上海鏈家貸款部

⑴ 鏈家有自己的按揭部門嗎，還要另外收取按揭服務費嗎

有的。
一般鏈家旗下的按揭公司收費按貸款本金x0.8%~1%不等；也可以委託按揭公司去跑。但按揭的手續會比較復雜，准備的資料也比較多，如果自己去跑就會有可能有些資料不齊導致跑多幾遍，且到時候房管局入押跟出押等等的手續都要第三方或者銀行，如果銀行不派人去辦的話那就要委託按揭公司了。另外按揭公司還會在貸款前期幫你初步審查資料，這樣整個流程會順利很多。

⑵ 大家貸款都是直接通過鏈家辦還是自己找銀行.房產

若是辦理房貸，可以問下鏈接是否有按揭員跟進貸款，一般是按揭員協助您聯系銀行的。

⑶ 誰知道上海鏈家工作怎麼樣了最好是在那兒干過的

不怎麼樣

⑷ 上海鏈家買房，貸款可以去它的金融中心貸嗎

可以的啊！

⑸ 在鏈家買房貸款必須找鏈家合作的銀行嗎不可以自己找銀行嗎

各家銀行都可以，鏈家只是中介。房貸如果是用公積金貸款，那麼會涉及到一家擔保公司，一般擔保公司都會指定某一家銀行來辦理貸款。如果不是公積金貸款，那麼你可以自己選擇銀行。

銀行貸款買房需注意5大事項：

1、現在大多數購房者都是通過銀行貸款買房，因此，買房前對於一些銀行貸款的只是有必要有所了解。銀行貸款買房注意一一申請貸款前不要動用公積金。

2、如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

銀行貸款買房注意二在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。銀行貸款買房注意三還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。

3、當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。銀行貸款買房注意四貸款後出租住房不要忘記告知義務。

當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人銀行貸款買房注意五貸款還清後不要忘記撤銷抵押。

4、當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

銀行貸款買房注意六不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。

5、買房貸款是大家現在買房的主要途徑，房貸利率的高低是大家較為關注的一個點，房貸利率通常包括商貸的利率和公積金貸款的利率，各地方執行怎樣的利率大多數一定的，具體還需咨詢當地銀行或者公積金中心。

⑹ 上海鏈家入職後具體情況

剛開始入這行的時候是在2012年的秋天，那時候看著網路上關於房地產的一夜暴富，看著別人每天曬著太陽也能拿個一萬塊錢，覺得做經紀人真是一種比較好的營生啊。

但是當我進入這個行業之後才知道有多不容易。

剛入職就是軍訓，那時候的感覺就像是《士兵突擊》里訓南瓜一樣的感覺。

軍訓完了以後就是跑盤，一周之內要把作業范圍內的樓盤，包括哪個樓棟在哪裡，每個樓棟有幾個單元，每個單元有幾戶，周邊的配套設施、交通情況都要搞明白，然後要體現在工作簿上，讓師傅審查，而且當時規定的需要步行來丈量，不允許使用地圖，所以那個階段好多人腳上都磨出了血泡。

跑盤結束之後就開始跟著師父看房子，每看一套房子就要求把房子的戶型圖畫出來，這是一點點在積累作業范圍內的小區戶型圖，以達到你們口中的專業，聊得出這個小區的各種戶型結構。還有一個日常就是每天都在打電話，以前有過委託需求的電話，然後被各種劈頭蓋臉的罵，被罵後整理整理心情接著打電話。

賣第一套房的那一天，從早上帶客戶看完房子就開始約業主談合同，到最後簽約，一直到簽約完畢才吃的第一頓飯，肚子餓的咕咕叫的都沒有時間吃飯。

有成交的時候，可能忙的一整天都吃不上飯，有時候就一個卷餅湊活著就過去了，有個業主笑著說：你們這是吃著十塊錢的盒飯干著好幾百萬的生意，但是其實我們是掙著賣白菜的錢操著賣白粉的心。

您看到的是有的經紀人可能在媒體上占盡了風頭，月入多少多少萬，年終分紅多少多少，這些噱頭挑逗著大眾的眼球。但是您看不到的被平均的芸芸眾生是幾乎每個經紀人都有很多張信用卡，沒有業績的日子以信用卡為生，拆東牆補西牆。實在拆不了了就離職走人另謀高就，所以在經紀人這個行業里一直以來都是以二三十歲的年輕人為主。由於這個行業的口碑並不好，所以基本上沒有人把這個當做一個可以長期發展的職業，所以半年前您看到的幫您租房子的經紀人如果電話聯系不上那他有可能早都轉行了。

您看到的是媒體上經紀人都西裝革履的打扮，但是您也能看得到夏天他們汗流浹背也任然堅持穿著職業裝

您看到的是媒體上經紀人天天電話騷擾，但是您沒看到的是經紀人被劈頭蓋臉一頓罵，甚至被問候N代祖宗的失落

您看到的是經紀人下班後吃喝玩樂，但是您沒看到經紀人為了協調買方和賣方被操碎了的心。

以前不管多冷的天氣您看到中介公司的人在街頭發宣傳單，

⑺ 鏈家地產的貸款專員需要自己找客戶嗎

不需要 中介的貸款專員的話 是由中介門店成交後把客戶貸過來辦理貸款

⑻ 做貸款，為什麼非要找鏈家金融部

不用。直接過來找我就行

⑼ 鏈家地產的貸款專員 和P2P 你我貸公司的貸款專員應該選哪個。

這種業務和銷售員差不多，你我貸和月光寶盒一樣都是屬於P2P網貸平台，網貸用戶不好找，鏈家地產的話有實業，稍微會輕松一些。但是，銷售這行業屬於多勞多得，200一單的提成有點少。