『壹』 上海退休人員可以貸款嗎
貸款期限就是貸款時間,而貸款的時間最長為30年。貸款的時間與貸款人的歲數、房子的房齡有關。 銀行在給借款人評估房貸還款年限的時候,首先以其歲數作為基礎。一般在符合貸款條件的前提下,歲數越小貸款年限越長,反之歲數越大,貸款年限則較短。通常情況下,「貸款人歲數+貸款年限不超過65年」,就是銀行行能夠為其辦理的貸款期限。
所以即便退休人員能貸款,所獲得的貸款期限也是相當短的,這樣就增加了還款壓力,進而影響正常的日常生活。根據實際情況考量,銀行具有一定的自主權,一般是不會申請通過的。但如果退休人員在退休後自己做生意,為公司的企業主,那麼銀行則會打消對還款能力的擔憂,重新考慮貸款批復的事情。
需要資料為身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料),把資料提交到銀行審核,審核通過後銀行會通知你放款的。
與子女共同還貸
除了上述所說,退休人員想要貸款買房要以某一個子女或者子女的配偶作為所購房屋的一切權人,父母雙方或一方與該子女作為共同借款人,然後向銀行申請房貸。並且子女個人信用良好,具有穩定工作為前提才可行。對退休人員而言就是通過參加住房公積金的子女進行貸款,支取退休人員的住房公積金或是用退休金共同還貸。不過,這種方式買房極易引起家庭人員之間的糾紛,仍需要謹慎而行。
『貳』 上海市退休工人購買經適房怎樣貸款
哪個金融機構會貸款給退休工人買房？
若有這樣的機構，它自然會告訴你貸款辦理細節。
『叄』 上海市民退休人員准備在蘇州不需要貸款全額買房可以嗎
目前蘇州是購房是有限購的，至少在蘇州要交滿一年的社保，不知道你想在哪裡買
『肆』 父母准備退休後在上海買房，能貸款嗎子女擔保可行嗎
一、父母貸款買房，子女作擔保人共同還貸是可以的！（名曰：共同還貸人） 二、但是估計你父母無法滿足在上海購房的條件。【（住宅性質）的產權房】根據你所說的情況：1、父母的戶口在外地。（不滿足上海戶籍購房條件） 2、父母工作在外地，個人收入所產生的個人所得稅是交在外地的。（不滿能提供上海個人所得稅的一年證明）【補交的各稅99.9%的都過不去】 3、社保；最後一線希望，你父母有一方交在上海的都可以買房。【補交的各稅99.9%的都過不去】