杭州农行装修贷款

⑴ 农行装修贷款如何办

农业银行个人装修贷款流程：

1、借款人在贷款银行申请个人贷款，提交申请信息，银行收到信息之后打电话联系借款人，此时，借款人可以详细咨询一下关于借款的所需资料或者其他相关内容。

拓展资料：

办理装修贷款时的注意事项：

注意事项1、申请房贷要量力而行

有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此！因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。

注意事项2、提前准备好贷款资料

身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。还有一点很重要，那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话，一定要申请清除或者开好相关证明。

注意事项3、提供真实资料

如果贷款购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦；重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。

注意事项4、事先要清楚还款方式

如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

注意事项5、申请贷款前不要动用公积金

假如借款人在贷款前就提取公积金储存余额，会使得其公积金账户上的公积金余额变为零，这样公积金贷款额度也就变为零了。也就是说，你此时无法成功申请到公积金贷款。

注意事项6、一年之内不要提前还款

按照银行贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

注意事项7、按时足额还款

获贷后，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。

注意事项8、无法按时还款可申请延期

在贷款申请通过之后，购房者每个月偿还贷款即可。那如果中途遇到困难导致无法按时还贷怎么办？购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。

注意事项9、记得办理解除抵押手续

借款人还清房贷后，一定不要忘了办理解除抵押手续，不然房子一直被抵押在银行，如果你此后想办理房产抵押贷款是办理不了的。

注意事项10、不要丢失借款合同和借据

由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，需妥善保管您的合同和借据。在申请房屋按揭贷款时，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。

参考链接：网络：装修贷款

⑵ 如何办理农行装修贷款

住房装修消费贷款是向已在我行办理按揭贷款的自然人发放的,用于其所购住房装修、购置家具家电等消费用途的贷款。
住房装修消费贷款商业推广名确定为“家装贷”。

⑶ 农行装修贷款利率是多少

农业银行的装修贷款期限一般为1—3年，利率按照人民银行同期同档次贷款利率执行，上浮幅度和利率调整按照中国人民银行和该行有关规定执行。半年内还清没有利息，没有手续费；如果一年还清，如果你贷10万，没有利息，只有2500元手续费；如果二年还清，如果你贷10万，没有利息，只有6500元手续费；如果三年还清，同时贷10万，没有利息，只有1万元手续费。
住房装修贷款最高限额为20万元，期限长为五年，具体依据贷款方式、申请人的信用评级等综合确定;贷款利率执行中国人民银行规定的同档次条件贷款利率。
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⑷ 如何申请农行装修贷款

申请农行装修贷款必须满足一定的条件，包括行为能力、固定的住所、收入、信用记录等系列条件，具体的条件如下：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力，持有合法有效身份证件。

2、具有固定住所，稳定的工作单位或稳定的经营场所。

3、收入来源稳定，具备按期偿还贷款的能力。

4、信用记录良好，信用评分符合准入条件。

5、符合农业银行规定的其他条件。

注意事项：

1、贷款申请流程：客户提出家装贷申请→银行进行调查、审查和审批→签订借款合同及补充协议→发放贷款→借款人按约定还款方式偿还贷款本息→办理结清贷款手续。

2、贷款期限灵活，最长可达10年。金额一般不超过50万元（部分区域最高可达100万元），轻松满足装修需求。

⑸ 农业银行有装修贷吗怎么贷

住房装修消费贷款是向已在我行办理按揭贷款的自然人发放的,用于其所购住房装修、购置家具家电等消费用途的贷款。住房装修消费贷款商业推广名为“家装贷”。
借款人申请“家装贷”,除符合《中国农业银行个人信贷业务管理办法》中消费类业务申请人的基本条件外,还应具备下列条件:
(一)贷款行已为借款人成功办理、发放住房按揭贷款,借款人须向同一贷款行申请“家装贷”。
(二)借款人申请评分须达到“个人消费类贷款申请评分卡”规定的评分准入标准。
(三)借款人有稳定的收入来源,原则上为工薪人士。
借款人向农业银行申请“家装贷”需提供以下材料:
(一)借款人及配偶身份证件。
(二)借款人婚姻状况证明。
(三)还款能力证明。
(四)贷款申请评分所需资料。
(五)所购住房按揭贷款《个人购房担保借款合同》及借款凭证。
(六)贷款用途或声明。
(七)农业银行要求的其他资料。
家装贷”申请日期距所购住房按揭贷款发放日期未超过12个月的,在借款人基本情况未发生重大变动的情况下,除用途证明和身份证明外,其他资料可予适当减免。
具体开办的业务种类及办理程序、办理条件等请以中国农业银行当地分行有关规定为准。

⑹ 农行装修贷款怎么申请，农行装修贷款需要

中国农业银行住房装修消费贷款是向已在我行办理按揭贷款的自然人发放的,用于其所购住房装修、购置家具家电等消费用途的贷款。住房装修消费贷款商业推广名确定为“家装贷”。借款人申请“家装贷”的,除符合《中国农业银行个人信贷业务管理办法》中消费类业务申请人的基本条件外,还应具备下列条件: (一)贷款行已为借款人成功办理、发放住房按揭贷款,借款人须向同一贷款行申请“家装贷”。 (二)借款人申请评分须达到“个人消费类贷款申请评分卡”规定的评分准入标准。 (三)借款人有稳定的收入来源,原则上为工薪人士。

