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上海贷款政策2018

发布时间:2022-08-07 06:44:41

⑴ 上海交的公积金可以在外地贷款买房吗

从2018年9月1号起就可以了,具体如下:

《上海市住房公积金异地个人住房贷款管理暂行办法》

第二条住房公积金异地个人住房贷款,是指在外省市缴存住房公积金的职工,在本市购买自住住房时在本市申请的住房公积金个人住房贷款,或者在本市缴存住房公积金的职工,在外省市购买自住住房时在外省市申请的公积金贷款。

第十一条 本市缴存职工需要在外省市申请公积金贷款,且本人及配偶在本市未使用过公积金贷款或者首次公积金贷款已结清的,可以向本市公积金中心各区管理部申请开具缴存使用证明。

第十四条本办法自2018年9月1日起施行。

(1)上海贷款政策2018扩展阅读:

取得异地贷款以后,上海市公积金管理中心的管理:

《上海市住房公积金异地个人住房贷款管理暂行办法》

第十三条 本市缴存职工取得异地贷款的,本市公积金中心对其住房公积金账户进行如下管理:

(一)本市公积金中心对缴存职工及其配偶进行标识,并根据贷款城市公积金中心反馈的信息建立本市缴存职工异地贷款台账;

(二)本市缴存职工在异地贷款存续期间,本市公积金中心暂停受理缴存职工及其配偶在本市的公积金贷款申请;

(三)异地贷款出现逾期的,在接到贷款城市公积金中心通知后,本市公积金中心应当配合开展贷款催收等工作;

(四)本市缴存职工在异地贷款存续期间,因劳动关系变动等原因离开本市,且住房公积金账户已转入其他城市公积金中心的,本市公积金中心应当及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。

⑵ 上海人贷款要求是怎样的有没有优势

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⑶ 请问上海贷款手续费一般是多少

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⑷ 申请大学生无息创业贷款流程及其政策是什么

大学生创业无息贷款,是指为了鼓励广大高校毕业生自主创业而设立的一种贷款方式。对于创业者本身来说是无息的,相对于银行来说就是有息的,只不过国家为了鼓励创业促进就业出台了相关政策,利息由财政补贴而已。
申请条件
1、大学专科以上毕业生;
2、毕业后6个月以上未就业,并在当地劳动保障部门办理了失业登记;
3、贷款申请者必须有固定的住所或营业场所;
4、营业执照及经营许可证,稳定的收入和还本付息的能力;
5、创业者所投资项目已有一定的自有资金。
申请资料
1、身份证明
2、在校学生需提供学生证、成绩单
3、已毕业学生需提供毕业证、学位证
4、常用存折或银行卡过去6个月对账清单
5、其他资信证明:奖学金证明、班干部证明、社团活动证明,各种荣誉证明/回报社会证书如献血、义务支教等。
6、查看该学生是否有什么不良前科。
流程详解
1、高校毕业生申请个体工商户设立登记时,应当向登记机关出具普通高等学校颁发的《毕业证书》、个人身份证,以及省级高校毕业生就业工作主管部门签发的《全国普通高等学校本专科毕业生就业报到证》或者《全国毕业研究生就业报到证》(以下简称《报到证》);
2、登记机关核实无误后,依法办理登记注册手续,并在《报到证》上注明登记注册时间、加盖登记机关印章后退回本人,在《个体工商户营业执照》经营者姓名后注明“高校毕业生”
3、高校毕业生凭《个体工商户营业执照》免缴上述有关收费。
贷额要求
国家为大学毕业生提供的小额创业贷款是政府贴息贷款,其期限为1-2年,2年之后不再享受财政贴息。创业贷款金额要求一般:最高不超过借款人正常生产经营活动所需流动资金、购置(安装或修理)小型设备(机具)以及特许连锁经营所需资金总额的70%;期限一般为2年,最长不超过3年,其中生产经营性流动资金贷款期限最长为1年;个人创业贷款执行中国人民银行颁布的期限贷款利率,可在规定的幅度范围内上下浮动。

