㈠ 上海公积金可以异地贷款买房吗
根据规定上海公积金是不可以在外地贷款买房的,只能在公积金所在地办理购房贷款。若是想要使用上海公积金来买房,就需要办理异地购房提取公积金手续才可以。通常是在外地购房并且拿到产权证的半年之内,凭借房子的产权证及身份证去提取上海公积金个人账户内的余额,用来偿还异地购房的贷款。这种情况属于异地公积金贷款。
法律依据:《上海市住房公积金异地个人住房贷款管理暂行办法》第二条:住房公积金异地个人住房贷款,是指在外省市缴存住房公积金的职工,在本市购买自住住房时在本市申请的住房公积金个人住房贷款,或者在本市缴存住房公积金的职工,在外省市购买自住住房时在外省市申请的公积金贷款。
《上海市住房公积金异地个人住房贷款管理暂行办法》第十一条:本市缴存职工需要在外省市申请公积金贷款,且本人及配偶在本市未使用过公积金贷款或者首次公积金贷款已结清的,可以向本市公积金中心各区管理部申请开具缴存使用证明。
㈡ 上海交的公积金在南通买房,可以逐月提取还商业贷款吗
可以。
买房的时候应该向银行提出公积金按揭,如果已经在还款是无法更改的。
每个季度提取一次,提取需要身份证和租赁合同,这个提取是把公积金提取出来让你交房租的,不过没有关系。他们不会查你提出来去做什么。
㈢ 我在南通工作,打算上海买房,请问南通公积金可以在上海贷款吗或在上海买房取出
不可以,公积金有地方性,你听名字就知道了,江苏省住房公积金,上海市住房公积金,北京市住房公积金
㈣ 上海公积金支持哪些城市买房
法律分析:1、上海支持全国公积金异地贷款,也就是说,在除上海外的其他任意城市购房,都可以使用上海公积金,但是当地公积金管理中心需要接收外地的公积金贷款申请,如果当地不接受,则不能使用公积金贷款。
2、公积金异地贷款
使用细则:
只要你符合购买城市的购房条件、且当地同意使用异地公积金贷款,在上海公积金管理中心开具缴存证明,即可在异地使用上海公积金进行住房贷款。
额度限制:
可贷款额度按照你所购房产的城市的限额为准,具体可咨询当地公积金管理中心。
如何申请:
先咨询你所购房当地的公积金管理中心是否同意进行异地公积金贷款,如果同意,到上海公积金管理中心开具缴存证明,然后递交到你所要购房的城市公积金管理中心进行审批。
当地不同意:
如果你所购房的城市的公积金管理中心不同意进行异地贷款,你也不用觉得可惜,你也可以在房产证下来半年内,提取上海公积金用于还贷。
这种事情是极利好二、三、四线城市的,所以不用担心当地公积金处不同意,毕竟是促进当地经济发展的好事情。
只适用于买房:
从2015年12月1日起,上海公积金可以进行异地贷款,这里的异地贷款仅限于购买房产。
法律依据:《上海市住房公积金异地个人住房贷款管理办法》 第五条 外省市缴存职工在本市购买首套住房或者第二套改善型住房的,且符合本市其他公积金贷款条件的,可以在本市申请公积金贷款:
(一)缴存职工家庭名下在全国无公积金贷款记录且在本市无住房的,认定为购买首套住房;
(二)缴存职工家庭名下在全国有一次公积金贷款记录或者在本市已有一套住房、购买第二套改善型住房的,认定
为购买第二套改善型住房。
对具有本市户籍的外省市缴存职工申请公积金贷款予以重点支持。
㈤ 南通住房公积金能否用于上海买房还贷
目前中国规定公积金不能异地使用。
公积金只能在你所缴纳公积金的当地贷款买房,享受较低的利率。
因为公积金没有全国联网,所以你在别的城市是无法办理的,上海市的公积金管理中心是不知道你在南通怎样缴纳公积金的,所以是不予受理的。
另外,你在上海买房已贷款,那么公积金就更无法使用了,只有一种情况是可以的,就是你的公积金也在上海,那么你在交房结束后装修时,可以提取公积金来装修。
这里来说说买房时的流程:
在你签合同的时候,需要你选择是商业贷款还是公积金贷款,如果你已经选择的商业贷款并且已经签过了合同,那么这个时候你是不能再转公积金贷款了,所以公积金也就无法取出,除非你再买另一套房子的时候使用公积金贷款,但是要注意公积金贷款不能异地使用。并且公积金要至少缴纳满6个月才可以用来贷款买房,贷款额度也是有一定限制的,我们这里是规定最多不能超过40万。如果你已经用公积金贷款买了房子并且贷款未还清的话,那么也是不能再次使用公积金贷款买房的。
如果你这一辈子都没有使用公积金贷款买房,那么在你退休后,可以一次性把公积金全部取出,连同单位为你缴纳的那一部分,和你自己缴纳的部分,全部都是属于你的。
我是做房地产行业的,不明白的可以再问我。
㈥ 江苏南通的公积金可以在上海使用吗跨省可以用吗
摘要 你好积金不能异地使用,你公积金在南通,到上海买方是不能申请公积金贷款的,也不能用南通的公积金还放贷,但是在南通房屋的房产证出来的6月之内,可以凭借房产证、购房合同、公司证明及支取凭证(建行提供的)一次性提取你公积金账户的余额
㈦ 南通的公积金可以在上海贷款买房吗
这个好像不能在上海买房
㈧ 公积金异地贷款问题 我在上海交的公积金,户口是南通的。想在南通买房子,能不能用公积金在南通贷款
异地使用住房公积金的管理:
如果是使用住房公积金账户的金额的话,可以通过购房合同等可以直接提取,这个没有地区限制;
异地使用住房公积金贷款,如果缴纳的公积金单位性质不同可以在所辖区域内跨地方使用,比如一个行政市辖区内的几个地级市互通使用;
跨省使用住房公积金贷款,暂时不能实施;
所以你可以正常使用你的住房公积金的余额。但暂时不能使用住房公积金贷款,除非你的工作调动到长沙,且不存在断交公积金的情况,就可以。比如你10月份的公积金是在广州交的,11月份调离到长沙工作,且11月份的公积金是在长沙交的,这个是可以的。详情可以咨询你所在当地住房公积金管理中心的工作人员,他们是专门负责这一块工作的。也是最权威的。
仅供参考!