① 公積金貸款怎麼能帶到120萬
首先要求公積金繳存時間超過1年,其次您是已婚的情況下,繳存1019元以上,可貸款120萬,最多可貸25年,目前利率為3.25.
② 公積金貸120萬,貸15年,等額本息,一個月還多少
公積金能貸到120萬?我們這邊貸不了這么多,夫妻雙方都有公積金,購買滿2年,各余額不小於20000,最高好像才能貸70萬勒
③ 公積金貸款120萬怎麼弄
分市屬和國管。
市屬貸款,跟您繳納幾年公積金有關。公積金繳納一年貸款10萬,120萬到頭。比如您繳納公積金11年多一個月,您也可以貸款120萬。
國管貸款額度依舊與您繳存余額有關以住房公積金管理中心要求為准。
④ 公積金繳多少能貸到120萬
單身個人繳存不低於792,已婚夫妻雙方加起來繳存不低於936,就可以貸款120萬。
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下:
按還貸能力計算公式,{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月),使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按房屋價格計算公式,貸款額度=房屋價格×貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按賬戶余額,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按最高限額,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
⑤ 上海 家庭公積金貸款怎樣貸滿120萬
以上海為例,
對於購買首套住宅或改善型第二套普通商品房的購房者來說,公積金貸足50萬元需滿足其賬戶余額大於12500元,月繳額大於780元。
當公積金月繳額大於780元而余額不足12500元時,以余額的40倍計算;
當余額大於12500元而月繳額不足780元時,可貸金額則為月繳額/0.14×6×可貸年限;
當月繳額和余額都滿足條件,分別用上述兩種方式計算出結果後選擇低的金額;
補充公積金貸足10萬元需滿足條件:余額大於5000元且連續正常繳納6個月以上。
必須2個人都滿足哦。