还款方式
1、贷款期限在一年(含一年)以内的个人创业贷款,实行到期一次还本付息,利随本清;
2、贷款期限在一年以上的个人创业贷款,贷款本息偿还方式可采用等额本息还款法或等额本金还款法,也可按双方商定的其他方式偿还。

⑸ 上海贷款的政策的主要内容

上海贷款的政策的主要内容:一、商业贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%;二、公积金贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,但要看公积金缴存额和缴存比例。

⑹ 上海二套房公积金贷款条件及要求

公积金下二套房贷款条件需要满足的条件:借款人信用良好参加住房公积金制度;一套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清;一套房虽正在按揭中但使用的是商业贷款。
【法律依据】
《贷款通则》第十七条
借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件,并且应当符合以下要求:
一、有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了贷款人认可的偿还计划;
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外,应当经过工商部门办理年检手续。
三、已开立基本账户或一般存款账户;
四、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。

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⑺ 上海的贷款政策是什么样的

商业贷款的贷款年限计算:

①与房龄有关:

一般要求房龄在30年内

最长贷款年限计算:贷款年限+房龄<50年

注:各银行间有差异,如:工商银行和建设银行的最长贷款年限计算方式为“70年-房龄”(孰低原则)。

②与借款人年龄有关:

一般可至男性65周岁,女性60周岁

最长贷款年限计算:贷款年限+借款人年龄<70周岁

③最长不超过30年(商业用房最长贷款年限10年)

以上三点同时满足,以贷款年限短的为准,具体年限请以相关银行审核和评估为准。

公积金贷款年限计算:

①按房龄计算:

房龄:5年内,可贷年限:30年

房龄:5-20年,可贷年限:35年-房龄

房龄:20年以上,可贷年限:15年

②按主贷人年龄计算:

可贷年限:

男性:65-实际年龄

女性:60-实际年龄

注:“房龄”与“年龄”的计算结果,采取孰低原则。

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⑻ 上海市促进中小企业发展条例(2018修正)

第一章总则第一条为了优化本市中小企业发展环境,保护中小企业公平竞争的权利,促进中小企业健康发展,扩大城乡就业,发挥中小企业在国民经济和社会发展中的重要作用,根据《中华人民共和国中小企业促进法》等法律、行政法规,结合本市实际,制定本条例。第二条本市促进中小企业发展工作适用本条例。

本条例所称中小企业,是指在本市行政区域内依法设立的有利于满足社会需要,增加就业,符合国家产业政策,生产经营规模符合国家中小企业划分标准的各种所有制和各种形式的企业。第三条市和区人民政府应当加强对促进中小企业发展工作的领导,将中小企业发展纳入国民经济和社会发展规划,为促进中小企业的创立和发展创造有利环境。

市和区人民政府应当根据本市转变经济发展方式和产业发展方向的要求,确定扶持的重点行业和领域,并制定相应政策措施,引导中小企业发展。第四条市人民政府设立的促进中小企业发展议事协调机构,应当加强对中小企业工作的统筹规划和政策协调。

市人民政府负责促进中小企业发展工作的主管部门(以下简称“市中小企业工作主管部门”)应当履行下列职责:

(一)组织拟订本市促进中小企业发展规划和有关政策措施;

(二)综合协调、督促本市有关部门落实国家和本市促进中小企业发展的各项政策措施;

(三)发布相关政策信息,指导、促进中小企业发展,协调处理中小企业发展中遇到的困难和问题;

(四)推动建立和完善中小企业服务体系,扶持中小企业服务机构发展;

(五)会同市有关部门负责市中小企业发展专项资金的使用管理;

