㈠ 以前逾期7次還完4年多了，這四年多沒有逾期農行公積金貸款能通過嗎
公積金貸款主要是公積金中心審核
銀行只負責發放
一般不太嚴格的
滿意請採納回答！
㈡ 天津開發區農行公積金貸款詳細流程
詳細說明一下本人天津開發區農行公積金貸款過程，以方便大家今後開發區公積金貸款的人們。
本人2010年3月5日，向天津開發區津濱支行（南海路與第三大街交口，洋貨市場乘坐936南海路下車左轉前行100米即到）提出貸款申請，進入銀行右手遍有張桌子找朱經理，提出需要貸款請求，他會讓你填寫4—5張申請單並繳納25元開通開發區農行社保卡k寶業務（以後還款方便），並向他詢問最多可以貸款多少錢（當時本人賬戶公積金繳費額不到12000元，——純公積金貸款估算方法用余額乘以20年：12000X20=240000）。最好銀行早晨9點鍾開門後辦理，那時人相對少些）。然後就可以買房，到房管局簽署買賣協議了。
等到2010年3月13日早晨就可以到天津津房置業擔保公司辦理擔保手續（網址http://www.5idanbao.com/），本人買的是二手房，二手房要求：房子所在地可以是市區包括郊縣的房子，房齡10年以下，面積80㎡以下只能貸款一半房款（評估價格），80㎡以上首付3成，貸款7成，還款方式只能選等額本息還款方式。
借款人應准備的材料(開發區公積金私產房)
（買賣雙方先不用過戶）
1. 借款人身份證原件及其復印件六份（身份證復印正、反兩面）。
2. 配偶身份證原件及其復印件三份（身份證復印正、反兩面，使用配偶額度的需配偶身份證原件及其復印件四份，註：配偶必需在開發區農行繳存公積金方可使用其額度貸款）。
3. 借款人和配偶戶口本原件及其復印件各三份（包括首頁、戶主頁、本人頁、變更頁）。
4. 結婚證原件及其復印件三份。
5. 借款人正楷人名章（必須用正方形正楷人名章）。
6. 房管局列印的全部房屋買賣協議原件五份。
7. 評估報告原件三份（評估公司資質為貳級以上含貳級）。
8. 《房屋產權證》、《土地使用證》原件及其復印件各兩份。
9. 涉及組合貸款的，單位開據收入證明兩份，收入應等於公積金實際月繳額除以繳存率。（此為開發區社保中心需要，加蓋公章或財務章，有格式，需到擔保公司領取）。
10. 資金代收憑證原件及其復印件五張（由交首付款的農業銀行開據）。
11. 涉及共有房屋辦理貸款的借款人，共有人需提供身份證原件及其復印件五份(身份證復印正、反兩面)、戶口本原件及其復印件三份(包括首頁、戶主頁、本人頁、變更頁)，正楷正方形人名章。
12. 賣方的人名章，身份證及其復印件(身份證復印正、反兩面)三份、戶口本原件及其復印件三份(包括首頁、戶主頁、本人頁、變更頁)。
13. 賣方配偶的人名章，身份證及其復印件(身份證復印正、反兩面)三份、戶口本原件及其復印件三份(包括首頁、戶主頁、本人頁、變更頁)。
14. 賣方夫妻雙方戶口不在同一戶口本上，需提供結婚證原件及其復印件三份。
15. 借款人的社保農行卡及其復印件兩張（正反兩面都要復印）。
注意：
1. 預付款額加貸款數額應等於雙方的買賣價，銀行按照評估價格和買賣價中的低值發放貸款，以上各復印件均需A4紙列印（此為銀行規定）。
2. 請先去開發區農行將姓名、身份證號留下，查詢公積金情況，大約十個工作日左右時間，給擔保公司打電話，查詢公積金情況（查詢結果有效期為壹個月，以農行出單日為准），可在網上查詢（開發區公積金繳存查詢），也可致電擔保公司電話：235055-800，農行電話66299416。
3. 周一至周五（上午8點30分至10點30分之前，下午1點30分至3點30分之前）或周六（上午8點30分至10點30分之前）到擔保公司帶齊上述材料並填寫相關申請表（要求買賣雙方同時到；申請材料必須由借款人本人填寫；買賣雙方已婚配偶必到），在三個工作日後來簽相關合同（涉及共有房屋共有人也要來）。
註：
（一）借款人戶口為外地的，需要提供暫住證原件及復印件六份。
（二）借款人已婚的，需要配偶帶人名章（正楷正方形）到擔保公司簽字。
（三）貸款放貸周期為：以開發區農業銀行放貸時間為准
（四）、涉及共有房屋辦理貸款的借款人，共有人配偶需到擔保公司簽字並提供身份證原件及其復印件三份（身份證復印正、反兩面），戶口本原件及其復印件三份（包括首頁、戶主頁、本人頁、變更頁有內容的需要變更頁），結婚證原件及其復印件三份，正楷正方形人名章
（五）所購房屋房齡為：十年以內 （不含十年）
最終解釋權為開發區農行
填表及簽字時請自帶黑色簽字筆。
以上所需材料必須按要求提交，辦理時如有復印材料不全的可到擔保公司（天津市區保定道35號）外路口報刊亭復印。
第一次去必須賣房人夫妻雙方（包括共有人）同時到場，三個工作日後，貸款人自己到場簽擔保合同。
本人是3月25日才簽擔保合同（簽擔保合同不能跨月，如果過了月末未完成，那麼還需從新開始）。
等到4月14日擔保公司打電話通知到房屋所在地房產局進行過戶，過戶需交納個人所得稅等稅費。
今天2010-5-12擔保公司打電話通知我說貸款已經發放，可以去擔保公司取貸款材料了。
這個過程用了2個月零1個星期，還算比較快的。
㈢ 農行查詢說我的公積金賬號受理中不能貸款，我去公積金中心查詢卻是正常的，誰能告訴我這個怎麼辦
這個可能是銀行系統升級與公積金中心不同步的問題,如果你是在辦貸款,可以和銀行協商,由公積金中心給你開具賬戶正常的證明是不是可以繼續審批你的貸款,你的公積金是在哪個銀行開的戶?
