❶ 提前部分還貸能否將還款方式改為：增加月供 減少還款年限
可以變更，如果真有您說的那兩個選項的話很好解決，辦兩次手續不就行了？
❷ 銀行個人住房貸款現在是還了五年了,可以申請提高月供基數減少還款年限嗎
不可以，貸款時合同已經生效，貸款是月份來計算的，即貸20年是240個月，如你手裡還有餘錢，可買斷幾個或幾十個月，比如你這還了100個月，你的余錢夠還30月的，那你下月可接著還第131個月的貸款，就是這個意思，合同說還多少錢，那你提前交了部分，利息的不會少一分的。
❸ 請問住房公積金貸款能申請增加月供減少還貸年限嗎
貸款合同簽訂好了，一般銀行一般不會再更改合同條款的，如果有閑錢，你想減少利息，也可以滿一年後提前還款，提前還款一般有選擇還款年限不變和選擇減少貸款年限兩種，後種方式後節省些利息。
❹ 建行能增加月供,,縮短年限嗎
如果單從節省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單，只要掌握一個規則「本金還得越多，利息越時。 如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那麼客戶的還款周期會加快，因為客戶每月還款額沒有變化。
❺ 如何辦理縮短貸款年限，增加月供
提前還貸，縮短年限。不足一年提前還貸要收取違約費。提前還貸必須提前一個月向貸款銀行提出申請，有的行規定一年只有一次提前還貸機會。同時，還款額必須為月還款額的6倍以上。
❻ 組合貸，如何申請提高月供，縮短還款年限
您好，很高興為您服務！
您可以通過縮短貸款年限來提高每月的還款額。
組合貸款是商業貸款和公積金貸款的組合。在組合貸款審批完成後，公積金貸款和商貸部分就是相互獨立的兩部分。
要辦理縮短貸款年限，您可採取部分提前還款的方式操作：
1.滿足還款滿一年後，您可部分提前還款；
2.提前歸還的金額不得少於原貸款合同約定的6個月的還款額；
3.還款後可以向蘇州住房置業擔保公司申請縮短貸款年限，但具體能縮短到幾年，需要擔保公司按您當時的公積金繳交情況重新審定。
希望我的回答能夠幫助到您。
❼ 提前還房貸。減少年限好還是減少月供好
如果單從節省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單，只要掌握一個規則「本金還得越多，利息越省」。
如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那麼客戶的還款周期會加快，因為客戶每月還款額沒有變化。而如果選擇減少月供，那麼每月還款壓力會減輕，但因為每月所還本金減少，自然總的貸款利息沒有月供不變的方式來得省。
另外，提前還貸還是要算好賬，比如，還貸年限已經超過一半，月還款額中本金大於利息，提前還款的意義就不大。
❽ 月供不變,年限減少.月供減少,年限不變,哪個劃算
若您是通過我行辦理貸款，想提前還款；
在還款日不發生變化的前提下，提前還款的金額分為兩部分，一部分為提前歸還的本金，另一部分為提前歸還的本金在前一個還款日到提前還款日期間的利息。可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」](試算結果僅供參考)，具體還款信息您可以聯系經辦行，或者撥打客服進入貸款人工咨詢確認。】
註：1.還款後以改變後的剩餘本金為新本金，以上一還款日為起息日，重新計算月供；
2.若還款日為扣款日，還須歸還當期應扣本息;
3.同時若您的這筆貸款有逾期，申請提前還款之前還需要您還清截止還款當日的不良貸款包括:逾期本金、欠息、罰息、復息。