A. 我可以申請縮短貸款年限嗎
可以申請縮短貸款年限。
按貸款期限的長短，可以將貸款分為短期貸款和中長期貸款。
1)、短期貸期限在1年或者1年內，其特點是期限短、風險小、利率低，通常以「放款」的方式發放，主要用於滿足借款人對短期資金的需求。
2)、中長貸款期限都在1年以上，其特點是期限長、利率高、流動性差、風險大。
B. 貸款年齡放寬到70歲了嗎
若是申請招行的個人商業貸款，目前我行規定貸款人年齡需要年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲，不同貸款產品略有差異，具體以網點審核為准。
（應答時間：2020年9月7日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）
C. 貸款年限能延長嗎
你好！很高興為你解答。！您與貸款銀行之間已對貸款期限、貸款利率進行了相應的約定，如您單方提出變更貸款期限，只要貸款銀行同意可以辦理，將來縮短貸款期限也是同樣。
一、延長借款期限須符合下列要求：
1、借款人需按時足額歸還按揭貸款；
2、如借款人由於重大疾病或工作或家庭發生重大變故等原因，引起經困難影響貸款償還能力的借款人應提供相應的證明。
3延長後借款期限（含已借款期限）最長不得超過30年（二手房不超20年）。
二、操作流程：
（一）借款人向交行提出延長借款期限申請，同時需提供下列材料：
1、《購房抵押借款合同》原件
2、所購住房《房地產權利證明》原件（有）。
（二）交行審查同意後，有關當事簽訂《變更協議》。
（三）辦理《變更協議》公證。
（四）辦理增補保險手續。
（五）辦理借款期限變更記手續
D. 房貸貸款年限能不能縮短年限望指點
現在提前還款方式有三種：一：剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；二：剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；三：剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。
不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同，但一般情況下，提前還貸違約金的標准也是有跡可循的。
招商銀行，貸款不滿一年提前還款，提前還貸違約金收取不低於實際還款額三個月的利息。貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
建設銀行，貸款不滿一年提前還款，提前還貸違約金收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
農業銀行，貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
工商銀行，貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
中國銀行，貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
交通銀行，部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35％，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1％。但具體還款金額還需按照合同實施。
不知道你是在哪個銀行辦理的，上述中你可以根據自己的情況看一下，
僅供參考，希望對你有幫助。
E. 貸款的年限可以改變嗎
貸款年限可以更改。
比如當初貸款年限為20年，為了日後少支付些利息，可以與銀行協商將貸款年限縮短至15年或者10年。
銀行要根據已貸款期間的每月還款信用情況進行審核與評估，如每月都能夠按時還款無拖欠且個人信用資質無不良記錄，銀行是可以為其辦理縮短變更還款年限的。
貸款年限減少也就是相當於你通過提前還貸的方式來縮短自己貸款的年限和貸款的本金部分。
F. 申請房貸時就需決定貸款年限嗎
買房貸款已經成為很多購房者的首要選擇，尤其是用公積金貸款買房，不僅貸款利率比較低，而且還能夠減輕經濟壓力。但是貸款買房是不能盲目的，在申請貸款前有些問題必須要明白，首付、利率、貸款額度期限等這些問題都要做到心中有數，在申請貸款時才能少走彎路。那貸款買房需要明白哪些問題呢？
買房貸款已經成為很多購房者的首要選擇，尤其是用公積金貸款買房，不僅貸款利率比較低，而且還能夠減輕經濟壓力。但是貸款買房是不能盲目的，在申請貸款前有些問題必須要明白，首付、利率、貸款額度期限等這些問題都要做到心中有數，在申請貸款時才能少走彎路。那貸款買房需要明白哪些問題呢？
買房貸款可以貸幾年？
1．買房貸款已經成為很多購房者的首要選擇，尤其是用公積金貸款買房，不僅貸款利率比較低，而且還能夠減輕經濟壓力。但是貸款買房是不能盲目的，在申請貸款前有些問題必須要明白，比如首付、利率、貸款額度期限等這些問題弄明白才能對貸款買房做到心中有數，在申請貸款時才能少走彎路。那貸款買房需要明白哪些問題呢？
2．買房貸款可以貸幾年主要和你的年齡有關，大部分年輕人買房貸款是可以貸到30年的，但是你也可以選擇更少的20年、15年、10年、5年等等。一般銀行規定的貸款人年齡需在18歲以及以上、年齡比較大的話男性60歲、女性55歲（處級以上的幹部貸款年齡可順延5歲），貸款人買房貸款的年限不能超過規定年限和你實際年限的差，比如貸款人已經50歲了，貸款年限就不能超過10年，而且銀行一般還會打個折扣，下浮2年，就是8年。
3．按揭貸款長可以貸款30年。貸款年數越長，利息也會越多。根據您的月收入水平來衡量您的月還款能力，從而決定您的貸款期限。
4．貸款期限也是貸款買房前要了解的，銀行會根據貸款的年齡等各方面做判定，商業貸款期限可貸30年，一般銀行的要求的是貸款期限＋年齡；男士不超過65，女士不超過60，但有些銀行也會放寬至70歲。
公積金買房貸款要注意什麼？
1．公積金賬戶內余額要盡量充足：選擇公積金貸款需要注意的是，公積金賬戶余額直接影響貸款額度，兩者成正比關系。由於公積金除了用來購房外，還可用作治療重大疾病等其他用途，所以有些人會提取已繳存的公積金另作他用。對於有意向通過公積金貸款買房的購房者來說，為了申請到較高額度的住房貸款，在貸款前不要提取公積金，以保證公積金賬戶內余額盡量充足。
2．提前還款要選對時機：貸款時間越長，所需支付利息就越高。為了省點利息，有些人會在手頭稍微寬松一點的情況下選擇提前還款。提前還款要把賬算清楚，如果還貸年限以超過一半，月還款額中本金大於利息，是否提前還款影響不大。選擇了等額本金還款法，房貸還了不到三分之一，等額本息還款法房貸還了不到二分之一，在不影響家庭生活質量的前提下，可以考慮提前還貸。
借款相關合同和證明要妥善保管：作為借款人，應該妥善保管好借款相關合同和證明，在日後如果有糾紛產生時，可以提供實質的證明材料。這些合同、證明都具有法律效力，如果丟失，購房者將面臨口說無憑的窘境。