上海贷款首付比例2016

『壹』 第三套房贷款首付比例在2016年是多少

您好，若通过招行办理，严格执行首付比例和利率政策规定，请参考：
1.首套自住房：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）贷款首付款比例不得低于30%；
2.二套住房：对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；
3，三套及以上住房：对贷款购买第三套及以上住房的，各行部盈根据借款申请人的风险状况，大幅度提高首付款比例和利率水平。

『贰』 2016年首套住房贷款首付比例是多少

您好，央行和银监会发布通知，要求不实施限购的城市，首套房贷最低首付款比例调整为不低于25%。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。望采纳

『叁』 上海首套房首付比例

首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

(3)上海贷款首付比例2016扩展阅读

上海对居民购买首套自住房且套型、建筑面积在90平方米以上的家庭，商业银行对首套房商业贷款、首付要求一般不得低于35%，而若是家庭成员有公积金的，利用公积金购置首套房贷款的，各地的公积金购房的情况不一样，一些城市公积金购置房最低可首付两成，总的以首付三成偏多。

贷款买过一套房，且购房的商业贷款已经结清的，后续再贷款买房子，算首套房贷款买过一套房，后来卖掉的，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房的算是首套房。全款买过一套房，第一次贷款买房的，也算首套房。

参考资料来源：网络-首付

『肆』 上海目前买房的首付比例多少呀

《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的 通知》2016-11-28，自 11 月 29 日起:

(一)居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房 贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于 35%。

(二)符合下列情形之一的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，

首付款比例不低于 50%;购买非普通自住房的；

首付款比例不低于 70%：

1、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的;

2、在本市已拥有 1 套住房的。

注：普宅与非普宅的标准见下图

『伍』 2016年上海买房一般首付多少

首套房 还是首付为房屋总价的 30% ！