蘭州二套房貸款利率上浮

1. 蘭州買房需要什麼有什麼條件

蘭州買房須知事項：

1、凡願意落戶新區城鎮的人員，可憑身份證等去就近派出所辦理，不受就業、參保、有無住房和居住時限的限制。

2、符合政策規定、材料齊全、信息比對無誤的，一律由派出所直接辦理，取消上報審批環節，縮短戶口落戶辦理時限。

3、鼓勵有能力在城鎮穩定就業和生活的農業轉移人口落戶城鎮，保留其農村土地承包權、宅基地使用權、集體分配收益權，加快農業轉移人口市民化。

4、全日制二本以上高校畢業生到蘭州新區企業就業，且戶口遷入蘭州新區的，每人每月給予500元的生活補貼，補貼期限3年。

5、落戶蘭州新區人員在蘭州新區購房的，可享受房屋契稅返還政策（按家庭單套住房面積核算，每戶家庭僅可享受1次，落戶滿3年予以返還）。

6、對新就業大學生、外來務工人員等住房困難人員，可以優先享受保障房，居住滿5年以上的可按照當年經適房價格申請購買現住公租房。

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外地人在蘭州買房政策：

1、首套住房，原政策對超過144平方米的稅率是3％，新政策不再劃分144平方米界限，統一規定為90平方米以上住房稅率是1．5％。對於第二套改善性住房，原政策規定90平方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規定90平方米以上的稅率是3％，新政策是2％。

2、二套房首付已經可以申請到4成，利率上浮10％，「如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執行基準利率。」

3、新購買的商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產權證滿3年方可轉讓。這也就意味著新房源在取得不動產登記證滿3年前不得交易。

2. 蘭州二套房貸款問題

夫妻有結婚證，並且在一個戶口簿上；如果妻子再買房算二套房。二套房貸款必須首付總房款的40％才可容許住房貸款，是商貸利息很高啊。

3. 你好：請問我在蘭州有一套房子，貸款還沒還完，想在西安買一套算是第二套房嗎利息高多少謝謝！

這個要看國內房地產有沒有聯網，如果沒有聯網的話就算不上二套！公積金的利息是四點幾，商業要貴一些！

4. 蘭州現在可用一套房抵押貸款購買二套房嗎

正規到銀行辦不可以，因為不允許抵押款項用作二次置業。找貸款公司幫忙從銀行貸可以，但要收你3%的手續費。我剛買完二套房。

5. 蘭州已有兩套房,其中一套公積金貸款還沒還清，第三套單位福利房可以商貸嗎

商貸是可以的的，但是貸款利率要上浮

6. 蘭州市公積金管理中心 購買第二套房用公積金貸款首付各利率分別是多少（第一套房的按揭已全部還清）

首付30%，利率3.87%,蘭州不是出了最嚴限購令了嗎，不允許一個家庭購買第二套房

7. 2021年貸款利率是多少

2021年1月20日貸款市場報價利率（LPR）為1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。

LPR利率是由報價銀行報價的，18家LPR報價行都是同類型銀行中具有較強影響力、公信力和定價能力的銀行，且需要根據本行對最優質客戶的貸款利率報價。也就是說，報價行的報價都是有真實交易作為支撐的。

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不論是等額本息還款法還是等額本金還款法，利息的本質都是不會改變的。總體來看，等額本息是會比等額本金多付一點利息，但前提是貸足了年限。

看似銀行都收回了利息，但實際上，等額本金還款法隨著本金的遞減，銀行可以加速還款，盡快回籠了資金，降低經營成本在這一點上是有利於風險系數的低。在實際操作過程中，等額本息更利於借款人的掌握，方便還款。

事實上，大部分借款人在進行比較後，還是選擇了等額本息方式，因為這種方式月還款額固定，便於記憶，還款壓力均衡，實際上與等額本金差別不大。

8. 蘭州二套房契稅交多少 貸款利率是多少

您好，目前銀行公布的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，二套房會在基準利率上浮最少10%，以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。