1. 存量浮動利率個人貸款LPR基準利率轉換的標準是怎樣的啊
浮動利率個人貸款(除國家助學貸款外)定價基準轉換為LPR,轉換時,LPR基準利率取前一年12月發布的相應期限LPR。此後合同約定期限內的每一個重定價日,將按照最新發布的相應期限LPR執行。
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2. 我想咨詢下浮動利率個人貸款重定價日和重定價周期分別是啥意思啊
貸款重定價周期是浮動利率貸款重新確定貸款利率的間隔時間段,通常為一年。除了貸款重定價周期,還要選定一個貸款重定價日,重定價日是指浮動利率貸款重新確定貸款利率的具體日期,一般為每年的1月1日或貸款發放日的對月對日。
比如,您的房貸若轉換為LPR,重定價周期選擇12個月,下次重定價日選擇次年1月1日,那麼您的房貸2021年1月1日將根據2020年12月對應期限的LPR值重新計算利率,這一利率水平將保持12個月不變,直到2022年1月1日,再根據2021年12月對應期限的LPR值重新計算您的房貸利率。
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3. 我的浮動利率個人貸款如果轉換為固定利率後利率是什麼樣子的
存量浮動利率個人貸款(除國家助學貸款)若轉換為固定利率,轉換後的利率水平等於原合同當期執行利率值。
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4. 想了解下定存量浮動利率個人貸款轉換後的LPR及加點值的計算方法
存量浮動利率個人貸款(除國家助學貸款)定價基準轉換為LPR,轉換後的利率水平等於原合同當期執行利率值。加點數值等於原合同當期執行利率值與2019年12月發布的相應期限LPR的差值。從轉換時點至此後的第一個重定價日(不含),執行的利率水平等於2019年12月相應期限LPR與轉換日加點數值之和。自第一個重定價日起,在每個利率重定價日,利率水平由最近一個月(重定價日如為某月20日(不含20日)以後,參考當月20日發布的LPR定價;如為某月20日(含20日)以前,參考上一個月20日發布的LPR定價)相應期限LPR與轉換日加點數值重新計算確定。
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5. 怎麼確定存量浮動利率個人貸款轉換後的LPR還有加點值啊
房貸轉換為LPR浮動利率=LPR+加點值(註:加點數值=原合同當前執行利率水平-2019年12月20日發布的相應期限LPR);
比如:您有一筆房貸,原定價水平為基準利率上浮5%,也就是說當前執行利率為4.9%*(1+5%)=5.145%,而2019年12月發布的5年期以上LPR為4.8%,那麼切換時您的貸款利率就是5年期以上LPR加34.5個基點(即5.145%-4.8%=0.345%)。若您的房貸利率是基準利率打9折,當前執行利率是4.9%*0.9=4.41%,那麼切換時就是5年期以上LPR減39個基點(4.41%-4.8%=-0.39%)。加減基點數在合同剩餘期限內固定不變。
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