1. 誰說說公積金貸款延長年限需要哪些條件
根據住房公積金管理中心的相關規定，符合以下情況之一的借款人，可以申請延長貸款期限：1、借款人失業，無力按月足額償還借款本息；
2、借款人或者與其有撫養關系的直系親屬患有重大疾病、遭受重大傷害，需借款人支付巨額醫療費用，無力按月足額償還借款本息；
3、借款人收入明顯下降，無力按月足額償還借款本息。
提醒：如果您滿足上述條件之一，可以到住房公積金管理中心中央國家機關分中心提交書面申請。
2. 公積金住房貸款5年可以延長嗎
公積金貸款是可以延長期限的，但有一定的條件限制。
1.你需要在申請延長之錢已經按期還款超過一年，並且信譽始終維持在良好的狀態，未出現過逾期。
2.想要延長貸款期限，你需要提供為何不能按期償還貸款的客觀事由的說明材料，同意對抵押物抵押期限作相應變更。
3.完成變更後的已還期數加上未來還款期數不可超過規定的公積金貸款期限，商品住房需要小於30年，二手房的房齡加上實際貸款期限要小於30年。
熱心卡友 2018-07-23
你如果是符合下面條件的，將允許你申請將貸款的期限延長：
1、處於失業的狀態，沒有能力繼續每月按照規定償還貸款的本金利息;
2、如果你的直系親屬患有重大疾病、遭受重大傷害，需你來支付巨額的醫療費用，無力按月足額償還借款本息;
3、你的收入出現嚴重減少的情況，支付不起每月的借款本息。
達到上述條件的任意一條，你都可以前往住房公積金管理中心上交你的延長貸款期限的申請。
3. 公積金貸款可以延長還款年限嗎
公積金貸款不可以延長還款年限，
公積金貸款在正常情況下，應該按照申請的年限按時還款。
4. 公積金貸款能不能延長年限增加額度
不能延長貸款年限。
公積金貸款期限最長不超過30年。
公積金貸款的條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
5. 公積金貸款縮短貸款年限，如何申請
「10年前，我用公積金貸款30年買了套房。現在公積金年年漲，我就想提前還清住房貸款，但是賬戶余額也不夠一次性還清……」25日，家住勝利社區的居民王先生向市住房公積金中心打來咨詢電話。
令王先生欣喜的是，工作人員告訴他，他符合個人住房公積金貸款期限變更的申請條件，可以根據個人需要選擇縮短貸款期限。
為方便更多像王先生這樣的貸款職工靈活還款，提高服務效能，市住房公積金中心近日印發《個人住房公積金貸款期限變更操作規程》，對辦理條件 、辦理流程、貸款利率執行標准等進行了詳細規范。
滿足這些條件
可申請縮短或延長貸款期限
個人住房公積金貸款期限變更是指貸款期限在一年期以上(不含一年)的個人住房公積金貸款（含組合貸款中的公積金貸款）的借款人，在公積金借款合同期限內可以申請對其貸款期限進行縮短或延長。
像王先生這樣正常還款一年以上、具備期限縮短後的償貸能力、同意抵押物抵押期限不作變更的職工，滿足縮短貸款期限要求，可以攜帶相關資料到指定的公積金營業網點申請辦理貸款期限變更業務。待手機公積金APP、網上業務平台期限變更功能開發完善後，還可以直接「網上辦」。
值得注意的是，延長貸款期限暫時不能「網上辦」，所需具備的條件也與縮短不同。
除了借款人正常還款一年以上，並提供導致不能按合同期限償還貸款客觀事由的說明材料外，借款人還需要同意對抵押物抵押期限作相應變更。如有擔保人的，須徵得擔保人同意；如為組合貸款的，須徵得組合貸款銀行同意，且變更期限保持一致。
在還款期間內，借款人每年可辦理一次縮短貸款期限業務；如申請延長期限的，借款人只能辦理一次。同一年度內，借款人只能辦理一次期限變更業務。
貸款期限變更後
貸款利率也有相應變化
貸款期限變更後，貸款利率有哪些相應變化呢？
根據操作規程，貸款期限變更後，實際貸款期限由5年以上縮短至5年（含5年）以內的，執行5年（含5年）以內利率檔次；實際貸款期限由5年（含5年）以內延長至5年以上的，執行5年以上利率檔次。
同一利率檔次內的期限變更，借款人剩餘貸款的利率執行標准不作調整。
貸款利率標准按照人民銀行公布的同期公積金貸款利率執行，期限變更前貸款執行了上浮利率的，調整後仍執行上浮利率，期限變更前已計收的貸款利息不予退還。
期限變更以合同期限為准，延長或縮短的期限以12的倍數（月）變更。因此，若只打算變更幾個月，是不可行的。
