貸款利率小於irr說明

❶ 銀行給企業貸款除了利率外會計算irr嗎

銀行給企業貸款，一般都是按單利計算。ROA即資產收益率（Return on Assets，ROA）又稱資產回報率，是用來衡量每單位資產創造多少凈利潤的指標。衡量的是每一元資產所帶來的利潤。irr是內部收益率（Internal Rate of Return (IRR)），就是資金流入現值總額與資金流出現值總額相等、凈現值等於零時的折現率。如果不使用電子計算機，內部收益率要用若干個折現率進行試算，直至找到凈現值等於零或接近於零的那個折現率。內部收益率，是一項投資渴望達到的報酬率，是能使投資項目凈現值等於零時的折現率。銀行給企業貸款時從資金使用的角度來講，肯定會計算roa和irr的，因為只有這樣的話，銀行才會將資金可以利用到最大效率，用最低的成本獲取最大的收益。

❷ 為什麼只有IRR大於借款利率時，項目才在經濟上可行

凈現值已經扣除了總投資之後才求得的。比如，一個項目投資10000元，只收益一年20000元，折現率為10%，那麼除現值就是，那麼凈現值就是20000/1.1-10000.顯然這個值要小於10000，但項目仍然很賺錢，經濟上十分可行。

❸ 大神們,IRR和年利率有什麼區別並且IRR咋算的方便舉個列子嗎

IRR是內部收益率，它是能使項目的凈現值等於零時的折現率。
例如：某項目期初投資200萬，以後的10年每年都有30萬的現金流，求該項目的內部收益率（IRR）。
解答：
-200+[30/(1+IRR)+30/(1+IRR)^2+....+30/(1+IRR)^10]=0 , 利用插值法得到IRR=8.14%，也可以使用excel或者金融計算器求解。

❹ 人問我，為什麼貸款三年的irr是40%多，這是年化利率嗎

問題一：對，跟銀行里的年化利率是同一個意思。
問題二：按照給定條件，31天，收益=1000*10%*31/365=8.49元。不知你的1008是怎麼算出來的。

所謂年化，就是把不足一年的折算成一年，比如年初存1000元，半年的利率是2%，那麼半年後就得到1020元，把2%的半年利率年化，就是年化利率為4%。同樣，若每季度收益率為3%，則年化收益率就是12%

❺ 貸款10萬元5年期每月還2166.67，用irr計算利率#NUM!，為什麼

你這個不用算了年利率在11%左右。

❻ 按月付息,到期還本,貸款利率等於irr嗎

年息＝月息×12
年息舉個例子，年息6.54%代表一萬元每年利息654元。
如果是十萬元就是10×654

❼ 利率中IRR是什麼怎麼計算

IRR，即內部回報率（Internal rate of return），是一項投資可望達到的報酬率，是能使投資項目凈現值等於零時的折現率。計算內部收益率的一般方法是逐次測試法。

一、若建設項目現金流量為一般常規現金流量，則財務內部收益率的計算過程為：

1、首先根據經驗確定一個初始折現率ic。

2、根據投資方案的現金流量計算財務凈現值FNpV(i0)。

3、若FNpV(io)=0，則FIRR=io；

若FNpV(io)>0，則繼續增大io；

若FNpV(io)<0，則繼續減小io。

（4）重復步驟3)，直到找到這樣兩個折現率i1和i2，滿足FNpV(i1) >0，FNpV (i2)<0，其中i2-il一般不超過2%-5%。

（5）利用線性插值公式近似計算財務內部收益率FIRR。其計算公式為：

（FIRR- i1）/ （i2-i1）= NpVl/ （NpV1-NpV2）

二、當項目投產後的凈現金流量表現為普通年金的形式時，可以直接利用年金現值系數計算內部收益率，公式為： （P/A，IRR，n）=1/NCF

(7)貸款利率小於irr說明擴展閱讀：

內部收益率法的優點是能夠把項目壽命期內的收益與其投資總額聯系起來，指出這個項目的收益率，便於將它同行業基準投資收益率對比，確定這個項目是否值得建設。

使用借款進行建設，在借款條件（主要是利率）還不很明確時，內部收益率法可以避開借款條件，先求得內部收益率，作為可以接受借款利率的高限。

但內部收益率表現的是比率，不是絕對值，一個內部收益率較低的方案，可能由於其規模較大而有較大的凈現值，因而更值得建設。所以在各個方案選比時，必須將內部收益率與凈現值結合起來考慮。