2018不動產抵押貸款年限

① 2018房子抵押貸款利息是多少

用於企業經營的房產抵押其貸款利率根據資質不同，在基準利率會上浮20%以上。一般的貸款年限為五年之內，抵押的貸款額度，一般經營用途的高可以申請到房產估值的70%。

用於個人消費的房產抵押，利率一般為執行基準利率或上浮10%。貸款年限為十年以內(有些可延至二十年)。

② 2018年房子抵押貸款流程

一般來說貸款年限的確定必須同時滿足兩個條件：
1.主貸人年齡+貸款年限小於等於65（男）
主貸人年齡+貸款年限小於等於60（女）
2.房齡+貸款年限小於等於30年
貸款成數的確定有以下幾個因素決定：
1.該抵押房產證的竣工年限
2.主貸人身上有幾套抵押
83年的房子大銀行是不能貸了，小銀行可以的

③ 2018年不動產抵押貸款流程

2018年不動產抵押貸款流程如下：
1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間；
2、准備貸款材料：借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求准備齊全；
3、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評估；
4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批；
5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關文件、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證；
6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續；
7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。

④ 個人住房抵押貸款有什麼限制嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑤ 辦理房屋抵押貸款手續時日期寫錯了，應該是2017年寫成2018年了，對以後的還款期什麼的有影響嗎

需要修改的，在貸款經理那就被駁回，日期不對事提交不了的