成都市公積金貸款年限

① 成都公積金貸款的最長年限是多少年的

成都住房公積金管理中心提交的《關於調整成都市住房公積金貸款相關政策的審議事項》於2016年4月經管委會全體委員書面表決通過。按照《成都市住房公積金管理委員會決策工作制度》規定，成都住房公積金管理委員會決策同意：

一、延長貸款期限

將現行個人貸款最長年限由20年提高至30年且原則上不超過其法定退休年齡。

二、調整貸款額度

將貸款最高額度60萬元，調至符合住房公積金個人住房貸款條件的兩人及以上的職工家庭，單筆最高貸款額度為70萬元，單職工單筆最高貸款額度為40萬元。

三、調整貸款資金與繳存余額掛鉤倍數

將貸款資金與繳存佘額的掛鉤倍數，由30倍調整為20倍。同時取消「繳存余額在1萬元以下的借款申請人，不受余額掛鉤倍數的限制，原則上均可貸到30萬元。」的政策。

四、業務執行政策的界定標准

以職工貸款申請的受理時間為准。

本通知自發布之日起30日後施行。

② 成都公積金最多可以貸多少

成都招商銀行有開展一手房和二手房公積金貸款，貸款額度：
（一）個人住房純公積金貸款額度須同時具備以下條件。
1．單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；
2．最高貸款成數由成都住房公積金中心與開發商簽訂協議為准；
計算最高可貸款額度的公式是：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12（月）×0.45（還款能力系數）×貸款期限（最長可貸年限）
若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。
3．不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。
4．貸款申請人的配偶作為住房公積金共同借款人的，可以參與公積金貸款額度計算。
符合上述條件的貸款申請，由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況等因素綜合評估後確定最終貸款額度。
（二）個人住房組合貸款的額度須同時具備以下條件。
1．不超過所購住房價值總額的70%；
2．房產支出與收入比不超過50%（含50%）；
計算公式：（本次貸款的月還款額+月物業管理費）/月均收入
所有債務支出與收入比不超過55%（含55%），
計算公式：（本次貸款的月還款額+月物業管理費+其他債務月均償付額）/月均收入。
對具備以上條件的個人住房組合貸款申請，由招行與公積金中心共同對借款申請人信用狀況等因素綜合評估後確定最終貸款額度。

③ 成都市公積金貸款縮短貸款年限

成都市公積金貸款年限可以縮短的，原則如下：
1、借款人一年可申請一次提前還款。
2、若是部分提前還款，還款金額為5000元的整數倍。
3、提前還款不收取違約金。
4、借款人向各自貸款銀行提出申請。

④ 在成都公積金貸款397000元,年限20年,月供多少

在當前利率下，公積金貸款39.7萬，20年期限，等額本息情況下月供2251.77元，支付利息143424.12元。

⑤ 成都公積金貸款需要繳納的最低年限是多久，半年

若通過招行提出公積金貸款申請，由於各城市的相關政策有所不同，具體您所在當地公積金貸款業務的相關規定（如：申請條件、額度、期限等），請您直接與當地公積金貸款受理網點聯系確認。

⑥ 成都公積金貸款對房屋年限要求

成都市住房公積金貸款對房屋的年限要求，可以概括為：
房屋的年限加上貸款年限小於或等於三十年。如果是樓齡超過30年的的，就無法再申請住房公積金貸款了。