㈣ 農業銀行公積金貸款
申請貸款建議通過正規渠道：例如農行，網捷貸定義是指農業銀行現金方式向符合特定條件的農業銀行個人客戶發放的，由客戶自助申請、快速到賬、自動審批、自助用信的小額消費貸款。申請條件（一）基本條件 1.年滿18周歲且不超過60周歲，具有中華人民共和國國籍、具有完全民事行為能力。 2.持有合法有效身份證件。 3.我行電子銀行客戶，且持有我行頒發的安全認證工具。（目前只支持二代K寶客戶） 4.信用狀況良好， 5.不存在未到期的「網捷貸」貸款額度，不存在未結清的「網捷貸」貸款余額。 6.收入穩定，具有按期償還信用的能力。 7.貸款用途合理、明確申請網捷貸貸款額度為3000元—30萬元；貸款額度有效期為30天，借款人需在額度有效期內使用貸款，貸款額度不可循環申請、審批、放款幾分鍾以內就可以完成。
㈤ 農行的住房公積金貸款需要哪些材料和手續
申請住房公積金貸款應准備的資料 商品房期房、經濟適用房期房所需資料 1 身份證或有效身份證明 原件 1 對於已婚者，須夫妻雙方共同提供，對於有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供；第二代身份證正反兩面均復印 原件 1 對於已婚者，須夫妻雙方共同提供，對於有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供；第二代身份證正反兩面均復印 復印件 5 復印件 4 2 戶口本首頁、本人頁及變更頁 原件 1 對於已婚者，須夫妻雙方共同提供，對於有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供 原件 1 對於已婚者，須夫妻雙方共同提供，對於有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供 復印件 4 復印件 4 3 暫住證或有效居住證明 原件 1 非北京市戶口提供 原件 1 非北京市戶口提供 復印件 4 復印件 4 4 有效婚姻關系證明 原件 1 已婚者、離異者提供 原件 1 已婚者、離異者提供 復印件 4 復印件 4 5 離退休證明 原件 1 離退休職工提供 原件 1 離退休職工提供 復印件 2 復印件 2 6 收入證明 原件 2 離退休職工提供 原件 2 離退休職工提供 7 購房首付款發票（收據） 原件 1 原件 1 復印件 4 復印件 4 8 購房合同（正本） 原件 1 原件 1 復印件 6 復印件 5 9 大專（含）以上學歷、學位證書、職稱證書、自有產權住房證明、租賃公有住房證明原件 1 根據信用評估申請人實際情況提供 原件 1 根據信用評估申請人實際情況提供 10 貸款還清證明 原件 1 需要對借款申請人是否已辦理公積金貸款或政策性貼息情況進行認定的提供，復印件貸款中心留存 原件 1 需要對借款申請人是否已辦理公積金貸款或政策性貼息情況進行認定的提供，復印件貸款中心留存 復印件 1 復印件 1 11 中心要求的其他材料 商品房現房所需資料 1 身份證或有效身份證明 原件 1 對於已婚者，須夫妻雙方共同提供，對於有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供；第二代身份證正反兩面均復印 原件 1 對於已婚者，須夫妻雙方共同提供，對於有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供；第二代身份證正反兩面均復印 復印件 5 復印件 4 2 戶口本首頁、本人頁及變更頁 原件 1 對於已婚者，須夫妻雙方共同提供，對於有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供 原件 1 對於已婚者，須夫妻雙方共同提供，對於有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供 復印件 4 復印件 3 3 暫住證或有效居住證明 原件 1 非北京市戶口提供 原件 1 非北京市戶口提供 復印件 4 復印件 3 4 有效婚姻關系證明 原件 1 已婚者、離異者提供 原件 1 已婚者、離異者提供 復印件 4 復印件 3 5 離退休證明 原件 1 離退休職工提供 原件 1 離退休職工提供 復印件 2 復印件 2 6 收入證明 原件 2 離退休職工提供 原件 2 離退休職工提供 7 購房首付款發票（收據） 原件 1 原件 1 復印件 4 復印件 3 8 購房合同（正本） 原件 1 原件 1 復印件 6 復印件 5 9 契稅、公共維修基金憑證 原件 1 加蓋售房單位公章或財務章，開發商與擔保中心約定為代繳的須提供 復印件 5 10 契稅、公共維修基金收據 原件 1 加蓋售房單位公章或財務章，開發商與擔保中心約定為代收的須提供 復印件 5 11 逾期還款回購協議書 原件 1 原件審核後留存；復印件加蓋單位公章，開發商與擔保中心約定為代收或代繳的均須提供 復印件 5 12 大專（含）以上學歷、學位證書、職稱證書、自有產權住房證明、租賃公有住房證明原件 1 根據信用評估申請人實際情況提供 原件 1 根據信用評估申請人實際情況提供 13 貸款還清證明 原件 1 需要對借款申請人是否已辦理公積金貸款或政策性貼息情況進行認定的提供，復印件貸款中心留存 原件 1 需要對借款申請人是否已辦理公積金貸款或政策性貼息情況進行認定的提供，復印件貸款中心留存 復印件 1 復印件 1 14 中心要求的其他材料 公積金貸款流程圖
