買房後再買車位算二次貸款嗎

1. 按揭購房後,可以再按揭購車位嗎

民銀行,銀行,招商銀行等少數幾家專門推車位貸款銀行其餘銀行基本仍車位貸款作住房按揭貸款延伸:或與住房捆綁按揭,或功申請房貸基礎才能附帶申請車位貸款

2. 以前在銀行貸款買房後退房,現在再貸款買房算二次貸款嗎

以前在銀行貸款買房後退房,現在再貸款買房不算二次貸款。
住房和城鄉建設部、中國人民銀行、銀監會公布的《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》中確定了二套房認定標准：
一、商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。
二、應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記信息系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢，並出具書面查詢結果。
如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應將其記作不良記錄。
三、有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：
(一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的;
(三)貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
四、對能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按本通知第三條執行差別化住房信貸政策。
對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行;商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況和地方政府有關政策規定，對其暫停發放住房貸款。

3. 我第一次買房是貸款買的，結果位置不合適賣了，貸款已還清，如果再貸款買房屬不屬於二次房貸

屬於第二套

因為現行的政策是 你以前有過買房記錄 或者有過房貸記錄

不管現在房子在不在你名下 都算是二套房貸的，這也是為了規避假買賣

建議你有不明白的，HI我

或者咨詢我見用戶名。

4. 貸款購買了車庫(有三證),再買房子,是屬於第二次購房嗎急~~

屬於第二次購房.
之前買的車庫也算的.雖然不是住宅性質.也會算的.
包括商鋪.寫字樓.廠房.別墅.等等只在之前有這些房產再次購買房產都會算做是第二套.
雖然你現在買的這個房是住宅.仍算做是第二套.首付要提高一層和上調10%的利率.

5. 我貸款買了一個車位,對以後住房貸款有沒有影響，是不是就屬於二套房了

不是第二套，車位是房屋的附屬物，沒有單獨產證，是在房產證上備注的。

6. 我購買的車位貸款被認定為第二套房貸怎麼辦

你那個車貸是用房子抵押貸款買的吧？把貸款結清就能按首套認

7. 我買了套房子貸款已經還清,第二次貸款買房算第二次貸款嗎

買了套房子貸款已經還清，第二次貸款買房算第二次貸款。

《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》中確定了二套房認定標准：

有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：

1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;

2、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的;

3、貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

差別化房貸政策實施標准：

對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款首付款比例不得低於30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。

(7)買房後再買車位算二次貸款嗎擴展閱讀

在住房公積金方面：

繳存職工家庭使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20％；

對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30％。

8. 以前買房子的時候貸款了，現在還清後想買車貸款，這算二次貸款嗎，

買車不分首次二次，只有房子才分。這個沒有關系。