❶ 在外地买房后还能在上海买房吗急急急！
你外地买房的话，1~2套的话最好不要贷款！ 之后在上海买房的话！是没有问题的！
如果你在外地买房贷款的 银行那边会有贷款记录的！上海这边在贷款一般贷不下来！就算你外地贷款换完也是一样！不会算你首套住宅的！
❷ 在外地有过2次贷款记录，在上海购房还能算首套吗
你好，贷款是认房认贷，你在外地有的贷款记录，即使还清了，在上海是不能贷的，只有一种办法，包装，消除贷款记录，才行！！你这种情况，一定要问清楚，在做就决定，小心下了定金房东这边是不会退还的。
❸ 外地购房贷款是否影响上海首套房算法
二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。 二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套； 三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。 四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。 六、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。 七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。 八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房。 九、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。 十、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款视为三套房。菁英地产
❹ 在外地购房两次房贷两次款，已经还清，在上海购房能贷款吗麻烦告诉我
一：在上海买房你需要满足上海市限购令的政策要求。
二：如果你满足限购令政策的要求，在上海只要您名下没有房产在买房上是属于首次购房享受首次购房的契税优惠。
三：你在上海买房贷款银行是要去拉你的个人征信情况的，你在外地的贷款虽然已经还清了但是还是有贷款记录的，你在贷款就属于非首次贷款，利率上浮10%。
❺ 外地购房贷款未还完上海还能买房吗
这是两个不同概念的问题：购房资格和贷款资格。
非沪籍人士在上海买房，若满足不限购的条件（此条件中不提及已在当地有多少套住房），就有购房资格。
可以买房了才谈房贷。贷款资格上受贷款条件约束；数额上受收入情况、家庭情况、户籍情况、债务现状限制。你目前月供要影响到你的还贷能力（抵充关系），由公积金中心评估确定可贷数额。
❻ 想在外地购房贷款的话会影响以后在上海买房贷款吗
各地政策不同，上海当地有招行，建议联系贷款客户经理确认。
❼ 上海公积金异地买房后，还能在上海贷款买房吗
根据您描述的情况：
目前上海公积金无法给异地房产提供贷款服务，您可以把上海的公积金转到老家，再去咨询是否能贷款。
如果您在老家买房用了公积金，之后在上海买房商贷算是二套的：
二套贷款首付比例：
购买普通住宅首付50%
普通住宅标准：
内环内，面积小于140平方，总价低于450万(含)；
内、外环之间，面积小于140平方，总价低于310万(含)；
外环外，面积小于140平方，总价低于230万(含)；
非普通住宅首付70%。
希望我的回答能帮到您。