農行己核銷貸款如何管理

A. 農行個人消費貸款怎麼辦理什麼條件

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B. 核銷的貸款還用還嗎

你知道銀行已經核銷了嗎。即使核銷了仍需要還，只是過了兩年以後銀行就推動了追索權。

C. 如何做好貸後管理

搞好貸後管理，是防範貸款風險的重要環節。如何搞好貸後管理？

一、加強貸後檢查。貸款發放後，貸款管理部門應定期或不定期對借款人執行借款合同情況、資信情況、收入情況、抵（質）押物現狀及擔保人情況進行跟蹤調查和檢查，防止貸款風險的發生。信貸人員應根據貸後檢查情況，進行綜合分析，提出解決問題的建議，並以書面形式報經信貸部門負責人和主管行長。

二、加強對不良貸款的催收。如凡拖欠三個月內的貸款應按照催收程序分別通過電話、催收函等進行催收，或要求經銷商墊付還款；對連續3期或累計6期未還款的，要及時採取法律手段清收或要求經銷商、保險公司履行擔保責任；損失類貸款應按照程序及時核銷。

三、加強對不良貸款的管理。要制訂和落實清收不良貸款責任制，要求轄內機構定期上報連續三期或累計六期未還貸款的余額和明細情況，以便督促轄內行加強不良貸款的催收；為有效控制貸款不良率，對不良率居高不下的行，可視情況調整其業務審批權，暫停其開辦資產狀況差的業務品種，直至將不良率降到合理的水平為止。

四、定期檢查與隨機抽查相結合，及時發現問題。主要包括：對檔案及資料進行檢查；對台帳進行檢查；對抵押物進行抽查；對帳務進行核對。

五、完善檔案管理制度。貸款發放後，根據要求完善檔案，信貸員要仔細檢查合同要素的填寫是否有漏項，並按照檔案管理的要求，做好檔案的移交登記制度。信貸檔案應分類嚴格保管，汽車抵押登記、或其他他項權證等抵押物物權憑證（一級檔案）應入庫保管，二級檔案由檔案管理人員專人保管。檔案的查詢、借閱、結清等應嚴格按照總行信貸檔案管理辦法執行。

D. 農行縣支行核銷貸考核辦法

找銀行內部熟人借用一下吧，外面很少見。

E. 農業銀行房貸還清後要辦理什麼手續

1、購房貸款還清之後，需要去貸款所在銀行辦理手續，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如貸款已還清，同意注銷抵押字樣。

2、由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來當地產權住房保障和房產管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續。

3、如產權證上有多個人的名字的，至少要一個產權人到場，其餘產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。

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還房貸注意事項：

1、房貸利率是不斷變化的，提前還貸的話，銀行是會根據當前的貸款利率，進行重新簽訂貸款合同的。這個時候，要有問清楚房貸利率的變化，如果當前的利率，高於購房時簽署的利率，還是不劃算的。

2、還房貸已經成為很多購房者的必修課，但是難免有個應急事項，將還房貸的錢給花費了，造成逃課現象。但是在還貸的路上，一旦出現中途斷供，或者說預期還款。或多或少的會影響到個人信用問題。

3、辦理了貸款後要保存好貸款合同。在辦理貸款時，如果銀行同意放貸，那麼就會簽訂貸款合同，這一合同是具有法律效力的，而且貸款期限又比較長，所以一定要保存好該合同。

參考資料來源：網路-中國農業銀行

參考資料來源：網路-房貸

參考資料來源：網路-提前還款

參考資料來源：網路-房屋他項權證

F. 農行核銷貸款分類如何操作

第九條呆賬貸款必須符合下列條件之一：

（一）借款人和擔保人依法宣告破產，財產經法定清償後，仍未能還清的貸款。

（二）借款人死亡或者依據《中華人民共和國民法通則》的規定，宣告失蹤或死亡，以其財產或遺產清償後，未能還清的貸款。

（三）借款人遭受重大自然災害或意外事故，損失巨大且不能獲得保險補償，確實無力償還的部分或全部貸款，或者以保險賠償清償後，未能還清的貸款。

（四）1991年底以前集體所有制企業因經營管理不善、資不抵債，經縣以上工商行政管理部門清理，並徵求有關銀行意見後批准關閉，進行財產清償後，未能還清的貸款。

（五）經國務院專案批准核銷的貸款。

第十條呆賬貸款認定程序。

（一）貸款發放行對符合呆賬貸款條件的貸款項目，由信貸部門提出申請，寫出書面情況報告，填制審批表（附件6），由稽核部門對呆賬申報資料的真實性進行稽核檢查，而後，向上級行資產保全部門申報。

（二）資產保全部門負責對信貸部門申報的呆賬貸款資料進行審查：

一是審查是否符合呆賬貸款條件；

二是審查貸款資料是否齊全；

三是審查呆賬貸款責任是否明確。

（三）認定行資產負債比例管理委員會審議通過，行長簽字，加蓋公章，逐級上報。

第十一條認定行收到所轄行的呆賬貸款審批表及相關資料後，由資產保全部門根據呆賬貸款認定標准和有關規定認真審查，對符合呆賬貸款條件的，分兩種情況處理：

（一）申報額度在總行規定的認定許可權內的，可由資產保全部門確認審查後，報經認定行資產負債比例管理委員會審批。

（二）申報額度超過總行規定的認定許可權，凡經本行資產負債比例管理委員會同意申報的，由本行資產保全部門認真調查，並寫出申報呆賬的情況報告，連同審批表等申報材料報告上級行。

認定行審批認定後，由貸款發放行憑審批表列入呆賬貸款科目。

G. 農村信用合作社已核銷呆賬貸款收回時如何作賬務處理

1、農村信用合作社已核銷呆賬貸款收回時的賬務處理是：
借：銀行存款
貸：壞賬資本
2、對於已確認並轉銷的應收款項以後又收回的，也可以按照實際收回的金額，借記「銀行存款」科目，貸記累計折舊科目。
3、壞賬是指企業無法收回或收回的可能性極小的應收款項。由於發生壞賬而產生的損失，稱為壞賬損失。新《企業會計制度》規定，企業只能採用備抵法核算壞賬損失，即企業首先應當按期估計壞賬損失計入資產減值損失，形成壞賬准備，並使各期末壞賬准備余額合理地反映應收款項收現面臨的風險水平，當某一應收款項全部或部分被確認為壞賬時，再根據其損失金額沖減壞賬准備，同時注銷相應的應收款項金額。
4、計提壞賬准備的范圍既包括應收賬款，也包括其他應收款，並且企業可以在余額百分比法、賬齡分析法、賒銷百分比法和個別認定法等四種方法中自行確定計提壞賬准備的方法。