Ⅰ 貸款年限、年齡、樓齡有什麼限制
貸款年齡一般是男性65歲,女性60歲。最長30年按揭。
用限制年齡減去你的年齡就是你的最大貸款年限,但是最長不超過三十年。
樓齡的判斷是由銀行評估。
Ⅱ 銀行貸款年齡規定是多少歲
若是申請招行的個人商業貸款,目前我行規定貸款人年齡需要年滿18歲,且年齡加貸款年限不得超過70歲,不同貸款產品略有差異,具體以網點審核為准。
(應答時間:2020年4月29日,最新業務變動請以招行官網公布為准。)
Ⅲ 個人住房貸款借款人年齡有什麼要求
19日從中國工商銀行總行處獲得證實,工行已經將個人住房貸款借款人最高年齡從65周歲延長到70周歲,借款人年齡與貸款期限之和不超過75年。
中國工商銀行是中國資產規模最大的銀行,2017年實現凈利潤2875億元人民幣,凈利潤總量為全球銀行業之最。近年來,工行在住房貸款政策上,均堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位,因城施策支持去庫存,合理滿足首套和改善型住房需求。
Ⅳ 房貸年限和年齡有關嗎
銀行貸款是有年齡限制的。
按照銀行個人貸款的規定,在中國貸款的年齡限制是18周歲以上,65周歲以下,個別銀行可能有所不同,具體情況請咨詢相關銀行工作人員。
個人房貸申請條件:
1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下,有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人;
2、申請人年齡與借款期限之和不超過70;
3、有購買住房合同或協議,且借款人支付符合規定的首付款;
4、借款人的職業和經濟收入穩定,具有償還貸款本息的能力;
5、有經辦理銀行認可的有效擔保;
6、在辦理銀行開立個人結算賬戶,並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務;
7、該辦理銀行規定的其他條件。
按揭貸款的條件:
1、按揭貸款的最高額度不超過所購商品房總價格的80%;
2、貸款期限最長不超過30年;
3、貸款利率執行中國人民銀行的法定利率。
程序
1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協議的房地產開發公司的商品房;
2、與房地產開發企業簽訂購房合同,並按總購房價款的20%付清首期款項;
3、向銀行遞交住房按揭貸款申請,並提交相關資料;
4、銀行對借款人及提供的資料進行調查,對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續;
5、對所購房屋按貸款期限辦理保險;
6、借款人將所購商品房抵押給銀行,房地產企業與相關部門辦理抵押登記,並將《房屋他項權證》遞交銀行保管。
Ⅳ 住房貸款,貸款人有年齡限制嗎
銀行監管部門的指導意見以及信貸制度要求的,借款人的年齡加房貸期限,不得超過女的60周歲,男的65周歲。
但是現在有的城市,銀行推出了接力貸,如父母親承貸,子女作為共同借款人,可以適當延長貸款期限。
Ⅵ 按揭貸款年齡限制是多少年限是多少
這個要看開發商合作銀行的,一般工行的貸款期限比較長,年齡一般都要22周歲以上到60周歲,本地工行貸款期限加上年齡不超過70都可以的,一般農行這個限制的短些,要不超過60周歲,商業銀行基本也差不多的,你可以咨詢開發商銷售,讓他們給你安排辦理房貸的合作銀行,這個是他們的義務的!
Ⅶ 貸款年齡限制是多少
65歲。
1、國家規定,申請貸款的朋友年齡需要在18周歲以上。
2、不同的貸款機構,針對不同的貸款產品,對貸款人有年齡限制。一般情況下是18周歲以上65周歲以下。
3、有些貸款產品,則是根據貸款人的性別不同來限制年齡的。對於女性申請人的年齡限制是22周歲以上,而男性申請人的年齡限制為20周歲。
根據《個人貸款管理暫行辦法》:
第十一條
個人貸款申請應具備以下條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
第十二條
貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請,並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
第十三條
貸款人受理借款人貸款申請後,應履行盡職調查職責,對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、准確性、完整性進行調查核實,形成調查評價意見。
(7)青島貸款年限貸款人年齡擴展閱讀:
根據《個人貸款管理暫行辦法》:
第三十五條
個人貸款支付後,貸款人應採取有效方式對貸款資金使用、借款人的信用及擔保情況變化等進行跟蹤檢查和監控分析,確保貸款資產安全。
第三十六條
貸款人應區分個人貸款的品種、對象、金額等,確定貸款檢查的相應方式、內容和頻度。貸款人內部審計等部門應對貸款檢查職能部門的工作質量進行抽查和評價。
第三十七條
貸款人應定期跟蹤分析評估借款人履行借款合同約定內容的情況,並作為與借款人後續合作的信用評價基礎。
第三十八條
貸款人應當按照法律法規規定和借款合同的約定,對借款人未按合同承諾提供真實、完整信息和未按合同約定用途使用、支付貸款等行為追究違約責任。
第三十九條
經貸款人同意,個人貸款可以展期。
一年以內(含)的個人貸款,展期期限累計不得超過原貸款期限;一年以上的個人貸款,展期期限累計與原貸款期限相加,不得超過該貸款品種規定的最長貸款期限。
第四十條
貸款人應按照借款合同約定,收回貸款本息。
對於未按照借款合同約定償還的貸款,貸款人應採取措施進行清收,或者協議重組。
貸款人違反本辦法規定辦理個人貸款業務的,中國銀行業監督管理委員會應當責令其限期改正。貸款人有下列情形之一的,中國銀行業監督管理委員會可採取《中華人民共和國銀行業監督管理法》第三十七條規定的監管措施:
(一)貸款調查、審查未盡職的;
(二)未按規定建立、執行貸款面談、借款合同面簽制度的;
(三)借款合同採用格式條款未公示的;
(四)違反本辦法第二十七條規定的;
(五)支付管理不符合本辦法要求的。
第四十二條
〖貸款人有下列情形之一的,中國銀行業監督管理委員會除按本辦法第四十一條採取監管措施外,還可根據《中華人民共和國銀行業監督管理法》第四十六條、第四十八條規定對其進行處罰:
(一)發放不符合條件的個人貸款的;
(二)簽訂的借款合同不符合本辦法規定的;
(三)違反本辦法第七條規定的;
(四)將貸款調查的全部事項委託第三方完成的;
(五)超越或變相超越貸款許可權審批貸款的;
(六)授意借款人虛構情節獲得貸款的;
(七)對借款人違背借款合同約定的行為應發現而未發現,或雖發現但未採取有效措施的;
(八)嚴重違反本辦法規定的審慎經營規則的其他情形的。
Ⅷ 貸款人有沒有年齡限制
您好,是有年齡限制的,一般18周歲以上才能貸款,您的情況建議尋找親戚幫忙,或者等待成年。如果您有急用錢的需求,建議您一定要選擇靠譜的大品牌正規渠道,有錢花是度小滿金融(原網路金融)旗下的信貸服務品牌,安全值得信賴,具有申請簡便、放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。有錢花的申請條件主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。
一、年齡要求:在18-55周歲之間。特別提示:有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款,如您是在校大學生,請您放棄申請。
二、資料要求:申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意:申請只支持借記卡,申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息,不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。
此條答案由有錢花提供,希望對您有幫助。有錢花作為度小滿金融(原網路金融)旗下的信貸品牌,為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯網信貸服務,最高可借額度20萬。