專科貸款年限怎麼選

1. 貸款時間越長越好怎樣選合適的貸款年限!

買房貸款時，銀行的貸款年限是有限制的，除此之外，還要受到房齡和借款人年齡等因素的影響。那麼買房貸款年限是越長越好嗎，借款人如何選擇合適的貸款年限呢？下面小編會具體的介紹一下。

貸款年限是越長越好嗎？

目前市場上存在以下兩種觀點：

⑴通脹高、貨幣貶值快、貸款期限越長越好

貨幣是在不斷貶值的，通貨膨脹率越高，貶值越快。也就是說去年的1000到今年已經不是1000了，能夠購買的東西會變得更少。所以，建議還是把還款期拉的越長越好，雖然貌似付出了很多的利息，但是仔細算算還是很劃算的。

⑵貸款期限並非越長越好，會造成更多利息

還款期限越長，需要支付的利息就越多。也就是說，按揭購房的利息很可能佔了總成本的近一半，這是非常不劃算的。

針對以上兩種觀點，小編得出的總結是：只有收益率超過貸款利率，期限才越長越好。（注意：這里的收益率是指長期來看，平均的年化收益率。）怎麼選擇合適的貸款年限？

⑴自身經濟能力

借款人申請貸款首先要考慮自身的經濟能力和和償還能力，銀行也要對借款人的還款能力做評估，防範自身風險。銀行要求借款人在貸款時提供收入證明，且需要借款人的月供不能超過借款人月收入的50%。

⑵利息的可承受程度

在貸款方式、額度、利率都一樣的情況下，貸款年限越長所需要支付的總利息越多。借款人要考慮利息的可承受程度，然後進行合理的選擇。

⑶能力

借款人的能力對貸款的影響，主要體現在收益率和貸款利率的差值。如果在同等期限內，收益率大於貸款利率，借款人可以選擇較長的貸款期限。如果貸款初期經濟情況一般的話，可以選擇期限比較長的；在貸款後期，如果經濟情況變好，可以選擇提前還款同時縮短貸款期限，也可以達到減少貸款利息的效果。

總之，貸款時間並不是越長越好,主要還是看自身的經濟基礎和償還能力，選擇適合自己的才是最好的。

（以上回答發布於2017-07-20，當前相關購房政策請以實際為准）

點擊查看更多房產信息

2. 怎麼選擇貸款年限

需要了解的是貸款年限選擇十年或二十年的區別在於：月供的多少與總利息的差別，也就是資金的時間與空間的交換問題。思考以下問題，如果首付款有一定的壓力，那麼選擇二十年期可以讓你每月可以存下更多的錢來償還；另外，收入水平與預期增長，如果收入不高且只能較為平緩地增長，那麼選擇二十年生活更為舒緩;其次，你是否足夠年輕?年輕證明時間長度足夠，就不怕多付點利息，選擇二十年期可以剩下更多的錢做些其他事情。

3. 生源地助學貸款年限怎麼計算的

【2016年生源地助學貸款期限、額度及利率】

1.2016年生源地助學貸款期限有多長?

按照生源地助學貸款政策規定，此項貸款的最長貸款期限為借款學生剩餘學制加十三年，即最長不超過20年。

2.2016年生源地助學貸款額度是多少?

生源地助學貸款遵循的是「應貸盡貸」原則，本專科學生每生每年的貸款額度最高8000元，研究生每生每年的貸款額度最高12000元。

3.2016年生源地助學貸款利率是多少?

2016年生源地助學貸款利率將按照央行同期貸款利率標准執行，詳情見下表：

2016年生源地助學貸款利率

【生源地助學貸款期限延長至20年】

9月來臨，高校陸續開學。部分學生卻受困於家庭經濟難題不得不面對上學難。大學生生源地助學貸款有望幫助貧困學子解決這一難題。 從南安農商銀行了解到，今年本專科學生每人每年申請貸款額度提至每人每年不超過8000元。同時，省教育廳出台的《關於進一步做好國家助學貸款工作的通知》，大學生生源地助學貸款的期限延長至20年，助學貸款系統已調試完畢，申請生源地助學貸款的南安學子都能夠享受到上述政策。

續貸學生可開始網上申貸

去年起，福建省生源地信用助學貸款就開通網上申辦，學生可登錄系統完成資料錄入、辦理大部分手續，並在網上直接完成續貸工作，大大減少了以往助學貸款辦理的繁瑣程序。

記者從南安農商銀行和南安農行獲悉，9月開始，兩家銀行的續貸工作已陸續展開。續貸學生開學初期需做好續貸申請工作。

據了解，續貸學生可登錄生源地助學貸款系統，在「貸款申請」菜單中發起「續貸申請」，由高校確認學生在校情況後，並經市資助中心系統電子審核，經過資格認定、信息核對無誤的，銀行審批通過後發放貸款。