注意，申請延長期限的，延長期限與原貸款期限相加不得超過30年；延長期限後，貸款到期日不得超過借款人法定退休時間後5年，且不得超過抵押物剩餘使用年限。（汪磊 ）
【來源：黃石日報】
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6. 公積金貸款買房年限可以延長嗎需要什麼條件
您好！
在申請購房組合貸款時，一方面盡量用足公積金貸款並盡量延長貸款年限，在享受低利率好處的同時，最大程度地降低每月公積金的還款額;最大程度地縮短商業貸款年限，在家庭經濟可承受范圍內盡可能提高每月商業貸款的還款額。
五個小技巧分別是：房貸跳槽、按月調息、雙周供省利息、提前還貸縮短期限、公積金轉賬還貸，這樣節省的利息就很可觀。
銀行會先對申請人調查。申請人的身份證和戶口，如果用戶成員和直系親屬參與借款，銀行也要檢查身份證和戶口本。如果配偶不在同一戶口內參與借款，還需提供結婚證。申請人如果要求公積金借款，要提供按時交納公積金的證明。對申請人的調查，最重要的是申請人是否具有經濟償還能力。
在確定貸款年限時，有時還要考慮到工作年限，如果到法定退休年限還有5年，而申請公積金貸款的年限是10年，那麼銀行批準的可能性不大。對申請人的調查，還包括與房產商簽定的購房合同或協議，並要有購房交款證明。其次是對房產商的調查。
申請房貸需要滿足條件主要有以下幾點：
1. 在貸款銀行所在地有固定住所、有常拽口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2. 有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3. 具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4. 能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
5. 有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
6. 在銀行開立個人結算賬戶；
7. 銀行規定的其他條件。
房貸放緩!首套房利率上浮！停貸遲貸！關於各地房貸變化的消息不絕於耳。相關資料顯示：南京各大銀行上抬首套房貸利率，京城首套房貸優惠仍存工行稱優質客戶仍可享8.5折，多家銀行暫停二手房貸款。值得關注的是，武漢這邊部分銀行也玩起惜放房貸，部分銀行首套房利率上浮1.1倍。
望採納，謝謝
7. 住房公積金貸款年限最長為多少年
30年
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
8. 住房公積金貸款年限可以延長至退休後五年嗎
可以，公積金借款申請人的還貸年限延長至法定退休年齡後5年，但是不允許超過規定的最高貸款期限：即貸款期限與借款人的年齡之和，男職工不超過65周歲，女職工不超過60周歲，貸款期限最長不超過30年。
同時貸款未結清，借款申請人和借款相關人達到退休年齡時，不得申請進行住房公積金銷戶提取。
9. 住房公積金貸款期限最長能多少年
最長是30年，具體需看當地公積金中心的規定，部分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解所需資料。
10. 住房公積金貸款年限最長多久如何規定
住房公積金貸款年限分為以下幾種情況
1、以所購新建造的住房作抵押發放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過借款人自住房公積金貸款發放之日起至法定退休年齡止的年限，最長不得超過30年；
2、以借款人第二處房產或第三人房產作抵押發放的委託貸款，貸款期限不得超過所抵押房產的剩餘使用年限，最長不得超過15年；
3、用憑證式國債或銀行定期存單質押的，貸款期限最長不得超過憑證式國債或銀行定期存單的到期日。若用不同期限的多張憑證式國債或銀行定期存單作質押，以距離到期日最近者確定貸款期限；
4、以保證方式發放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過5年；
5、離法定退休年齡不足5年（含5年）的職工，住房公積金貸款期限可適當延長，延長期最長不得超過5年；