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無錫公積金可貸款年限

發布時間:2022-02-21 00:27:46

❶ 無錫公積金貸款最高額度是多少

無錫招行有開展一手房公積金貸款,可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。

❷ 可以提取無錫公積金多少元,還可以貸款多少年,最多貸

公積金離職後出份離職證明可以提取出來,貸款看你申請什麼額度,什麼類型

❸ 無錫公積金貸款能貸多少

如果考慮做個人消費性貸款的話月繳費一千左右的公積金可貸30萬左右

❹ 無錫公積金可以貸款多少

職工家庭申請公積金貸款時,借款申請人本人符合公積金貸款條件的,最高貸款額度調整為30萬元;借款申請人及配偶均符合公積金貸款條件的,最高貸款額度調整為60萬。
一,公積金貸款部分,首先就是拿著你的公積金卡到你公積金所在的銀行去咨詢一下,看你的公積金卡里有多少錢,最多能貸多少錢,公積金貸款額一般是最多可以貸你目前公積金卡里金額的十倍,上限是40萬.例如,你卡有1萬,就只能貸10萬;如果有5萬,也只能貸40萬.月供的計算和普通商業貸款是一樣的,只是利率低一些而已。
二,工資卡個人無抵押申請條件。
1.要求申請人提供有效身份證明文件;
2.申請人必須有固定工作,且經濟收入穩定,能向銀行提供就業證明,需由單位出具並加蓋公章;
3.申請者必須提供正常發薪的工資卡流水,一般需要個人到銀行列印半年的工資卡流水,這也是為了做額度貸款的折衷;
4.申請人不得有不良信用記錄及其他違法行為;
5.申請者需到中國人民銀行列印個人信用報告;良好的信用記錄。
6.其他銀行所需材料。{房產證明書,汽車行駛證,購房合同。如果可以的話,提額降息,提升個人綜合素質。
三,工資卡個人無抵押貸款的額度和期限。普通工資卡貸款由於屬於個人無抵押貸款,所以貸款額度相對較低,所以這屬於小額貸款。這一貸款主要是根據個人工資卡的月流量,一般不會超過工資的百分之百。其核算方法要依據主要銀行的具體放貸政策。無錫個人無按揭工資貸款按申請人月工資×90%×申請貸款的時間計算。此外,申請人申請好資料需要等銀行審核,一般審核期間無需等待3-7個工作日,基本可以立即發放貸款。通常貸款的期限大約為三年。貸款的最高期限是5年。具體地說,是根據個人的勞動合同,確定貸款期限。

❺ 無錫市公積金貸款有何規定

(一)一般購房貸款條件

1、借款申請人必須在申請貸款之月前6個月向無錫市住房公積金管理中心(以下簡稱中心)按時、足額、連續繳存(單位匯繳)住房公積金並且自參加住房公積金制度至申請貸款之月不欠繳(單位不欠繳)住房公積金;

2、借款申請人所購住房是用於自住的普通住房;

3、借款申請人是所購自住住房的房屋所有權人或共有權人(購房合同上作為買方簽名蓋章);

4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力;

5、提供本中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押。

(二)購房轉換貸款條件

1、借款申請人符合住房公積金一般購房貸款條件;

2、借款申請人已領取了所購住房的房屋所有權證、國有土地使用證;

3、原商業性貸款必須是購房貸款且轉貸時無兩個月以上欠款。

(三)、其他有關管理規定

職工夫妻雙方曾利用住房公積金貸款購買住房的,還清借款後的次月可再次申辦住房公積金。

可貸額度=房屋總價×可貸比例,但最高不得超過相應檔次的最高貸款額度。

可貸比例和最高貸款額度表

匯繳情況
借款人本人正常

繳存住房公積金
借款人本人及同戶家庭

人員有一人以上正常繳

納住房公積金
借款人及配偶

正常繳納住房

公積金

可貸比例
60%
70%
80%

最高貸款額度
40萬
45萬
50萬

注1:二手住房以成交價和評估價兩價中的較低價作為房屋總價;

注2:商品房以合同房價為房屋總價(不包括裝修價),借款人所購住房的房屋總價中包含裝修價款的,其可貸比例為按上表規定的比例再減去15%。

每貸款一萬元期限不超過三年,但最長期限不超過三十年,並且不超過借款人的可借款年限。(可借款年限=借款人自借款之日起至法定離退休時的工作年限+5年)

❻ 無錫公積金貸款如何還貸

現在公積金有逐月還貸和逐年還貸的方式,不知你選擇的那種,一般逐年還貸的話,是在11月份公積金裡面的錢抵充本金,其餘時候,都需要你每月繳納還款的

給你一個詳細介紹逐年和逐月的介紹吧
「逐月還貸」是指按月在個人住房公積金賬戶中提取住房公積金,劃轉到住房公積金貸款受託銀行提供的扣款還貸個人銀行賬戶中,用於抵償借款人上月歸還的住房公積金貸款本息(不包含提前還貸)。此前無錫公積金僅可逐年還貸,《辦法》實施後,將實行逐年還貸、逐月還貸雙軌制。
無錫市公積金管理中心有關負責人介紹說,逐月還貸委託人在委託期間,必須在本人住房公積金(不包含新職工住房補貼)賬戶中保留委託協議簽訂之日前,最近一個月的住房公積金月實繳額的12倍(以下簡稱保留余額);逐月還貸提取金額為保留余額以上部分,並且不超過借款人上月歸還的住房公積金貸款本息。
暫不包含商業貸款
無錫市公積金管理中心有關負責人,此前無錫市實行的是逐年還款方式,這次增加逐月還款方式。兩種還貸方式適合不同的人群。逐月還貸能利用每月繳存的公積金來還款,但在整個還貸期間,還款計劃不變,所需償還的利息也沒有減少,因此,逐月還貸比較適合希望減輕月還款壓力的職工。逐年還貸抵償的是貸款本金,減少了今後的貸款利息支出,加快了還貸的速度,因此,逐年還貸比較適合希望減少貸款利息支出的職工。
鑒於逐月還貸的模式在無錫還是新鮮事物,《辦法》明確在整個還貸期間,市民還可以自主選擇變更一次轉賬還貸方式。也就是說如果現在市民將原有的逐年還貸模式改成了逐月還貸,以後覺得不好還有一次更改的機會。

❼ 無錫住房公積金最多可以貸款多少

首次購房且面積在90平米以下的家庭,只要夫妻雙方均符合公積金貸款條件,即使可貸額度不足50萬元,也能按最高50萬元的額度申請貸款。同時,新職工住房補貼也一並納入可貸額度計算之列。

根據規定,從12月1日起,借款申請人或其配偶正常繳存新職工住房補貼的,所繳存的新職工住房補貼可與借款申請人的住房公積金繳存余額合並計算住房公積金可貸額度。也就是說,如果你的公積金賬戶里有2萬元,另有住房補貼1萬元,最高可貸到30萬元,而此前最高只能貸20萬元。

市公積金管理中心委放管理科人士介紹,目前公積金貸款額度是根據賬戶余額的10倍計算的。按照以前的政策,夫妻雙方如果公積金賬戶內各有1萬元,首次買房且面積在90平米以下的,貸款時最高額度為30萬元。而現在只要一方符合貸款條件,即可最高貸到30萬元,若雙方均符合貸款條件,最高可貸到50萬元。

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