北京公積金貸款貸款年限

① 北京市辦理公積金貸款周期是多長時間

我剛剛辦過公積金貸款，希望能給你一些幫助，北京市公積金管理中心承諾自辦理貸款初審到放款的時間為15個工作日，其中初審到復審的時間為5個工作日，復審後，只等銀行放款了。我於06年1月19日下午三點辦的初審，07年1月31日已經放款了，2月1日到銀行把資料取回來就行了，然後兩個月左右到開發商處取貸款發票。前前後後也只有十個工作日，而且工積金管理中心服務特別好。自辦貸款比請代辦公司又方便又省錢，效率還高。只是要特別注意一下，辦理公積金貸款時資料一定要齊全，條件一定要符合要求，你可以到公積金管理網站上去查下所需資料，也可以電話咨詢一下：http://www.bjgjj.gov.cn/ 電話：67690494
希望我的回答能給您幫助。

② 北京公積金貸款可以貸多少年急！！！

你好，
1、北京目前能夠貸款的最高額度是80萬，但是您繳納的比例是否能貸到76，建議到北京的公積金管理中心查詢，那裡才是最准確的。

2、貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。

希望能夠幫助您。

③ 北京住房公積金貸款期限是多少

北京招商銀行有開展公積金貸款，貸款期限需聯系公積金中心核實，熱線：010-12329，辦公時間為：工作日9:00-11:30,13:30-17:00。

④ 北京市管公積金貸款年限怎麼計算

您好，如果您是在招行申請公積金一手樓組合貸款，組合貸款中公積金貸款部分最高貸款金額按照公積金中心有關規定執行。商業貸款部分最高貸款金額按照監管部門及我行房貸業務相關規定執行。同時購房首付款與商業貸款部分和公積金貸款部分之和應等於購房總價。
組合貸款期限：借款人的貸款期限最長可以計算到借款人65周歲，同時不得超過30年。
關於中介所說的情況，建議您可聯系北京公積金熱線咨詢，號碼是：010-96155；67690494、67690490。辦公時間：工作日9：00—11：30；13：30—17：00。
若您仍有疑問和意見，歡迎登錄在線客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0進行咨詢，我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！

⑤ 公積金貸款年限受貸款人年齡限制么

公積金貸款年限是受到借款人的年齡限制的，住房公積金貸款相關規定要求，借款人申請公積金貸款時的年齡加上貸款期限不能高於法定退休年齡後5年。法定退休一般按照女性55歲、男性60歲計算。

計算公積金貸款最長年限的方法是，用貸款人的法定退休年齡加5然後減去貸款時的年齡。

如：某先生今年35歲，退休年齡為60歲，那麼他的貸款年限為(60+5)-35，即30年。」

拓展資料：

退休人員如何申請公積金貸款：（以北京為例）

因為退休人員具有特殊性，不需要經過單位經辦人，可以自己去公積金貸款辦理。

市管公積金的業務網點分布十分廣泛，在北京住房公積金網（//www.bjgjj.gov.cn/）就可以找到，不過城八區的業務網點不受理貸款業務，所以去之前一定要電話確認一下您准備去的網點是否可以辦理您的業務。

國管公積金是在朝陽門外大街的中國建設銀行朝陽支行辦理。國管公積金咨詢電話：59059001。

需要准備的資料：

需要准備的資料方面，市管公積金和國管公積金不盡相同：

市管公積金申請貸款買房除了常規資料外，還需要退休證和由原單位開具的收入證明。

國管公積金根據退休金的發放機構有所不同。雖然兩者都需要常規資料和退休證，但如果是由單位發放退休金，還需要銀行近一年的流水，如果是社保發放退休金，則需要領取工資的存摺。

網路：住房公積金管理條例

⑥ 北京市公積金貸款還有繳納滿一年才能貸款的規定嗎

公積金貸款條件如下：

4個條件必須同時滿足：

Ø 借款申請人的公積金在北京繳存；

Ø 開戶1年以上並且連續12個月足額繳存（近期）；

Ø 目前在繳存狀態；

Ø 申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。

公積金貸款的額度規則如下：

Ø 貸款成數決定--幾套購房決定貸款成數

Ø 個人月繳存額決定--單身（個人繳存額÷繳存比例-1323）÷對應年限的月均還款額；已婚（個人繳存額÷繳存比例-1323×2）÷對應年限的月均還款額；

Ø 兩點說明：①借款申請人月還款額在不低於月最低還款額的基礎上，原則上應不低於住房公積金月繳存額；②夫妻二人都滿足公積金貸款的情況下，個人繳存額可以累加。

Ø 公積金首套最高可貸款120萬元（二套公積金貸款取消評級，最高貸80萬）；

上述三者取其低者為最終貸款金額。

單純以您的收入來計算貸款是可以達到120萬的。但是具體還需要看您購買的房屋的房齡等因素來綜合判斷。

希望我的解答對您有幫助，望採納！

⑦ 北京地區公房使用公積金貸款年限怎麼確定

住房公積金個人貸款期限為1-25年，最長期限可以計算到70周歲（組合貸款可計算到65歲），同時不得超過25年。對於夫妻雙方申請住房公積金個人貸款的，在計算貸款期限時，要同時考慮夫妻雙方的年齡，以年齡較大者計算。對於貸款所購房屋為二手房的，還應符合抵押物剩餘使用年限比最高貸款期限大3年的規定。

⑧ 北京公積金貸款年限有計算公式嗎

各地公積金政策有所不同，建議咨詢當地公積金管理中心，官方電話是12329.

⑨ 在北京購二手房（首套），以住房公積金貸款，貸款額、貸款年限與房齡有關嗎如何計算

二手房，房齡與貸款額度、貸款期限都有關系，貸款額度：3年以內70%，3-5年60%，5-10年50%，10-15年40%，不過10年以上，有的銀行是謹慎貸款的；
貸款期限：一般情況，房齡+貸款期限不超過30年，不過每個地方每個銀行的政策不一樣，有的銀行可以不超過35年，有的不超過25年，具體還是詢問你需要貸款的銀行。

公積金貸款和商業貸款可以同時貸款。
貸款分為3種：公積金貸款、商業貸款、組合貸款