⑴ 住房贷款在还款中，利率有所下调，会跟着一起下调吗
跟着下调，但是会以年为计算周期下调，本年度不会调整。
⑵ 买房后贷款基准利率下调了贷款还会下调吗
会下调的。
但起码要还款1年以后。
一般是下一年的1月调整。
⑶ 如果银行利率降低了，原来买房的贷款利率会跟着下降吗
会跟着下降。
个人住房商业贷款手续及流程
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。
⑷ 房贷利率下降，月供会自动下降吗
房贷利率下降，月供会下降。
贷款利息计算是按照浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。当然无论按照什么计算，已经支付的利息不会有影响，只是对调整后的利息有影响。
一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：
1、银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）。
2、满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）。
3、双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
⑸ 在办理房贷过程中房贷利率下调的话，会跟着一起下调么
若通过招行办理的贷款，需要参考贷款合同，合同会标明在人行利率变化后，您的贷款利率是否变动，变动的时间。
（应答时间：2019年1月16日，最新业务变动请以招行官网为准）
⑹ 贷款利率下调了，为什么是不是房贷也会下调
2012年7月6日贷款基准利率
利率项目 年利率(%)
一、短期贷款
六个月（含） 5.60%
六个月至一年（含） 6.00%
二、中长期贷款
一至三年（含） 6.15%
三至五年（含） 6.40%
五年以上 6.55%
三、个人住房公积金贷款:
五年以下(含五年) 4.00%
五年以上 4.50%
房贷要看合同,没批下来的按新利率.以前的通常是下一年的1月1日调整
⑺ 银行降低贷款利率后，之前的个人住房贷款利率会不会也随之降低
你好,如果你当处发放的是浮动的,会在明年一月1一以后调整,如果是固定的,不会变.
因为你的是个人住房贷款,所以是浮动利率,会到明年1月1日按明年1月1日时的贷款利率重新调整,今年有可能还要降息