商業貸款買房年限長好還是短好

1. 買房貸款年限是越長越好還是短比較好

買房貸款年限的規定
首先，大家需要明白的一個簡單的邏輯，個人住房貸款最長期限為30年；個人商業用房貸款最長期限為10年；男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。以上三個可是最基本的前提哦！
而買房的人也一般分為三種，第一種手頭上沒錢，只能付首付，工資也不會很高；第二種，有能力在稍微比較短的時間內還清房貸；第三種，土豪，完全不用考慮房貸，直接一次性付清！目前，第三種人不在我們今天的話題之內！
有很多人選擇在短期內（1-10年）還清房貸，原因是：
第一，天生不喜歡欠錢，欠了錢就渾身難受，還是早還早輕松；
第二種，短期內給銀行的利息少了好多，這可不能白白便宜了銀行！因此，他們過得很累，很辛苦，每天只能節衣縮食（當然，或許有點誇張啦）！
還有一些人選擇超長期（30年）還清房貸，原因是：
第一，確實沒錢，每個月的工資也不高，經濟條件決定我只能選擇30年；
第二種，有投資眼光，每個月給銀行這么多錢，還不如拿去投資、理財，這樣賺得錢還更多；
第三種，長遠眼光，房貸是不會變的，但是經濟水平和工資水平是會漲的，以後的錢肯定沒有之前的值錢，這樣一算自己還是賺了的呢！因此，他們得在30年內每月按時交錢給銀行。
其實吧，真正最佳的還貸年限還是在15-20年之間，畢竟不會把你逼的很緊，讓生活太「壓迫」，也不會很久，讓你長時間一直處在「欠錢還錢」的狀態，同時還款的利息總額也是屬於比較合理狀態。shzyqiyu88

2. 如果我按揭貸款買房貸款的年限長好還是短好

一般情況下，我們說按揭貸款買房年限越長越好是因為年限越長，每月月供越少，還款壓力減少，可以利用的資金比較寬松，可以投資一些收益較高的理財產品。但是，貸款年限越長也意味著利息越高，如果投資收益能夠覆蓋貸款利息，這樣貸款年限越長才越好。每個人的經濟情況不同，應該根據自身情況去衡量。

3. 按揭貸款買房是貸款年限長好還是短好

我行「一手樓」貸款/授信期限最長不超過30年；「二手樓」貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡（指房產已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限 + 抵押房產房齡原則上最長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批後確定。

4. 如果買房子，貸款時間越長越好，還是越短越好啊

買房的貸款時間不是越長越好。時間越長產生的利息越多，每月還款壓力小，如果借款人有還款能力，可以申請短期的貸款，辦理貸款時需要根據自身情況選擇貸款年限。
按揭買房貸款的條件：
年齡為18-65周歲的自然人；
具有有效身份證；
徵信良好，無不良記錄；
有穩定的職業和穩定的收入；
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
具有支付所購房屋首期購房款能力；
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
銀行規定的其他條件。
按揭買房需要准備的資料：
借款人和配偶的身份證原件及復印件；
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
婚姻狀況證明；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
收入證明；
銀行流水；
學歷證明；
銀行存單；
其他財力證明；
開發商的收款帳號；
銀行規定的其他材料。

5. 按揭貸款買房貸款年限長好還是短好

根據各人的還貸能力吧，貸款年限長的每月的還款額度小，但是比貸款年限短的要多還利息

6. 買房是貸款年限長好，還是短好

這個要根據你自己的經濟能力來衡量。如果經濟能力還差不多的話。那當然是年限短一點比較好。這樣你背的利息就要少一些。如果你的經濟能力特別差。那當然是貸款的時間越長越好。這樣的話你生活的壓力就相對要小一些。

7. 如果買房子，貸款時間越長越好，還是越短越好

房貸時間的長短是沒有統一標準的，在辦理房貸之前要充分考慮到自己的收入情況和經濟條件，如果屬於中等收入並且還貸能力比較普通，那麼就應該選擇時間更長的房貸產品，如果家庭經濟條件比較優越，並且具有較高的年收入，完全可以選擇相對較短的房貸業務，兩者之間嚴格來說並沒有優劣好壞之分，只有是否適合自身條件而不能用好壞作為區分標准。

由此可見，房貸時間的長短需要結合家庭經濟條件靈活選擇，簡單來說時間越長每個月的還款壓力越小，但整個還款周期所承擔的利息成本要遠遠高於短時間的房貸業務，同樣的道理，短時間房貸的壓力在於每月所承擔的還款額度則遠高於長時間的房貸，所以說兩種形式的房貸還是要充分考慮到各方面因素的影響，才能確保所做出的決定是正確的。