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父母貸款年限太少子女在上學

發布時間:2021-09-14 12:25:02

『壹』 父母子女買房貸款問題

可以,以你的名義買,走正常程序買房就可以了。公積金也可以提出來或者做貸款憑證,而且以後也不用過戶了,不過你如果結婚了的話還是慎重考慮一下的好,因為婚後財產,你懂的。

『貳』 父母買房,能以在上學孩子的名義貸款嗎

在現實生活中,父母將房屋產權落在未成年子女的名下,究其原因大致有以下幾種:為避開遺產稅以及以後將房產轉給孩子時重復繳納的相關稅款,直接使用子女的名義購買;為逃避債務,轉移財產,直接將房產登記在子女的名下;不願露富、隱匿財產,把房產登記在子女名下;夫妻感情出現危機,從保護子女權益出發,把房產登記在子女名下;為子女上學、就業等提供便利,購房後可能將戶籍遷至該住所。
父母可以用孩子的名義買房
根據我國民法通則的規定,公民的民事權利能力始於出生、終於死亡。因此,孩子無論年齡大小,健康狀況如何,都是具有民事權利能力的人,都可以依法成為房屋的所有權人。
為未成年子女買房需要父母代理
公民具有民事權利能力不代表其具有民事行為能力。在我國,從年齡上可以把公民的民事行為能力分三種,即:十八周歲以上的完全民事行為能力人、十周歲以上不滿十八周歲限制民事行為能力人和不滿十周歲無民事行為能力人。只有完全民事行為能力人才能獨立進行民事活動。限制民事能力人只能進行與其年齡、智力相適應的民事活動。無民事行為能力人和限制民事行為能力人的其他民事活動均需要他的法定代理人代理。由於購房涉及標的額巨大,屬於重大民事活動,因此,只能由未成年人的父母代理進行。
父母為未成年孩子購買房子的具體程序。可分如下為兩種情況:
(1)在一次性付款的情況下:父母代理子女選房,然後帶上孩子的出生證或獨生子女證、戶口本、孩子和監護人的圖章,就合同的各項條款與開發商協商後簽訂《商品房買賣合同》,並在買受人一欄和簽字的地方寫上孩子的名字,在法定代理人簽字的地方簽上自己的名字。這樣,一個有效的房屋買賣合同就成立了。
(2)在選擇按揭貸款的情況下:由於向銀行申請貸款,不僅要求申請人具備完全民事行為能力,而且還要求申請人有一個相對穩定的職業和較高收入,只有這樣才能降低銀行的貸款風險。而孩子並無收入,因此不能成為貸款申請人。許多銀行不辦理房屋唯一產權人是未成年人的按揭申請,申請住房貸款只能由未成年人的父親或者是母親甚至是父母等法定代理人共同來申請。父親或母親和他們的孩子都應該在《商品房買賣合同》上簽名,然後由父親或母親作為貸款申請人向銀行提出借款申請。同時,還需要辦理三份公證:監護關系公證、房產份額公證(若為孩子購房可將孩子的房產份額約定為99%,父母的份額約定為1%)和不可撤銷的連帶責任承諾書公證。以上公證主要是為了證明父母買房給孩子完全是自願行為,以及父母向銀行做按揭還錢的保證。上述手續經審查通過,就可為孩子貸款買房了。

『叄』 父母欠銀行貸款沒還會影響子女上學嗎

會的,能還盡力還掉

『肆』 有特殊原因,在父母貸款未還清的情況下,已成人但還在上學的子女能否再貸款買房(父母有償還能力),需要

貸款成否關鍵是你是否具備償還能力和你的信用度

『伍』 父母欠銀行貸款+與子女上學有關系嗎

如果欠錢沒還,記入徵信變成黑名單的話,會影響上一些私立學校的,而且限制徵信的話,說明她誠心度不好,而且會限制一些高消費行為

『陸』 父母貸款對子女有影響么

貸款不還才會有影響,理論上會,但是目前,實際操作中對孩子不會有影響,但是最好還清。

對子女會有哪些影響?

1、徵信黑名單會限制子女就讀高收費的私立學校,想給子女更好的教育和環境,就得受到阻礙了。

2、限制支付高額的保費購買保險產品,也就以為著,你不能給孩子購買一些保險產品。

3、限制乘坐高等次等交通工具,無法選擇飛機、列車軟卧、輪船二等以上艙位。如果想出國旅遊或留學就沒辦法了。
貸款擔保人在債務人不能履行貸款償還義務的情況下,擔保人需要承擔擔保責任,即在擔保金額范圍內承擔償還責任。 擔保分為一般擔保和連帶擔保。沒有約定擔保形式的,視為連帶擔保責任。 債權到期之後,債權人可以選擇要求債務人、連帶擔保人承擔還款責任。 約定一般擔保的,在借款人不能履行還款義務時,債權人就可以要求保證人承擔保證責任。

『柒』 父母因信用卡貸款而被坐牢,對子女上學有影響嗎

沒有影響的。貸款屬於個人行為。
貸的錢不還會有什麼後果:
1、如果貸款機構或銀行起訴到法院勝訴之後,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行。
2、法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。
3、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。
4、有能力而拒不執行的情況下,涉嫌拒不執行判決、裁定罪。

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