關於貸款利率上下浮的規定

❶ 首套房貸款利率下浮15%這項政策是什麼時候叫停的

原本計劃2月1日起自動調整存量房貸利率的工行跟市民開了個「玩笑」。記者昨日從工行獲悉，工行存量房貸利率調整的細則還未正式執行，具體時間表待定。存量房貸指的是2008年10月27日房貸新政出台前發放的個人住房貸款中尚未還清的部分。此前，工行要求個人住房貸款存量客戶只要滿足兩個條件，就可以從2月1日起將其優惠利率自動轉為七折。一是該筆貸款去年10月27日前已執行基準利率下浮15％的優惠；二是自利率下浮比例調整日算起，借款人該筆個人住房貸款前24個月內無連續2期(含)以上違約記錄(貸款存續期不足24個月的，從貸款發放時起計算)，在工行其他貸款無不良還款記錄。但記者昨日接到消費者投訴，一位李姓市民表示咨詢了其貸款支行，稱2月1日後，符合條件的存量房貸款自動打折暫緩執行，執行細則還有待總行最終確定。李先生兩年前在工行辦理的房貸業務，一共貸款40萬元，此前執行利率八五折的房貸優惠，每月還款額大約在2700元，打完7折以後，每個月至少能少還200元。【推薦閱讀：房貸暴利漸行漸遠 進入微利時代已是大勢所趨】工行相關人士向記者表示，有關房貸利率調整還有一些准備工作要做，調整時間會拖延幾日，不過具體執行時間還不知曉，「等細則確定會再通知消費者。」不過，對於房貸七折利率調整政策是否會發生變化，工行人士沒有給出明確答復。在普通住房市場上，四大國有銀行的房貸業務規模較大，占據房貸市場近70％的份額。目前，工行是四大國有商業銀行中唯一一家還未執行利率調整的銀行

❷ 貸款利率上下浮什麼意思

所謂貸款利率上下浮是指在基準利率上下浮動。人民銀行規定一個基準利率，，各家銀行按照規定和各地實際情況決定利率是上浮還是下浮。。不過下浮的情況一般只有按揭貸款才會存在。。其他貸款的利率是不能低於人民銀行規定的基準利率的，，比如我們現在一年的基準利率是5.56，假如貸款利息上浮10%那麼就是5.56乘以1.1等於6.116，假如你10萬元貸款一年那麼利息就是6116元了。假如是貸款利息下浮10%那麼就是5.56乘以（100%-10%）等於5.004，10萬元一年的利息就是5004元

❸ 貸款利率上調或下浮1個點指的是多少啊

不是這樣的。上浮一個點就是在原來的基礎上增加10%。原來基準利率是6%上浮一個點後就是6.6%

❹ 國家有沒有規定銀行貸款利息最高上限

國家已經放開的利率上限的限制，也就是銀行貸款利率是沒有上限的，所以貸款利息也就沒有最高上限一說。但城市信用社和農村信用社貸款利率仍實行上限管理，最大上浮系數為貸款基準利率的2.3倍，貸款利率下浮幅度不變。

根據《關於調整金融機構存、貸款利率的通知》第二條 放寬金融機構貸款利率浮動區間，允許存款利率下浮。

1、金融機構(城鄉信用社除外)貸款利率不再設定上限。商業銀行貸款和政策性銀行按商業化管理的貸款，其利率不再實行上限管理，貸款利率下浮幅度不變。城市信用社和農村信用社貸款利率仍實行上限管理，最大上浮系數為貸款基準利率的2.3倍，貸款利率下浮幅度不變。個人住房貸款、優惠貸款及國務院另有規定的貸款，利率不上浮。

2、建立人民幣存款利率下浮制度。金融機構以人民銀行規定的人民幣存款基準利率為上限，實行存款利率下浮制度。即人民幣存款利率下限為0，上限為各檔次存款基準利率。以調整後的一年期存款利率(2.25%)為例，金融機構可在0-2.25%的區間內自主確定一年期存款利率。存款利率不能上浮。存款利率實行下浮制度的范圍包括金融機構吸收的企事業單位人民幣存款、城鄉居民人民幣儲蓄存款。

(4)關於貸款利率上下浮的規定擴展閱讀：

《貸款通則》第十三條貸款利率的確定。貸款人應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明。

第十四條貸款利息的計收。貸款人和借款人應當按借款合同和中國人民銀行有關計息規定按期計收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達到新的利率期限檔次時，從展期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。逾期貸款按規定計收罰息。

❺ 最近銀行貸款基準利率下浮15%是多少

（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年6月8日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.85%；②六個月至一年（含）6.31%；③一至三年（含）6.40%；④三至五年（含）6.65%；⑤五年以上6.80%。
（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折（下浮15%）。五年期限以上下浮15%後利率為6.8%*0.85=5.78%

❻ 央行貸款利率下浮,影響正供房貸嗎

央行貸款利率下浮，對正在償還中的房貸也是有影響的，在簽訂貸款合同的時候會對貸款利率的調整進行規定，有自動調整，按月調整和按年調整，按照貸款合同上面的規定，會對房貸的貸款利率進行調整，然後從新計算房貸。那麼還款人的月供就會有變化了。
詳細情況如下：
1.自動執行新利率
只要利率有變動，自動從調息之時開始按新貸款利率計算月還款額。
2.按月調息
本月調整，下月執行。如2014年11月22日銀行調整貸款利率，則12月還款按新利率計算。
3.按年調整
即本年調整，次年1月1日開始執行新的貸款利率;如2014年11月22日銀行調整貸款利率，則2015年1月1日還款按新利率計算。

❼ 目前人民銀行對各商業銀行貸款利率規定的上浮區間是多少

一，中國人民銀行自2015年3月1日起對於金融機構存款利率上浮的區間：
1，金融機構存款利率浮動區間的上限調整為1.3倍。
二，中國人民銀行規定對於金融機構貸款利率上浮的區間：
1，商業銀行、城信社貸款利率的浮動區間上限擴大到貸款基準利率的1．7倍
2，農村信用社擴大到貸款基準利率的2倍。
備註：

1，除非是中國人民銀行調整基準利率，銀行調整本行貸款利率，不影響之前簽訂的貸款合同利率。

❽ 現在貸款利率可在基準利率上下浮多少幅度

現在首套房貸基準利率基本上都沒有下浮的，能執行基準利率都很不錯了。各商業銀行都不願意辦理房貸業務，都傾向於收益較高的投資類項目。