Ⅰ 某企业按照10％的年利率向银行贷款1000万元。银行要求维持贷款限额10％，则其实际利率为
可用贷款=1000万*（1-10%）=900万
贷款利息=1000万*10%=100万
实际年利率=100万/900万=11.11%
Ⅱ 简述不同信用条件对银行借款实际利率的影响
按照国际通行做法，银行发放短期借款往往带有一些信用条件，主要有：
1.信贷限额。
信贷限额是银行对借款人规定的无担保贷款的最高额。信贷限额的有效期限通常为一年，但根据情况也可延期一年。一般讲，企业在批准的信贷限额内，可随时使用银行借款。
但是，银行并不承担必须提供全部信贷限额的义务。如果企业信誉恶化，即使银行曾同意过按信贷限额提供贷款，也可能得不到借款。这时，银行不会承担法律责任。
2.周转信贷协定。
周转信贷协定是银行具有法律义务地承诺提供不超过某一最高限额的贷款协定。在协定的有效期内，只要企业的借款总额未超过最高限额，银行必须满足企业任何时候提出的借款要求。企业享用周转信贷协定，通常要就贷款限额的未使用部分付给银行一笔承诺费。
例如，某周转信贷额为1000万元，承诺费率为0.5%，借款企业年度内使用了600万元，余额400万元，借款企业该年度就要向银行支付承诺费2万元（400×0.5%）。这是银行向企业提供此项贷款的一种附加条件。
周转信贷协定的有效期通常超过一年，但实际上贷款每几个月发放一次，所以这种信贷具有短期和长期借款的双重特点。
3.补偿性余额。补偿性余额是银行要求借款企业在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）的最低存款余额。从银行的角度讲，补偿性余额可降低贷款风险，补偿遭受的贷款损失。对于借款企业来讲，补偿性余额则提高了借款的实际利率。
4.借款抵押。银行向财务风险较大的企业或对其信誉不甚把握的企业发放贷款，有时需要有抵押品担保，以减少自己蒙受损失的风险。短期借款的抵押品经常是借款企业的应收帐款、存货、股票、债券等。银行接受抵押品后，将根据抵押品的面值决定贷款金额，一般为抵押品面值的30%至90%。这一比例的高低，取决于抵押品的变现能力和银行的风险偏好。抵押借款的成本通常高于非抵押借款，这是因为银行主要向信誉好的客户提供非抵押贷款，而将抵押贷款看成是一种风险投资，故而收取较高的利率；同时银行管理抵押贷款要比管理非抵押贷款困难，为此往往另收取手续费。企业向贷款人提供抵押品，会限制其财产的使用和将来的借款能力～
Ⅲ 已知贷款金额和利息，怎么求得利率
不同的还款方式，利率的计算方式不一样，且贷款利率与贷款期限也有关系，以实际计算时为准。
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Ⅳ 实际利率及企业应向银行申请的贷款额度
如果是企业贷款，实际利率要根据你贷款合同来确定，而企业向银行申请贷款额度，要根据你的企业的抵押物，也就是固定资产的金额，来确定贷款的额度。
大额贷款。
想要知道大额贷款方式有哪些，个人如何申请大额贷款，我们一起详细了解一下吧。
大额贷款方式有哪些？
目前大额贷款有很多种，比如房屋抵押贷款、汽车抵押贷款、信用贷款等，借贷人可根据自身实际情况来选择办理。
1、房屋抵押贷款
房屋抵押贷款通常是办理大额贷款的杀手锏，因为有房屋作为担保的话，其贷款额度向来较高，最高可达房产估值的7成左右;
为此，若借贷人名下有房产的话，完全是能使用房屋抵押贷款来获得大额钱。
2、向多家贷款机构申请贷款
若借贷人个人信用良好，并且有足够的还款能力，那么在向银行申请贷款之后，也可向民间小额贷款公司再次申请贷款;
目前来看，民间小额贷款公司还尚未与个人征信系统连接;
为此，尽管借贷人已背负有贷款，或是出现有信用不良等记录，也是不会影响再次向民间贷款机构申请贷款的。
3、汽车抵押贷款和信用贷款的组合贷
若是借贷人没有房产作为抵押贷款的话，有车子也是好的，虽然和房产抵押贷款相比，贷款额度没那么高;
但若借贷人能组合信用贷款一同申请的话，贷款额度也会较大;
不过，还需借贷人有良好的信誉和稳定的工作，并且还款能力较强才行，通常情况下，最快当天就能获得贷款。
个人如何申请大额贷款？
1、可观的银行流水
银行流水是贷款机构判断我们财务能力，隐形负债的依据，从银行流水贷款机构可以看出我们每个月工资多少，消费多少，最后决定是否放款。
想要办理大额贷款，流水必须达到较高水平。比如借款10万，每个月的平均银行流水至少要达到1.5万以上。
2、良好的征信记录
所谓良好的征信，一方面，自己不是信用小白。另一方面是有借款历史或信用卡使用历史，而且最近两年没有出现逾期过。
3、较低的负债率
贷款机构在审核贷款过程中很看重负债，负债高还款能力就弱。正常情况下个人的负债不能超过50%，想要办大额贷款，负债率最好控制在30%以内。
4、雄厚的资产证明
资产是借款人看得见的硬实力，是借款人收入能力及还款能力的重要体现，想要获得大额贷款，就应该拥有一定的资产;
比如房产，车，保单，存款，理财证明等等。
看了这些内容以后，大家应该对这方面知识有所了解了。
如果你也想要涉及到贷款的话，应该满足以上这些条件;
首先就应该有良好的信用，没有任何的负债，要有稳定的收入以及较高的银行流水，这样贷款的额度就会更高。
Ⅳ 企业贷款额度会因取消贷款利率管制而增大吗
企业贷款额度和贷款利率管制没关系。计算企业贷款额度，首先需要确认该企业年度授信额度，有授信额度就基本等于有贷款额度了，授信额度的测算则需要结合企业近三年和最近月份的财务报表的数据显示，报表的审计情况，企业经营者和企业整体以及内部员工等的实际能力和配合程度等情况等等综合来确定企业的信用等级，然后根据企业的信用等级结合企业销售情况、企业规模、以及流动资产周转率、存货周转率、应收账款周转率等十几项比率综合考虑得出企业的年度授信额度。另外还需要参照企业融资额度测算中测算企业的融资需求额度:估算未来一年营运资金需求量/营运资金周转率，在保证融资需求额度小于年度授信额度的基础上，该需求额度就可以认定为企业的该年贷款额度了。
最后，就算授信额度增大了，也不等于贷款能发放下来。贷款能否拿到要看银行的放贷指标总额。当指标全满了，只有在一些企业还贷之后才可以发放贷款。就在这上半年，有不少企业就算有授信和贷款额度，还按银行要求花了些钱买了理财产品或支付额外的行政费也拿不到贷款。
Ⅵ 购房时工资证明除了影响贷款额度外还会影响贷款的利率吗
贷款时的工资证明主要作用如下:
1
证明你有还款的能力，当然也这个也跟额度和年限是有关系的。
2
工资证明和
银行流水
证明你的消费能力和水平
3
个人征信
证明你的信用。
但是一般情况下影响的是你的贷款能不能批下来。