1. 按揭貸款 貸款 等額本息 20年,在多少年內 提前還完款 比較劃算
等額本息在還款期的前1/3時間內(20年貸款,就是前7年)提前還完款比較劃算。
適合提前還貸的人需要符合以下三個條件:
1、選擇了等額本息還款法並且處於還貸前1/3時間之內,這樣的人可以提前還貸,因為可以省下很多利息。
2、自己手上有閑余資金,但又苦於沒有其他投資途徑,或者投資收益率小於貸款利率。
3、不久的將來有大筆開支的可能性較小。
而以下兩種情況的人並不適合提前還貸。
1、還貸期已過1/3時間。
2、有多種投資渠道比如基金、股票和房產,收益明顯大於現有存款利率的,都不適合提前還款。
採取的是等額本息還貸法,所以前1/3時間的利息支付很多,需要還的利息總額甚至超過本金本身,尤其是第一年,所以在這個時期提前還貸最劃算。
2. 在貸款買房的時候,選擇多少年還清才是最劃算的
其實現在買房的年輕人是越來越多了,不過大部分的年輕人由於剛剛步入社會工作的時間不是特別的長,所以很多年輕人的積蓄也不是特別的多,在買房的時候基本上都是要考慮貸款買房的。貸款的方式目前主要是有三種,一種就是使用公積金來辦理貸款,這種方式其實就是一種福利性的貸款。第2種方式其實就是商業貸款,大部分人都是使用的這種方式,第3種就是組合貸款。
但是有一部分人可能沒有特別好的投資渠道,那麼這個時候貸款的時間是越短越好的,而且建議你可以優先考慮去提前償還自己的貸款。因為對於這一部分人來說,貸款的時間越長,那麼銀行產生的利息就會越多,早一點償還完所有的貸款肯定是最明智的。
3. 貸款5000,期限三年,什麼時候還完最劃算
當然越早還完越合適 這種小額貸款 一般就是半年之內還完最合適 據我所知 像手機分期一類的 月息基本是1.8左右 只不過貸的少 每個月看不出來罷了 時間長了就多了 每個月的還款額X36個月 這個就是你的本息 總共還多少你就知道了
4. 我選擇的貸款是等額本金,年限是18年,請問哪位高手,我幾年全部還款劃算
我的房貸也選擇的是等額本金還款,我覺得提前還款都是不劃算的吧。因為你前期的還款,絕大部分是利息,後還的才是本金呢。
5. 買房貸款一般選擇多少年合適,哪種還款方式更劃算
若通過招行辦理個人住房貸款,目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業務,
一手樓貸款/授信期限最長不超過30年,您的可貸款期限需您提交相關資料之後,由經辦行綜合審批確定;
二手樓貸款/授信期限最長不超過30年,所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年,且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限,需您提交相關資料,由經辦行綜合審批之後確定。
還款方式的選擇,其實取決於您的實計情況。不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的,從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較,等額還款法在利率不變的情況下,是提前把每個月月供金額都固定好了,方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分,每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的,等額本金還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些,最開始的還款壓力會大一些,但月供是按月遞減的,相對來說還款到後期壓力會越來越小。同時在利率等其它條件不變的情況,貸款最終歸還的利息部分,等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。