⑺ 谁能提供些杭州农业银行的信息

个人贷款风险难控 杭州农行叫停房屋装修贷款
家住杭州孩儿巷的刘先生和谈了3年的女朋友即将举办婚礼，打算对老房子进行翻新装修，装修公司估算了一下，大概需要8万元，刘先生一时拿不出8万元，但听说银行有房屋装修消费贷款，便打算到附近的农业银行申请住房装修贷款，以解决燃眉之急。

但到了农行刘先生却被告知，农行最近一段时间已经停止发放房屋装修消费贷款。在随后和多家银行的接触中，刘先生也被多次拒绝，“现在要办装修贷款真是难啊，门槛特别高。”

银行高挂家装贷款“免战牌”

房屋装修费贷款停贷了吗？记者昨天从农行省分行获悉，根据总行的通知，农行的确已经暂停房屋装修贷款。而其他银行或者停止，或者大幅提高门槛。房屋装修费贷款这个前两年还作为创新业务被各银行花大力气推广的业务，现在却无声无息，颇有退出市场的迹象。

除了农行已经明确暂停房屋装修贷款外，工行、中行也都对这一贷款增加了很多限制条件。记者从中行省分行了解到，目前仅在西湖支行办理其直客式房屋理财计划的客户才可以享受到作为延伸服务的房屋装修贷款，其他客户则享受不到这一贷款业务。事实上，早在农行之前，中行总行就已经停办了家居装修贷款和度假旅游贷款。

而工行延中支行的消费信贷相关负责人则表示，房屋装修费贷款目前并没有停办，但门槛相对房贷按揭来说则要高得多，银行要对借款人进行信用等级评定，除了没有不良信用记录外，还对借款人的学历、年龄、工作和收入的稳定性、家庭可变现的总资产有一定要求。

风险难控是起因

“事实上，房屋装修贷款自推出以来，应该说市场有，但并不是特别大，当然停掉的最大原因还是在于装修贷款的风险比较难控制。”农行浙江省分行个人业务处处长叶林国说。

据知情人士透露，房屋装修消费贷款的风险之所以难控制，是因为借款人很容易通过伪造装修合同来银行骗贷，其贷款并非真用于装修，而是去用于炒房和炒股，这样银行风险就加大了。

据透露，此前发生的这一类不良贷款，不少就是直接伪造合同，或者与家装公司合谋骗贷。“事实上，除非知名家装公司，大部分家装公司也拿不出像样的合同，而实际操作中，不少客户都是找小公司装修的。”该知情人士说。

因此银行现在一般会对借款人进行调查，确定有家装需求，而且这笔贷款也的确是用于装修，或者直接从按揭客户中接受装修贷款申请者，而老房翻新则很难得到银行的贷款支持。

杭州各银行严控个贷

事实上，并不仅仅是房屋装修贷款，农行这次取消的个贷业务同时还有农用机械贷款、大额耐用品消费贷款、旅游消费贷款、个人综合消费贷款和一般助学贷款等5项贷款。

这6项贷款的共同特点是市场需求小、贷款金额小、银行前期调查投入成本高、后期维护难度大。对于这一类贷款，目前银行的态度是“避之不及”。

杭州一股份制银行的个人消费信贷科负责人告诉记者，对于这些量小成本大贷款，银行已经开始限制。目前银监会对各银行的资本充足率的达标要求是8%，这就要求银行必须考虑风险资本。比如住房抵押贷款，今年宏观调控以来，银行对这块业务开始慎之又慎。

在资本充足率和利润的双重压力下，银行对于个人消费贷款的态度自然由热转冷。 ，当然停掉的最大原因还是在于装修贷款的风险比较难控制。”农行浙江省分行个人业务处处长叶林国说。

据知情人士透露，房屋装修消费贷款的风险之所以难控制，是因为借款人很容易通过伪造装修合同来银行骗贷，其贷款并非真用于装修，而是去用于炒房和炒股，这样银行风险就加大了。

据透露，此前发生的这一类不良贷款，不少就是直接伪造合同，或者与家装公司合谋骗贷。“事实上，除非知名家装公司，大部分家装公司也拿不出像样的合同，而实际操作中，不少客户都是找小公司装修的。”该知情人士说。

因此银行现在一般会对借款人进行调查，确定有家装需求，而且这笔贷款也的确是用于装修，或者直接从按揭客户中接受装修贷款申请者，而老房翻新则很难得到银行的贷款支持。

杭州各银行严控个贷

事实上，并不仅仅是房屋装修贷款，农行这次取消的个贷业务同时还有农用机械贷款、大额耐用品消费贷款、旅游消费贷款、个人综合消费贷款和一般助学贷款等5项贷款。

这6项贷款的共同特点是市场需求小、贷款金额小、银行前期调查投入成本高、后期维护难度大。对于这一类贷款，目前银行的态度是“避之不及”。

杭州一股份制银行的个人消费信贷科负责人告诉记者，对于这些量小成本大贷款，银行已经开始限制。目前银监会对各银行的资本充足率的达标要求是8%，这就要求银行必须考虑风险资本。比如住房抵押贷款，今年宏观调控以来，银行对这块业务开始慎之又慎。

在资本充足率和利润的双重压力下，银行对于个人消费贷款的态度自然由热转冷。

⑻ 农行有装修贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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