中有閑錢的時候，可以到銀行直接還部分貸款本金。提前還款後，可以有兩種選擇：第一，還款年限不變，每月還款金額減少;第二，每月還款金額不變，還款年限縮短。
在貸款前就要確定借款人的貸款年限，一旦貸款年限確定後是不能中途更改貸款年限的。但可以提前還貸就是貸款年限未到時提前把錢全還清了。
申請提前還款，這樣可以申請縮短年限，就可以做到住房貸款更改年限了，不過具體要看貸款合同是怎樣規定的，有沒違約金這些，辦理提前還貸的流程這些，合同里都會有規定的
6. 貸款買房有年齡限制嗎
您好，很高興為您解答。
商業貸款的貸款年限：
【房齡】：一般不超過 30 年，且貸款年限+房齡≤50 年；
【借款人年齡】：貸款年限+借款人年齡≤65 周歲，部分銀行可貸至 70 周歲（光大銀行，工商銀行，中國銀行）；
【最長貸款年限】：不超過 25 年；
以上三點同時滿足，以貸款年限短的為准。
申請公積金貸款年限：
【按借款人年齡計算】：貸款最長時間：市屬及中直：70-夫妻雙方最高年齡；國管：69-夫妻雙方最高年齡；
【按房齡計算】：貸款最長時間：磚混結構：房齡+貸款年限≤47 年；鋼混：房齡+貸款年限≤57 年；
【銀行要求】：最多貸款 25 年。
上述三方面計算後取低者為最終能貸款的年限。
希望能幫到您。
7. 請問在中國銀行貸款買房後，提前還款後能縮短貸款年限嗎
若您在中行辦理個人商業貸款提前還款，還款成功後可選擇縮短貸款期限（也可以選擇貸款期限不變，調減還款金額）。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
8. 買房申請商業貸款貸款年限有什麼要求
您好，如果購買二手房，貸款年限與借款人年齡、房領等因素有關。具體要求如下：
借款人年齡+貸款年限≤70；（一般銀行）房齡+貸款年限≤45，（中國銀行）房齡+貸款年限≤50，最高貸款年限不超過30年
以上兩者取低值，夫妻雙方則以年齡大的來計算。
9. 中國銀行審核個人住房貸款最長期限是多少
您可通過中國銀行網上銀行/手機銀行客戶端登錄頁面，輸入銀行卡號、對應密碼「即：借記卡輸入取款密碼、信用卡輸入信用卡查詢密碼（即：電話查詢密碼）、驗證碼」，即可直接查詢對應銀行卡信息，其中包括賬戶詳情、賬戶余額、交易明細、信用卡詳情、信用卡賬單信息、對應銀行卡電子現金賬戶信息等。
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