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西安50歲公積金貸款年限

發布時間:2021-07-07 12:57:32

A. 公積金貸款,今年51歲,貸款年限最長可以多少年

若通過我行提出申請公積金貸款申請,由於各城市的相關政策有所不同,具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關業務規定,請您直接與當地網點的個貸部門聯系確認。

B. 西安住房公積金貸款年限是怎麼規定的

西安市住房公積金貸款年限如下:新建商品房最長貸款年限為30年,二手房為20年。男職工最長可貸到65歲,女職工可貸到60歲。

C. 50歲公積金貸款買房可貸多少年

年齡與貸款期限的計算公式:
本人法定退休年齡-本人實際年齡+5
1、如果貸款人是女性,一般的法定退休年齡為55周歲:55-50+5=10年
2、如果貸款人是男性,一般的法定退休年齡是60周歲:60-50+5=15年
3、如果貸款人是男性,今年40周歲:60-40+5=25年。

D. 今年50歲,公積金貸款可貸多長時間

住房公積金貸款年限住房公積金貸款期限的計算,不能超過不同房屋性質(一手樓或二手樓)可貸年限及借款人可貸年限兩者中的最小值。1、一手樓貸款不得超過30年;2、 二手樓貸款不得超過20年;3、貸款期限可以延長到法定退休年齡後5年。4、貸款年限加樓齡不得超過35年。

E. 公積金貸款50歲能貸款多少年

按現行的55歲退休,再延長五年,最多貸到60歲。
以當地公積金管理中心審核為准

F. 西安公積金貸款年限到底是女55歲,還是60歲

按照目前的國家政策,職業女性最晚退休年齡為55歲,因此,公積金貸款年限為55周歲。退休審批結束後,公積金賬戶將結算清戶。

G. 公積金貸款的年限及年齡分別是多少

年限一般不超過30年,需要年滿18周歲,同時貸款最大年齡是65歲。

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程:

1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

申請辦理住房公積金貸款所需資料如下:

1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份(在當地住房公積金管理中心現場填寫);
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件;
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份;
4.涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份;
5.涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)復印件3份;
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及3份復印件。

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