『壹』 最近出台的住房貸款利率七折優惠政策是怎麼繪事說09年1月4日至7日辦理,那以後呢知道的多講點
國家實際上是早已出台了政策，要求各銀行於2008年10月27日，各銀行一直沒有執行，直到2009年1月1日，各銀行才具體進行實施。對2008年10月27日前辦理的貸款且已享受85折利率優惠的貸款實行七折優惠，對2008年10月27日以後貸款，只要是第一套個人普通住房貸款，都以七折優惠。已經貸款並享受85折優惠的貸款，在規定的時間內去辦理85折轉為7折的申請事宜。規定時間以外，則不再進行從85折轉為七折優惠的辦理。
『貳』 首套房貸款利率7折什麼意思
首套房貸款利率7折的意思為貸款的執行利率為基準利率的0.7倍，比如住房按揭基準利率為6.15，打7折就是6.15%*0.7=4.035%。
利率表示一定時期內利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。其計算公式是：利息率= 利息量/本金x時間×100%。
『叄』 建設銀行首套房貸七折是怎麼回事是總貸款的七折還是什麼
首套房貸七折指的是你辦理首套住房按揭貸款時，銀行給你的貸款利率優惠，是在人民銀行公布的基準利率基礎上的七折，比如目前5年以上貸款的基準利率是7.05%，在這個基礎上七折，你的利率就是7.05%*0.7=4.935%，每1萬元貸款1年的利息就是493.5元。
『肆』 房貸利率7折優惠是從什麼時候開始執行的，然後又是什麼時候結束的
今年10月已經沒有7折利率了。但是之前購房貸款的也要看你選擇的是等額本金還是等額本息。本息的不變，本金的利率隨著基準利率上下浮動。
『伍』 （首套）房貸利率折扣，近年變動的歷史
2006年8月19日後，5年及以上房貸基準利率為6.84%，首次貸款購房最多可以優惠15%，相當於5.81%。多數房貸2007年執行的還是這一利率。
經過2007年數次加息後，5年及以上房貸基準利率為7.83%，優惠後相當於6.66%。也就是說，2008年1月1日開始，所有銀行首套商業房貸執行最低6.66%的利率，比2007年提高了0.85個百分點。
央行於2008年9月宣布下調貸款基準利率，其他期限檔次貸款基準利率作相應調整。調整後，5年及以上房貸基準利率為7.74%，優惠後相當於6.58%。如果市民已經申請了房貸，並處於正常還款階段，那麼房貸將從明年1月1日起按新的貸款利率執行。
2010年10月30日通知，從2010年11月1日起取消首套房貸七折利率，首套房貸執行八五折利率。
2010年上半年，首套房貸七折優惠利率就「名存實亡」，多家銀行執行的基本上都是八五折優惠，少數還能申請到八折或者七五折；2010年下半年以來，銀行在房貸方面的政策更加收緊，首套房貸八五折優惠利率漸漸成了主流。
從2010年10月30日起，上海銀行業目前已全面收緊個人房貸，包括中行、工行、中信、深發展在內的多家銀行已陸續將首套房貸利率下限上調至基準利率的0.85倍，取消對首套住房貸款利率7折優惠。
多家銀行證實，11月1日起，商業銀行購買首套住房執行的房貸最低標准變為：首付最低30%，利率為同檔期基準利率下浮15%；二套住房為首付最低50%，利率執行同檔期基準利率的1.1倍，禁止對第三套及以上住房提供貸款。
『陸』 關於房貸利率7折的問題
工商銀行已決定從2月1日起對個人存量房貸7折優惠利率進行調整。只要是滿足該行兩個條件的存量客戶，無論貸款金額是多少，銀行都會自動將利率轉為7折優惠。
該行規定對2008年10月27日前已發放、目前仍有餘額存量個人住房貸款，從2月1日起將可以享受基準利率下浮30%的優惠，但客戶必須同時滿足兩個條件：一是該筆貸款已執行基準利率下浮15%的優惠；二是自利率下浮比例調整日算起，借款人該筆個人住房貸款前24個月內無連續2期(含)以上違約記錄(貸款存續期不足24個月的，從貸款發放時起計算)。借款人在工行的其他貸款無不良記錄。
只要是符合以上兩個條件的個人住房貸款存量客戶，無須提出任何申請，也沒有貸款金額上的限制，銀行就會自動將優惠利率轉為7折。
同時，對於2008年10月27日以後發放的符合上述條件的個人住房客戶，也可以向其貸款經辦銀行提出書面申請，經銀行審核批准後享受7折優惠利率。
對於即將享受7折優惠利率的客戶，如果在該筆貸款的剩餘還款期內連續違約2期(含)以上，銀行將取消你正在享受的7折優惠貸款利率，並按照原來的合同規定計收相應的利息和罰息。
『柒』 房貸七折利率能執行到什麼時候
是否執行七折是合同上簽訂的，如果你簽的時候是七折的話，每年的1月1號調息的時候，就是在當天基準利率上打七折。不過究竟是不是要用公積金還貸，就要看你公積金的多少和你的購房計劃了~
『捌』 工行貸款利息打七折什麼時候開始
工商銀行已決定從2月1日起對個人存量房貸7折優惠利率進行調整。只要是滿足該行兩個條件的存量客戶，無論貸款金額是多少，銀行都會自動將利率轉為7折優惠。
該行規定對2008年10月27日前已發放、目前仍有餘額存量個人住房貸款，從2月1日起將可以享受基準利率下浮30%的優惠，但客戶必須同時滿足兩個條件：一是該筆貸款已執行基準利率下浮15%的優惠；二是自利率下浮比例調整日算起，借款人該筆個人住房貸款前24個月內無連續2期(含)以上違約記錄(貸款存續期不足24個月的，從貸款發放時起計算)。借款人在工行的其他貸款無不良記錄。
只要是符合以上兩個條件的個人住房貸款存量客戶，無須提出任何申請，也沒有貸款金額上的限制，銀行就會自動將優惠利率轉為7折。
同時，對於2008年10月27日以後發放的符合上述條件的個人住房客戶，也可以向其貸款經辦銀行提出書面申請，經銀行審核批准後享受7折優惠利率。
對於即將享受7折優惠利率的客戶，如果在該筆貸款的剩餘還款期內連續違約2期(含)以上，銀行將取消你正在享受的7折優惠貸款利率，並按照原來的合同規定計收相應的利息和罰息。
『玖』 買房人的房貸利率7折優惠是否能享受到 銀行的判定時間是怎麼樣的
從2010年11月1日起很多銀行首套已經正式取消7折利率，改為8.5折，其2010下半年以來就很少能申請到7折了，只是這次是正式的書面通知。至於不是首套的那就更不用說了，肯定沒有了。而對於已經申請到7折利率的，要等到明年1月份開始實施新的貸款利率的時候才知道各大銀行有什麼措施，會不會取消7折，那就不知道了。
『拾』 聽說買房貸款打七折，什麼時候實行呢
2008年10月22日，為應對國際金融危機對我國可能產生的影響，同時為了擴大內需，加強居民對普通自住房的購買信心，央行特別發布了「擴大商業性個人住房貸款利率下浮幅度、支持居民首次購買普通住房」的公告。公告表明央行決定自10月27日起，將商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍；最低首付款比例調整為20%。2008年10月27日已執行.
你的貸款只要條件符合,當然可以享受7折優惠.
以前已經辦理了貸款的個人並已經享受優惠(85折)的存量貸款,在2009年1月1日執行。需要遞交申請。