三方合同和銀行貸款合同年限

① 買房的合同上簽的貸款年限與銀行的貸款合同上簽的貸款年限不一樣，怎麼辦

買房的合同上簽的貸款年限與銀行的貸款合同上簽的貸款年限不一樣，找的中介買的是二手房，合同也寫的是20年，一切都辦完了放款銀行說貸29年，一點沒有問題。只要貸款銀行放款了，原房主拿到售房款該筆交易就已經結束，合同此刻已執行完畢，所以現在已經沒必要找中介了。

② 按揭貸款，銀行審核通過後，與銀行簽約之後，什麼時候拿到貸款合同與購房合同

哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。

今天我們就來討論一下，按揭貸款是什麼？與銀行簽約後多長時間可以拿到合同？

下面我們來具體說一下按揭貸款的事。

③ 買房的合同上簽的貸款年限與銀行的貸款合同上簽的貸款年限不一樣，不修改將來會不會留下什麼麻煩

最簡單的回復就是。在你與銀行簽定貸款合同的時候。你不再與開發商有直接關聯了。這套房子銀行已經代你付清所有房款給開發商。所以你要關心的只是銀行合同上的還款方式，年限等。您的購房合同將在銀行作抵押。而到一定時間後，購房合同將變更出房產證明在銀行作抵押。我猜上述你所說的購房合同是屬於中介購房合同？那麼這個合同其實在法律上銀行是不參考的。而在你購買了這套房子後。這份中介協議合同其實沒有什麼法律效應了。

④ 銀行貸款合同上寫的年限和房管局登記的抵押貸款年限不一致有影響嗎

一般不會有影響的

⑤ 買二手房從簽三方合同到貸款下來要多長時間呢

大概順利的話一個月到一個半月左右就可以放款了。
關鍵在銀行審批，比較麻煩，時間比較長，其他像評估，簽貸款合同都很快。

⑥ 銀行把按揭合同貸款年限弄錯了，我明明確確的記得當時簽合同的時候是給信貸員說的貸30年

生氣也沒用，還是想辦法解決吧，你直接去銀行，跟信貸部主任好好說說，讓他給解決一下

⑦ 銀行貸款合同有效期為多長

這要看你簽訂的是哪種合同了，最高額可循環借款合同的期限由雙方約定，可以很長，這與你的貸款到期時間並不必然相同，比如說你的合同簽訂的是5年，那麼在5年的合同框架內，你可以只辦理1年期的借款，如果需要，你還可以在到期後辦理4個一年期的貸款。

⑧ 請問購房合同和貸款合同什麼時候可以拿到

關於簽訂購房合同的時間，是很多朋友非常關心的問題。這里我們所說的合同不是指新房的定金合同，也不是二手房交易中跟中介公司簽的三方協議，而是網簽合同。網簽合同就是經房屋交易管理部門備案認可的合同，每個合同都有一個唯一的備案編號，這是為了防止原來出現的一方多賣等交易亂象，雙方交易所產生的稅費及其他相關費用都是依據這個合同來計算的。新房的網簽合同一般都是在開發商售樓部簽訂，房屋交易管理部門會給開發商一個系統介面，從這個介面中直接可以列印備案合同，但二手房交易中介公司就沒有這個待遇了，因此二手房交易需要雙方一同前往房屋交易管理部門進行簽訂。但是網簽合同該什麼時候簽，法律並沒有規定，那我們該如何確定網簽的時間呢?這里就用到我們剛才提到的定金合同以及二手房的三方協議，這兩個合同在合同法上具有預約合同的性質，其作用在於會在條款中明確約定具體網簽的時間，這也是這兩份合同的基本功能之一。另外，購房合同簽過之後就應當由各方保管，這里說的各方是指買賣雙方、中介方以及如果涉及見證、公正方的話還可以由他們保管一份。

⑨ 銀行辦貸款需要三方協議,什麼是三方協議

1. 首先拿著你的開戶許可證到稅務局辦納稅賬戶登記備案，由稅務局出具制式的三方協議，稅務局先蓋好章，企業蓋章；

2. 然後再到開戶銀行拿三方協議請銀行蓋章，而後一定記住提醒要銀行及時在系統同步開通，否則稅務系統連不上，會影響交稅。

3. 銀行留下一份協議，再交到稅務大廳即可。也要記得讓稅務局看一下是否連上系統。很簡單就是往返次數多一點。

4. 說明：如果企業還沒有開戶那就拿著營業執照、稅務登記證、法人身份證、委託書、經辦人身份證、組織機構代碼證公章財務章法人章到銀行開戶，而後在6個工作日取得開戶許可證。

5. 如果是開一般戶就拿著上述資料及開戶許可證到銀行辦理即可。

6. 銀行賬戶在開立15天以內要到稅務局備案，否則要罰款。