大連公積金買房貸款年限

1. 在大連用住房公積金貸款是否有年齡規定

公積金貸款買房和登沒登記沒有關系,只是規定男性年齡在18至60周歲之間,女性在18至55周歲之間都可以,年齡越低可以貸的年限就越長,不過最長不得超過30年.
並且是連續繳納公積金時間為一年以上個人和單位都不欠繳的情況下才能用公積金貸款.

2. 大連住房公積金貸款 年限20年 貸款28萬月供多少

等額本息
貸款總額： 28.00 (萬元)公積金貸款利率： 4.90%商業貸款利率： 還款總額： 43.979 (萬元)支付利息： 15.979 (萬元)首期付款： 貸款月數： 240 (月)月均還款： 1832.44 (元)
等額本金
貸款總額： 28.00 (萬元)公積金貸款利率： 4.90%商業貸款利率： 還款總額： 41.777 (萬元)支付利息： 13.777 (萬元)首期付款： 貸款月數： 240 (月)月均還款： 首月還款： 2310.00 (元)末月還款： 1171.43 (元)

3. 大連公積金貸款的條件主要有哪些

大連市公積金貸款購買商品房申請條件：

1、借款人開立個人住房公積金賬戶須滿90天，並自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續繳存住房公積金3個月以上。

2、本人或其配偶、父母、子女在本市區域內購買商品房，且該購買行為發生在一年以內。

3、借款人無正在償還的公積金貸款。借款人及配偶信用良好，正在償還的住房貸款不超過2筆（含）。

4、具有購買商品房的有關手續和規定比例的自籌資金，能夠辦理抵押。

5、 借款人、購房人、抵押人（含配偶）應具有完全民事行為能力。

6、符合法律、法規及規章規定的其他條件。

註：借款人所在單位連續欠繳住房公積金超過65天（含65天）的不予貸款。

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大連市住房公積金貸款辦理流程：

1、受理：借款人填寫《貸款申請表》，借款人及其配偶授權查詢徵信系統，經公積金中心審核無不良貸款或不良信用記錄後，向公積金中心提交貸款所需材料。

2、審批：公積金中心審查借款人提交的公積金貸款申請材料齊全後，確定公積金貸款額度和期限。若借款人申請組合貸款，公積金中心審批貸款額度和期限後列印《組合貸款聯絡單》交借款人到組合貸款銀行辦理商業貸款，組合貸款辦結後將相關材料提交公積金中心。公積金中心與借款人簽訂借款合同。

3、抵押登記：中心經辦人員持相關抵押登記書面文件到房地產交易登記管理部門辦理預抵押登記手續，並將預抵押辦結材料轉公積金中心。

4、放款：公積金中心收到抵押登記材料並核實後，委託銀行以轉賬方式將公積金貸款資金劃至售房單位指定的銀行賬戶。

參考資料來源：大連市住房公積金管理中心-個人公積金業務-貸款

4. 大連公積金貸款年齡限制

1、這樣的年齡還可以申請到公積金貸款嗎？
可以申請到公積金貸款。

2、能申請到幾年還是有金額限制。
大連公積金貸款的期限規定為：住房公積金貸款的期限為1～30年，且貸款期限加借款人年齡不得超過國家規定的退休年齡（男職工為60周歲，女職工為55周歲），二手房房齡加貸款期限不得超過40年。
也就是說你媽媽的貸款期限是兩年。

貸款額度的公式是：純公積金貸款額=（借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數A＋借款人月繳存住房公積金總額）×12×貸款期限。
其中還貸能力系數A暫定為0.35
比方說你媽媽月繳存住房公積金總額=1000元，住房公積金繳存比例=20%
則貸款額度是：（1000/0.2*0.35+1000）*12*2=66000元。
你可以根據上邊的公式計算一下。