遼寧北鎮農村平房貸款

『壹』 我是遼寧省北鎮市中安鎮的。想貸款2-3W，不需要擔保人可以貸款嗎 請明白這方面的指教一下，謝謝。。

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遼寧農村青年創業小額貸款（農行）項目正式全面啟動
6月12日，我省農村青年創業小額貸款（農行）項目正式全面啟動。當天，首批10名丹東農村青年代表得到了每人10萬元的低息貸款。

該項目由團省委、省銀監局和中國農業銀行遼寧省分行共同開展，主要面向18周歲到45周歲的我省農村青年，信用貸款額度一般在3萬元至5萬元，最高不超過100萬元。符合條件的農村青年只要提出申請、經團組織初審推薦和農行審核後即可得到貸款，貸款利率將在現行執行利率的基礎上給予優惠。截至5月底，全省各級團組織和各級涉農金融單位已發放就業創業小額貸款3300餘筆，累計貸款資金1.4億元，帶動全省農村青年就業2.9萬餘人。

『貳』 金融危機帶來的機遇和挑戰

中國：面對世界金融危機，是「挑戰」

還是「機遇」

本人做為一種愛好，多年來一直關注發生在中國及世界的重大時事事件，尤其是這次世界「金融海嘯」，從各大主流媒體所得到的信息是各國政府都在積極應對。此次金融海嘯對全球的經濟影響已經顯現，如各國政府不聯合面對，將給全球經濟造成災難性的後果，中國作為負責任大國，溫 家 寶總理在聯合國大會上，以明確表態同各國政府共同面對此次「世界金融」危機，並在此次「世界金融」危機中，做出我國應有的貢獻。

那麼此次「金融危機」對中國經濟形勢的影響如何？又將做如何判斷呢？學界說法很多，有喜有憂。只要你看看報紙或者通過其它信息渠道，所得到信息是我國的經濟基本面並沒有改變，總體運行良好。因今年以來中央政府採取了一系列的宏觀調控措施，使得國民經濟保持平穩較快的發展。雖然當前世界金融危機對中國未來經濟產生一些不利的影響，但總體來看，中國有能力抵禦這次「世界金融」危機給中國經濟所帶來的影響，因為中國有抵禦這一影響的基礎和空間。首先是改革開放30年來，中國經濟快速發展所積累的財富和奠定的基礎。二是中國國內有較高的儲蓄率（具有關數字顯示中國老百姓存款以達20萬億）資金來源穩定。三是內需潛力巨大。只要政策得當及有效引導，擴大內需空間非常廣闊。如果把這次「世界金融」危機對中國的挑戰轉化成對中國經濟高速發展，是千載難逢的機遇。只有在各項措施配套下擴大內需，才能從根本上解決這次「世界金融」危機對中國經濟發展造成不利的影響。

首先，我們回顧一下十年前亞洲金融風暴。由於當時中央政府適度放鬆了貨幣政策，一連九次降低銀行利率，再加上下調存款准備金，並推出消費貸款鼓勵人們購房買車。這些政策有力的拉動了內需，有效扼制了經濟衰退，穩定了人民幣匯率。使中國在這次亞洲金融危機後人民幣沒有貶值，對世界金融穩定做出了一定的貢獻。回顧這段歷史，我總有些遺憾，為什麼沒有把消費主體的農民納入擴大內需的范疇？本人認為中國必竟是一個農業大國，農村人口佔全國人口總數的百分之七十（約八億人）。這是一個多麼大的市場……如果中國想從這次「世界金融」危機中，從根本上消除此次「世界金融」危機的不利影響，並把它轉化成中國經濟發展的千載難逢的機遇。

所以本人建議中央政府應採取以下措施，作為拉動內需、刺激消費，促進經濟發展的有效辦法。

一、 開放農民建房貸款。

據2008年4月份我對遼寧省北鎮市借回鄉探親之際，對農民住房情況進行了調查，農民的新建房率佔30%-40%，還有60%-70%沒有建新房，其中大部份有意想建新房，由於資金不足，而建不起房。就北鎮市而言，每棟新房建設需資金6萬元以上，而自籌資金3到4萬元，尚有資金缺口2到3萬。以此為例，以點代面，對全國經濟發達地區和不發達地區進行綜合分析。農村人口以家為單位就有二個億家庭，如從上述數字分析，農村想建房而建不起房的按50%計算，全國就有一億戶需要融資建房，改變自已住房條件，按資金缺口，每戶需二萬的話（計：一億戶×二萬元），那麼全國農村建房資金缺口二萬個億。據我了解，銀行壞帳大多發生在城市，至今我還未曾聽說過農村信貸壞帳，就算有農村信貸壞帳肯定低於城市，所以我說此項金融貸款風險是非常低的。

二、 開放農村結婚貸款。

據我對遼寧北鎮市農村進行了調查，農村每對新人結婚所需費用3到5萬，而大多都需從親屬、朋友融資借貸2萬元左右，如果開放個人結婚貸款。從全國分析，每年農村新結婚的居民約二千萬對，結婚資金需求可達四千個億，如果把此項資金作為購買家用電器專項資金的話，最少能擴大二千個億的家用電器市場的內需，如果按經濟學家所說的那樣，一百個億資金可拉動一千個億資金流動的話，那麼四千個億資金既可拉動四萬個億資金流動，如果此項政策能夠放開的話，必將迎來中國經濟高速發展的春天，也就是說中國能在這次世界性的「金融海嘯」當中成為「一枝獨秀」。

