商业贷款的额度及利率

⑴ 住房商业贷款利率是多少 商业贷款最高额度是多少

您好！
住房商业贷款利率
一、住房商业贷款利率
自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。
二、住房商业贷款利息计算
1利息会随着贷款利率的调整而变化，当然不是固定不变的。
2 利率的调整是由央行决定的，各商业银行一般会一年给你调一次贷款利率。
3 目前的住房按揭贷款就两种方式，一种等额本息，一种是等本金。前者每月还款金额一样，后者每月还款金额会逐月减少。
例子：
贷款10万，10年期，目前利率为5.94%，则：
在等额本息还款法下，月供为1107.19元。
在等额本金还款法下，第一月还款为1328.33元，第二月还款为1324.21元，以后逐月递减。
望采纳

⑵ 商业贷款利率是多少

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商业贷款利率是多少？

1、短期贷款；一年以内（含一年）4.35。

2、中长期贷款；一至五年（含五年）4.75，五年以上4.90。

3、公积金贷款利率年利率％；五年以下（含五年）2.75，五年以上3.25，依据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由起浮的，因而各家银行各项贷款的贷款利率会不太相同，贷款需求支付的利息有多有少。

商业贷款处理时要留意什么？

1、个人商业贷款申请之前，首要要对自己的家庭经济实力做一个大概的评价，并依据评价出来的结果来确定首付和贷款的比例。一般银行审批下来的额度会小于或是等于所申请的贷款的额度，所以为了防止到时候由于贷款的金额不足而导致房子买不成。

2、申请个人商业贷款之前，需求对家庭未来的收入及开销做一个合理的核算。之所以提到合理就是怕假如到时出现了实践的开销多于预算的，而实践的收入又小于预算的这种状况时，会影响到个人的信誉问题。所以，在制定评价预算时要慎重、仔细。

⑶ 商业贷款利率多少

截止2020年1月13日，商业贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。

贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。

各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。

(3)商业贷款的额度及利率扩展阅读

注意事项

1、在申请贷款时，借款人对自己还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。

2、选择适合的还款方式。等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。

3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。

⑷ 商业贷款的利率是多少

商业贷款根据期限不同，费率也不同。具体如下：

贷款利率：

贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。 贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。

⑸ 个人购房商业贷款额度怎么样计算的

个人购房商业贷款额度怎么样计算的？

1、二手房住宅贷款成数最高为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。

2、 贷款期限最长为30年，借款人到贷款期限年龄男不超过65岁，女不超过60岁。

3、 贷款利率按照中国人民银行有关贷款利率的规定执行。见个人住房商业性贷款利率表。

（以上回答发布于2013-09-06，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑹ 农行个人商业贷款的额度和利率是多少

个人助业商业贷款要求：
1、18-60周岁，具有完全民事行为能力，在当地有固定住所，持有合法有效身份证件；
2、持有合法有效的营业执照，从事特种行业的应持有特种行业经营许可证。合伙企业合伙人须提供合伙协议，承包租赁企业承包人或承租人须提供承包租赁协议；
3、提供税务登记证或纳税证明；
4、具有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力；
5、担保贷款须提供合法、有效、足值的担保；
6、信用记录良好；
7、农行规定的其他条件。
利率跟你希望归还的年份有关
一、短期贷款
六个月以内（含六个月） 6.48
六个月至一年（含一年） 7.29
二、中长期贷款
一至三年（含三年） 7.47
三至五年（含五年） 7.65
五年以上 7.83
你朋友的和你的情况差不多，20W跟40W的差别也不大，都不是小额贷款，基本上条件和利率也差不多。
具体事项我建议你还是去当地的农行问问。
希望对你有用。

⑺ 买新房商业贷款最高额度是多少

新房商业贷款额度是根据您个人资质、贷款年限、还款能力等条件而定的。根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。

商业贷款没有金额上限，只要您有足够的还款能力，但是首套房也不能超过房屋总价的70%。

(7)商业贷款的额度及利率扩展阅读：

商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。

个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。

商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。