(六)市人民政府赋予的其他职责。

区人民政府负责促进中小企业发展工作的部门(以下简称“区中小企业工作部门”)在市中小企业工作主管部门指导下,做好本行政区域内的促进中小企业发展工作。

市和区有关部门应当在各自职责范围内,为中小企业提供指导和服务,落实有关政策措施。第五条中小企业应当守法经营、依法纳税、诚实守信、公平竞争,不得损害国家利益和社会公共利益,不得侵犯本企业职工的合法权益。

中小企业应当在国家产业政策的指导下,加快技术进步,增强自我创新发展能力。第二章创业扶持第六条本市鼓励自然人、法人或者其他组织投资创办中小企业。法律、行政法规未禁止进入的领域,中小企业与其他企业同样具有平等进入的权利。第七条市和区人民政府应当采取措施,鼓励创办科技型、资源综合利用型、节能环保型等中小企业,支持中小企业发展高新技术产业、战略性新兴产业和现代服务业。

本市鼓励经营管理人员、科技人员、高校毕业生等创办中小企业,引导各类专业人才向中小企业流动。

市和区人民政府及其有关部门应当主动为中小企业创业提供服务,建立和完善扶持中小企业创业的政策体系,按照规定在中小企业开业贷款、创业场地、招用人员等方面给予支持。第八条市人力资源社会保障行政管理部门应当会同市中小企业工作主管部门加强创业指导工作,为创业人员提供政策咨询、创业培训等指导和服务,并发挥创业指导专家团队和行业协会在创业咨询和培训等方面的作用。第九条市和区人民政府应当在城乡规划中根据中小企业发展的需要,合理安排必要的场地和设施,支持创办中小企业。

本市鼓励和支持各类资本利用开发区、高新产业园以及闲置厂房等存量房产投资建设中小企业创业园区,为中小企业提供生产、经营场所和相关配套服务。第十条在本市创办小企业,符合本市促进就业等规定的,可以向所在地的区开业指导服务部门申请一定额度的开业贷款担保和贴息。第十一条本市创立十八个月内的小企业按照本企业吸纳就业情况,可以向所在地的区开业指导服务部门申请创业场地房租补贴。第十二条市和区人民政府鼓励中小企业创造就业岗位。招用本市就业困难人员,签订一年以上劳动合同并为其缴纳社会保险费的中小企业,可以向区人力资源社会保障行政管理部门申请一定期限的资金支持。第十三条中小企业因生产特点、工作特殊需要等原因,经与职工协商可以向人力资源社会保障行政管理部门申请实行不定时工作制或者综合计算工时制。

⑼ 外地人在上海买房要具备什么条件

上海外地人买房条件

1、以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚。

2、该家庭在沪无房。

3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

4、长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单。

5、2016年上海还是实行限购政策,对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明,限购1套住房,已拥有1套及以上住房的,暂停在本市向其售房。

6、根据本市住房限售政策规定,非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的,缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”,补缴的不予认可。

《上海居住证转常住户口试行办法实施细则》办法第六条第(二)项所称“在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的,持证及参保年限可缩短至5年”,是指在本市远郊地区的教育、卫生等岗位连续工作满5年的,持证及参保年限可缩短至5年。

(9)上海贷款政策2018扩展阅读:

迁入户口

按照《上海居住证转常住户口试行办法实施细则》办法第十一条,办理“迁入户口”的,按以下程序办理:

1、持证人员在取得《持有〈上海市居住证〉人员办理本市常住户口通知书》三个工作日后,持《持有〈上海市居住证〉人员办理本市常住户口通知书》和本人身份证到落户地区、县公安局的户政部门办理《准予迁入证明》;

2、持《准予迁入证明》到外省市原户口所在地派出所办理《户口迁移证》;

3、持《准予迁入证明》、《户口迁移证》及其他相关证明到落户地的派出所办理落户手续。

迁沪人员及其随迁家属为农业户口的,按国家和本市现行有关政策办理户口迁移手续。

网络-上海居住证转常住户口试行办法实施细则

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