1. 公積金貸款可以隨便貸幾年嗎
房齡+貸款年限不超30年,年齡+貸款年限不超60歲(男),55歲(女)。
2. 公積金貸款年限可以變更嗎
可以但是要交違約金。
公積金貸款年限總結如下:
住房公積金貸款期限為1—30年;
並不得長於借款人距法定退休年齡的時間;
臨近退休年齡的職工,在考慮其貸款償還能力的基礎上,可適當放寬貸款年限1—3年。
3. 公積金貸款額度和貸款年限是怎麼計算的
額度是根據每個月你公司給你繳納的公積金錢數多少決定的,年限也是。你辦貸款的話,可以去公積金那邊給你計算一下。我的當時就是,公積金可以給你提供一些還款和貸款方案,讓你選擇。
4. 住房公積金繳滿多長時間,就可以用它貸款買房了
6個月。
公積金貸款准入條件是
1、「自貸款申請之日起往前推算正常繳納6個月」,也就是說,當只要繳納滿6個月了,就可以使用公積金了。
2、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力
3、借款人購買商品房的必須有不少於總房價30%或以上的自籌資金。
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度,比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元,申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。而且,可能每年都會有調整。
其次,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。住房公積金貸款期限為1-30年,並不得長於借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工,在考慮其貸款償還能力的基礎上,可適當放寬貸款年限1-3年。
(4)臨住房公積金貸款年限擴展閱讀
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2014年10月,由住建部、財政部、央行三部門發文,包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。其中,連繳6個月的職工即可申請公積金貸款。
2017年8月15日,由住建部等聯合發布通知稱,自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。
5. 請問住房公積金要交納多久才可以貸款買房
如果是單位繳存住房公積金,需要足額交納6個月後,可以使用公積金貸款買房;如果是個人繳存住房公積金,需要足額交納1年後,可以使用公積金貸款買房。具體可以咨詢當地的公積金管理中心。
6. 公積金貸款可以貸30年嗎
根據我過住房公積金規定,個人住房公積金貸款期限為1—30年(其中購買二手住房貸款期限為1—20年),並不得長於借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工,在考慮其貸款償還能力的基礎上,可適當放寬貸款年限1—3年。 個人住房公積金貸款利率,由住房制度改革委員會根據中國人民銀行有關規定執行。貸款期間遇國家法定利率調整,則貸款利率做相應調整。已發放的貸款,當年內不作調整,調整時間為下年度的元月一日,貸款期限在一年以內的(含一年),貸款利率不作調整。
7. 公積金貸款超過多少歲就不能貸了
個人住房公積金貸款期限為男65歲、女60歲。
住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。住房公積金貸款期限為1-30年,並不得長於借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工,在考慮其貸款償還能力的基礎上,可適當放寬貸款年限1-3年。
8. 公積金可以貸款到多少歲
60歲
個人住房公積金貸款期限為1—30年(其中購買二手住房貸款期限為1—20年),並不得長於借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工,在考慮其貸款償還能力的基礎上,可適當放寬貸款年限1—3年。 個人住房公積金貸款利率,由住房制度改革委員會根據中國人民銀行有關規定執行。貸款期間遇國家法定利率調整,則貸款利率做相應調整。已發放的貸款,當年內不作調整,調整時間為下年度的元月一日,貸款期限在一年以內的(含一年),貸款利率不作調整。