父子共同貸款買房年限按兒子

① 父子關系可以一起貸款買房子嗎

銀行房產抵押貸款流程：

1、申請人准備資料向銀行申請貸款。

2、銀行受理。

3、評估公司對房產（抵押物）進行評估。

4、銀行根據客戶提供的資料及評估報告取證審批。

5、銀行審批通過後，辦理房產抵押。

6、銀行取得他項權利證後進行放款。

7、銀行貸後管理。

手續程序：

1、請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。

2、然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。

接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。

3、剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

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按揭買房：

1、選擇房產

購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、辦理按揭申請

購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

3、簽訂購房合同

銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

4、簽訂按揭合同

購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

② 父子共同買房，按揭還款年限可以不同嗎

父子共同買房，子年齡超過18周歲，可按父或者按子作為主借款人來申請貸款，年限按主借款人的年齡來算。

③ 父子貸款買房是兩個人的額度相加嗎

你好，父子不能同時用公積金貸款買房，如果作為共有人，你的合同必須有兩個名字，並且需要兩個人都沒有用過公積金。

④ 父子聯手買房貸款按揭年限多長

最多30年
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。

⑤ 父子共同貸款買房 兒子的名 結婚後父親的貸款是否還可以繼續生效

答復樓主：
如果孩子成年了，買方只是寫兒子的名字，父親是不能直接作為共同還款人的，妻子才行
當然如果買房的時候，兒子沒成年的，父親和孩子算一個家庭，應該是可以，貸款生效後，不因為結婚而影響產權和債務

但是如果是結婚後再貸款的，父親一定要有名字，並且要註明比例，因為婚後兒子和媳婦是共有的，這樣父親才可能作為共同貸款人

我只是猜測了一些情況，不知道是不是你描述的，如果有不同，您可以追問
希望對你有幫助

⑥ 父子倆一起用公基金買房,父親五十歲,兒子二十二歲。能帶幾年

能夠帶到兒子死時，也就是說兒子只要沒死，就一直能帶。

⑦ 父子聯名買房，可以用兒子名字做主貸人嗎 會不會因為父親年齡影響貸款年限

親，可以的

⑧ 父子可以聯名買房嗎兒子是學生，沒有收入，主要是想貸款年限能長些，不知可不可以

如果你要用小孩的名字去買房，那麼是不可以貸款的，辦不下來的，學生不沒有經濟來源，所以只能全款。