㈠ 按揭貸款買房是貸款年限長好還是短好
我行「一手樓」貸款/授信期限最長不超過30年；「二手樓」貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡（指房產已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限 + 抵押房產房齡原則上最長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批後確定。
㈡ 銀行貸款的年限長短與利率有何不同
貸款期限越長利率一般越高利息也就響應的越多,提前還貸要看具體情況,比如你使用房產做的抵押剛貸時間不長提前還就不合算,因你評估費等費用已經交納銀行不會退,但假如你手裡有閑錢沒有好的別的用途那就提前還好了,省得貸款利率高你還要承擔利息.
㈢ 貸款年限是長好還是短好呢
貸款年限的長短應該並無優劣之分,而是取決申請人個人的收入狀況。假設申請人是自僱人士,收入比較穩定而且預期每年都會有比較穩定增長,我們一般就建議客戶以自己的收入的二分之一來確定月還款額的方法來確定最短的還款年限。而如果客戶一個自營業者的話,我們則一般建議可以申請最長的還款年限,這樣每月還款額最低,客戶可以將資金盡可能多的用於經營,而客戶如果那天資金沒有經營需要了只要作部分或者全部的提前還貸即可。
㈣ 銀行貸款是時間越短越好嗎
貸款時間短，支付的利息相對少，從這一點講，貸款周期越短越好。
利息跟貸款期限成正比。貸款期限越長，支付的利息額越多。但是也不能說貸款時間越短越好。因為申請貸款業務肯定要考慮到個人的經濟條件。如果自身月收入不是特別多，如果貸款時間短，每個周期償還貸款的壓力肯定很大，而如果將貸款周期延長，則可以緩解每個周期的支付壓力。因此，貸款期限時間的選擇應考慮利息和個人支付能力兩方面的因素。
㈤ 貸款年限是越長越好還是越短越好
首先要理解利率的含義，利率就是資金的價格。
1、如果你能獲得的投資收益率=按揭貸款利率，10年和20年是無差別的。
2、如果你能獲得投資收益率低於按揭貸款利率，縮短貸款期限更有利。
3、如果你的投資收益率高於按揭貸款利率，延長貸款期限更有利。
㈥ 買房子貸款年限越長越好，還是越短越好
越長越好。
1、貸款年限越長，每月還款數額越低，相對壓力就較小；
2、貸款年限長了，會導致總的利息款越高，但在通貨膨脹這在大前提下，未來的趨勢是不能預測的。所以，從理財的角度出發，未來還款的時間越多，你的總還款相對越低；
3、等額本金總利息低於等額本息，但從理財的角度出發，等額本息更有價值。合理計算模式下，可以把你現在多餘的資金用於投資，時間越長，在復利模式下，財富積累越多。
總結：你的經濟實力允許的情況下，一次性付款強於按揭付款。