值得一提的是，今年全日制普通本專科學生每人每年申請貸款額度提高至8000元，但去年已簽訂的貸款合同仍將按原標准每人每年6000元執行。

還本貸款寬限期延長至3年

南安農商銀行專事助學貸款的負責人張舒騰表示，今年7月15日，該行就啟動了大學新生申請生源地助學貸款工作，申請時間截止到10月25日。「今年還有個新政策，生源地助學貸款的期限延長了。」張舒騰告訴我們，原本一直在等省聯社下發公文通知這一消息，近日得知，系統已根據新政自行調整。

據了解，過去生源地助學貸款在校期間的利息由財政全額貼息，畢業後兩年為還本寬限期，在還本寬限期內，貸款學生只還貸款利息，無須歸還貸款本金。貸款期限最長為14年。生源地信用助學貸款期限為學制加10年、最長不超過14年。

如今，根據省教育廳出台的《關於進一步做好國家助學貸款工作的通知》，生源地助學貸款的期限為學制加13年、最長不超過20年。借款學生畢業或終止學業時，應與經辦銀行和經辦機構確認還款計劃，還款期限按雙方簽署的合同執行。

需要注意的是，借款學生畢業當年不再繼續攻讀學位的，與經辦機構和經辦銀行確認還款計劃時，可選擇使用還本寬限期。還本寬限期內，借款學生只需償還利息，無需償還貸款本金。還本寬限期由原來的2年延長至3年整。還本寬限期從還款計劃確認開始，計算至借款學生畢業後第36個月底。在還款期內，繼續攻讀學位的借款學生再讀學位畢業後，仍可享受36個月的還本寬限期。

生源地助學貸款解決了許多貧困新生的助學難題。 從南安農商銀行獲悉，截至2014年底，該行已向2000多名南安學子進行助學貸款授信，授信月底達4033萬元，佔全市生源地助學貸款99.99%以上。

4. 如何選擇貸款年限

這主要取決於購房者的經濟能力及其投資偏好。貸款時間長，每月月供低，但支付總利息就多;相反，期限越短，月供越高，但總利息越低。
以購房貸款50萬元、執行基準利率6.55%、等額本息還款為例，期限10年，每月月供為5690.13元，10年總貸款利息182815.27元;期限20年，月供3742.60元，總利息398223.63元。兩種期限的月供和總利息相差都比較大。
若購房者沒有多餘的存款又想減輕今後每月還款的壓力，可以選擇少付首付款延長貸款年限，但一般情況下首付款不能低干30%。這樣做的益處是能保證購房者的正常生活不會因為還款而出現困難，弊端是要多支付貸款利息。
若購房者有多餘的存款又沒有別的用途，最好是多支付首付款，減少貸款額度，然後根據自己每月的償還能力選擇貸款時間，時間越短支付銀行利息就越少。
若購房著有多餘的存款又有別的投資方法，最好是少付首付款，多貸款，因為住房貸款利率較低，投資另外的方面回報可能會大於所支付給銀行的利息。
所以說購房貸款期限是長期好還是短期好，購房者需根據自身情況和要求，選擇最適合的貸款期限。

5. 買房時怎麼選貸款年限

貸款年限是否越長越好？買房的時候我們要怎麼選貸款年限，你知道嗎？

多數辦理商業貸款買房的人在選擇貸款年限時，多可能在30年和20年之間徘徊，當然，經濟實力較強的人也可能會選15年、10年等。然而，面臨這個問題，很多人都說「貸款年限越長越好」，然後就毅然決然選了30年，這樣真的對嗎？

為什麼貸款要貸滿30年？

可以買更大的房子

既然貸款年限越長，月供越少，那為何不多貸一點，買一個大點的房子呢？要知道，你貸款200萬，年限為20年，月供是13088元，而貸款300萬，年限為30年，月供也就是15921.8元，兩者僅相差2833.8元，但總額相差100萬。

總價相差100萬元的房子，不管是在戶型、地段、面積、配套，還是位置方面，兩者的差距都很大。

是不是每個人都應該貸滿30年呢？

答案自然是「不一定」，因為銀行在發放貸款的時候會審查借款人的收入，以便確定借款人每月收入是否能足以償還房貸月供，所以收入不穩定、信用不良的人即使想貸滿30年也是很有難度的。

而且，借款人要根據自己的收入和實際狀況來確定貸款方式和年限，辦理房貸應該以不影響家庭生活為前提，需慎重考慮月供與家庭收入的比例。如果這一比例過高，勢必會減少家庭的其他開支，從而影響正常的家庭生活。

6. 買房時貸款年限怎麼選

這個有個上限的,男的可以貸到65歲,女的可以貸到60歲,只要沒超過這個年限,自己隨便選擇貸多少時間的。提前還款你搞錯了,你提前還了本金,後面的款項就沒有利息了。最好是貸款30年(你35歲以下的話),這樣壓力小,到時提前還上還是很劃算的。

7. 買房怎樣選擇貸款年限

所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。