三、開放農村個人信用卡。

現在城市個人消費觀念已發生了革命性的變化，這與西方消費觀念已非常接近，但農村市場是一片空白，中國作為一個農業大國，農村人口眾多，至今生活在農村的人口約八個億，如果解放他們的思想，引導他們消費觀念的轉變，其擴大國內市場需求，具有不可估量的市場潛力。而這次世界金融危機，恰好給國人尤其是農民轉變消費觀念的最好的一個時機，這就是前面本文題目所說的「機遇」。如果能夠開放農村個人信用卡，按全國農業人口八個億計算，假設有50%個人需求，就有4億人需求，如按每人信用額度平均二千五計算，可達一萬個億，如果此項政策能夠實施的話，可以使中國人在消費意識上起到根本性的轉變。擴大內需還有什麼問題呢？此項政策的實施也不外乎對金融風險的擔心。我認為農村的金融風險肯定會低於城市，因為他們祖祖輩輩都生活在那片土地上，不像城市那樣流動性大，工作頻繁跳槽，甚至換個手機號碼人都找不到了，而農村則不同，他們生存在那個地方，也是戶口的所在地，親戚朋友都生活在那片土地上，個人信譽對他們來講是非常重要的，個人誠信也是他們做人的原則，再加上農村傳統的純朴文化，不大可能出現賴帳現象，所以請有關部門及銀行家不必為此而擔心。

如果上述三項措施能夠順利出台的話，不但能消除此次「世界金融」危機給中國造成的負面影響，而且對中國經濟高度發展，轉變人民的消費觀念，提高人民的生活水平，構建和諧社會。真正體現了社會主義市場經濟的優越性，同時也是我們黨執政能力的體現。

『叄』 遼寧錦州北鎮市公積金貸款利率和貸款額多少謝謝大家

也可撥打住房公積金熱線咨詢，以下數據因地域原因可能有所偏差
貸款材料
1、身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)

2、借款人家庭經濟收入證明。

3、住房公積金繳存證明。

4、自籌資金的金額、來源及證明。

5、購買住房的提供符合規定的住房購買合同或協議;建造自住住房的，提供城建管理部門批準的證明文件和土地使用證(均為原件)

6、抵押物或物質清單，權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;保證人的身份和資信證明。
貸款流程
咨詢、准備資料→受理、初審→復審→簽定合同(辦理抵押)→審批放款→申請人按月償還貸款本息

貸款額度與利率
利率：現行利率：5年(含)以下年利率為2.75%，5年以上年利率為3.25%。

最長期限：30年。申請人申請貸款時的年齡加申請年限不超過申請人法定退休年齡加5年，其中採用保證人擔保方式貸款的，保證人的年齡加貸款期限不超過保證人的法定退休年齡。

最高額度：申請人單方連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上的，單筆最高貸款額度為30萬元;申請人夫妻雙方連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上的，單筆最高貸款額度為50萬元。

貸款償還
等額本息還款方式：即申請人每月以相等的金額償還貸款本息。

等額本金還款方式：即申請人每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。

『肆』 北鎮有小額貸款公司嗎

有的，村鎮銀行和金翠貸款公司。

『伍』 農村的房屋產權證有什麼功能可以抵押貸款嗎

能證明這處房屋的所有權歸你，你擁有處置的權利，不可以貸款。

『陸』 農村的房子可以做抵押到銀行貸款嗎

一般是可以抵押的。

農村自建房在手續齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續，最重要的就是房屋的產權證。目前我國有部分農村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產權證的，這種情況是無法辦貸款的。

農村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據實際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現價值等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現價值較低的話，即使在手續齊全的情況，也是無法用作抵押獲得貸款的。

各大銀行都有辦理貸款的。

貸款所需資料：

1、借款人的有效身份證、戶口簿；

2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證。

(6)遼寧北鎮農村平房貸款擴展閱讀：

房屋抵押貸款與房屋按揭貸款的區別：

1．成本不同：主要是利率方面對於按揭貸款，就是商業貸款，又叫個人住房貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。

利率都是執行人民銀行規定的基準利率，以前做買房按揭貸款利率還有折扣，由於當今政策緊，額度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低於抵押的上浮。

2．法律關系的主體不同：抵押關系中，若債務人即抵押人，則只有兩個法律關系主體即抵押權人和抵押人。而按揭關系中，最少應有三個法律關系主體，即按揭人（銀行）、按揭人（買方）、第三人（原房屋所有人）。

3．先期條件不同：借款人要向銀行申請房屋抵押貸款，是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款，抵押貸款用途可用以購房、也可以用作其他用途。而按揭貸款是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務卻只能用以購房。

『柒』 遼寧省北鎮市向銀行如何貸款

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『捌』 遼寧省北鎮市農村貸款需要什麼條件

農村戶口在當地信用社申請，需有保人（公務員）或其他擔保人2名也就是3戶連保

『玖』 在遼寧省山北鎮市買二手房想分期付款需要哪些條件

我不知你是想分期還是想做按揭、如果分期的話這要你和業主雙方簽訂契約一般來說分2、3次付款都可以。如果做按揭就要拿房產證到銀行辦貸款以及確定具體事宜就比較麻煩了。