咨詢→申請貸款（借款人）→審核（提供資料）→簽訂借款合同和抵押合同（銀行）→辦理合同工證（公證處）→有關保險（保險公司）→辦理房屋產權抵押登記（房地產登記處）→發放貸款（收到抵押證明）→借款人還款→辦理抵押房產注銷登記（貸款全部還清）
㈥ 在農行辦的公積金貸款 服務態度太差可以換還款銀行嗎
這個要看手續走到哪一步了，如果剛剛開始，那就可以換。如果已經開始提交資料了，就沒辦法換了。事實上，每家銀行的服務態度都不會太好，銀行的傲慢心態老是認為客戶貸款是在求他們。
㈦ 我是農行組合貸款，公積金貸40萬，商貸23萬，下月要進行扣款了，我公積金賬戶有12萬，接下來我是選
相比較而言，採用年沖方式所產生的貸款利息總額要少於採用月沖方式所產生的貸款利息總額。
採用年沖方式相當於【每年辦理一次部分提前還款】，但這種方式是優先償還公積金貸款本金的，當公積金貸款結清後方可沖還商業貸款本金，另外每月的月還款額必須自行使用現金歸還。但是在每個月沖還公積金貸款的月應還本息金額之餘也可以沖商業貸款部分的月應還本息金額，當住房公積金賬戶余額不足時，才會從借款人指定還款賬戶中進行扣款。
至於採用年沖還是月沖這要根據自己的具體情況而定。如果平時現金壓力不大並且公積金賬戶余額較多的情況下，建議可以使用年沖的方式進行沖還貸，這樣可以一次性沖還較多的貸款本金，從而減少總的還款利息。其缺點是只能先沖公積金貸款。
如果平時現金壓力較大，還是建議使用月沖的方式進行沖還貸，這樣可以有效地減輕還款壓力，用余額里的錢去還公積金月供，又還商貸月供，不用自己掏錢。
㈧ 農行公積金信用貸款
住房公積金委託貸款是指經辦行受公積金中心委託，向符合公積金中心規定條件的職工個人發放的，用於購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。
個人住房組合貸款（簡稱組合貸款）業務是指，經辦行向同時符合公積金中心和農業銀行規定條件的職工個人發放的，用於購買自住住房的住房公積金貸款和自營性個人住房貸款而形成的貸款組合。
溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
㈨ 異地公積金貸款是怎麼貸款的
對於很多在異地工作卻希望回鄉買房的人來說，公積金如何異地貸款一直是他們心頭的疑問。隨著的央行和銀監會在十一假日前松綁房貸之後，三部門近日發文要求各地放鬆公積金貸款條件。今後職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款，這對很多購房者人來說都是很好的消息。可異地購房怎麼才能用公積金貸款呢？
時間限制
連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
房產限制
住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
政策利好
住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市，要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度，加大對購房繳存職工的支持力度。
區域放寬
各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務，即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。北京、上海、深圳等城市雖然不允許公積金異地購房貸款,但是卻允許異地購房提取。以北京為例,在外地購房後,只要提供購房合同、首付款發票、契稅完稅證明、職工所在單位提供的「職工異地購房證明」、基本養老保險的證明等相關材料就可以申請提取公積金。
費用縮減
住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。
由上可知，全面開放公積金異地貸款還有一段路要走，但是隨著政策不斷放寬，有置業需求的人也應關注相關政策隨時准備出手啦。
（以上回答發布於2015-09-06，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈩ 農業銀行公積金信用貸款
中國農業銀行個人住房公積金貸款一般需要辦理抵、質押、保證等擔保手續。
住房公積金委託貸款是指經辦行受公積金中心委託，向符合公積金中心規定條件的職工個人發放的，用於購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。
貸款操作流程：貸款人申請→經辦銀行初審→公積金管理部門審查、審批→簽訂公積金貸款合同→辦理抵、質押、保證等擔保手續→貸款發放→資料歸檔→貸款償還→收回貸款→清戶撤銷抵質押。