重慶農村商業銀行轉公積金貸款

① 請問重慶農村商業銀行可以進行個人住房公積金貸款嗎

這個要看你要購買的樓盤是否由該行提供抵押貸款。

② 在農商銀行貸款能否轉為公積金貸款。

辦理商轉公貸款的條件是： （一）符合我市住房公積金貸款申請條件； （二）借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）； （三）原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款； （四）原商業性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額； （五）所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構； （六）所購房產可以設定抵押權； （七）未申請過住房公積金貸款的。 根據其中的第三條，福清市農商銀行要同意您提前結清貸款才能辦理「商轉公」貸款。

③ 農商銀行房貸轉公積金被告知除去轉公積金的房貸，其餘房款需全額還款

商業貸款是可以轉成住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
符合本市住房公積金貸款申請條件；
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：
購房合同原件；
稅務部門出具的購房發票原件；
《房屋所有權證》及《土地證》原件；
夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上)；
結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)；
戶口簿原件；
銀行結清證明及還款憑證原件；
與銀行簽訂的《借款合同》原件。來源南昌律師 http://china.findlaw.cn/nanchang

④ 農業銀行房貸可以商貸轉公積金嗎

商貸可以轉公積金，具體內容如下：

貸款條件

1、借款申請人符合住房公積金一般購房貸款條件；

2、借款申請人已領取了所購住房的房屋所有權證、國有土地使用證；

3、原商業性質貸款必須是購房貸款（辦房屋所有權證前辦理的商業購房貸款）且轉貸時無兩個月以上欠款。

所需資料

購買商品房轉貸所需資料：

1、《商業性住房貸款轉公積金貸款申請審批表》一式四份；

2、商品房買賣合同原件及發票原件；

3、原商業貸款借款合同原件；

4、轉貸申請人夫妻雙方身份證、結婚證、戶口簿原件；

5、貸款銀行列印的余額對賬單；

6、房屋所有權證及國有土地使用證原件。

(4)重慶農村商業銀行轉公積金貸款擴展閱讀:

轉貸所需滿足條件

1、轉貸人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力。

2、同意提前結清原商貸余額。

3、原商貸發放後已正常還款12個月及以上，貸款期間還款正常、無逾期貸款，並提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款余額證明。

4、原商貸所購房屋已辦理《房屋土地使用證》。

5、轉貸人及其配偶信用良好，同意由受託銀行查詢並列印個人信用徵信報告，並符合管理的《個人住房公積金貸款信用審核標准》。

6、有穩定的經濟收入和按時償還貸款本息的能力7、無尚未還清的公積金貸款，且無影響公積金貸款償還能力的其他債務。

8、同意由管理認可的擔保機構提供轉公積金貸款擔保。

9、原商貸借款人為單身，在申請轉公積金貸款時已結婚，需出具借款人夫妻雙方約定原商貸所購房屋產權共有的公證書及共同還款聲明。

10、原商貸借款人已離異，經法院判決或裁定、或離婚協議中明確其房屋產權歸屬已不在原商貸借款人名下的，原商貸借款人或配偶都不能辦理轉公積金貸款。

參考資料:網路-轉貸

⑤ 請問大家一下，農業銀行商貸可以轉公積金貸款嗎

已經辦理商業貸款不能將貸款類型改變為公積金貸款，但客戶可以使用公積金來還月供，具體可以咨詢當地公積金管理中心

⑥ 1、我在重慶農村商業銀行辦了房屋按揭貸款現可以使用公積金貸款嗎

1、二套房屋不允許公積金貸款；
2、公積金最高金額是三十萬（已婚），只要你的收入能達到每月償還貸款一倍就可以；
3、第一套房利率上浮與否是商業銀行規定的，第二套房上浮是人民銀行規定的。

⑦ 現在重慶農村商業銀行商代轉公積金貸款可以嗎

首先，在銀行辦理商業貸款，轉為公積金貸款，是直接在銀行和公積金中心辦理，
其次，需要你符合條件，繳納了公積金，同時徵信良好，符合條件的情況下，才可以轉為公積金貸款。

⑧ 農業銀行的商業住房貸款轉成公積金貸款辦理，裝修貸款辦理

商業貸款轉住房公積金貸款操作步奏：

1、符合住房公積金貸款條件的個人，有三種商業貸款轉公積金貸款方式可供選擇：

2、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結清，原房產撤銷抵押，重新辦理抵押後，公積金中心放款至客戶存款賬戶。3、客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款後，退還保證金。4、客戶可找一家擔保公司，由擔保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費和保證金，擔保人提供階段性擔保，抵押落實後公積金中心放款，退還客戶保證金。

工具/原料

公積金貸款條件

1、首先你工作的單位給你上了公積金，那麼你就有了個公積金帳號； 

2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月 

3.未有尚未還清的公積金貸款 

4.不是未成年人貸款 需要的相關手續，你只需要准備： 1、你的公積金帳號； 2、單位的公積金帳號； 3、月繳存額； 4、繳存比例； 5、公積金繳存地點。

注意事項

購房者申請的新的貸款期限，必須在公積金貸款規定的期限以內，最長不超過原「商貸」剩餘的貸款期限。如果是部分轉貸的話，剩餘部分商業貸款期限應當與公積金貸款期限一致。另外若公積金繳存地與貸款房屋所在地不在同一縣、市、區行政區域的，申請人要向貸款房屋所在地管理中心提出異地商業貸款轉公積金貸款申請。